広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-28
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
677 万円 23m²の部屋
〜1,600 万円 40.9m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】スーパー「イオン広島祇園店まで795ｍ」
4/11
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ西原店まで344ｍ」
5/11
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン広島祇園店まで657ｍ」
6/11
【周辺】小学校「広島市立祇園小学校まで362ｍ」
7/11
【周辺】中学校「広島市立祇園中学校まで1551ｍ」
8/11
【周辺】スーパー「ゆめタウン祇園まで554ｍ」
9/11
【周辺】郵便局「安佐南郵便局まで265ｍ」
10/11
【周辺】高校・高専「広島県立祇園北高校まで1766ｍ」
11/11サニーフォーラムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーフォーラムの売却に役立つ情報をチェック！
サニーフォーラムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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677万円 （29万円 / m²） 23m²の部屋
〜1,600万円 （39万円 / m²） 40.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サニーフォーラム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -0.69%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：-2.90%、 1年前→今年：0.08% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.25万円 / 月 23m²の部屋
〜
6.42万円 / 月 40.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーフォーラムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフォーラムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム宮本 | 1,684万円 〜 2,579万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| JSビル西原 | 623万円 〜 5,070万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| カルム祇園 | 1,239万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤル上祇園 | 651万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目11-16 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシヤ祇園 | 662万円 〜 897万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-5 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 祇園西原パークホームズ | 1,811万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目18-1 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポエムサンライズ | 613万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| レジェンド.木ノ元 | 2,095万円 〜 3,148万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスコート西原 | 753万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| 藤崎ビル2 | 442万円 〜 599万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目9-26 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| 大和フォーラム壱番館 | 1,786万円 〜 2,643万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全103戸 |
| ソフィア祇園 | 120万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目22-1 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| Paddyin | 578万円 〜 890万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目5-9 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| スカイシティー一番館 | 431万円 〜 786万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 蓉昇クリエール | 1,670万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ祇園 | 977万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-10 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥエリングクボ | 684万円 〜 923万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-23 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| Casa&Michiroom祇園 | 1,185万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目37-12 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS祇園新道 | 543万円 〜 789万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全62戸 |
| ユニテタワラ | 559万円 〜 4,407万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムキャロット | 589万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-20 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パディ2 | 682万円 〜 950万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-7 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィブレ西原 | 1,559万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-21 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| パシフィックオーシャンショーエイNo.10 | 536万円 〜 872万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目18-7 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクレール | 1,748万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| テラマエビルNo.5 | 564万円 〜 771万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-24 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ祇園 | 463万円 〜 693万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-18 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 549万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア祇園 | 1,635万円 〜 2,831万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-25 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン | 475万円 〜 819万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-35 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | サニーフォーラム |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 3階
2/3
1DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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