この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,370 万円 39.51m²の部屋
〜2,962 万円 65.1m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カサグランデ5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
58.26m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
39.76m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,370万円39.51m²の部屋35万円 / m²
〜2,962万円65.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区大町東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区大町東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,470万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,453万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,368万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,370万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,354万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 1,275万円 | 93.1％ |
このマンションと、広島市安佐南区大町東の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (39.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円39.51m²の部屋
〜10.59万円65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサグランデ5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサグランデ5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.26m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.01m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサグランデ5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサグランデ5 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで660ｍ」
【周辺】中学校「広島市立安佐南中学校まで1435ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「大町保育園まで412ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立祇園北高校まで2043ｍ」
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで1113ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ大町 | 2,103万円 〜 3,175万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目4-22 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラフィーネN | 1,071万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-12 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハーモニー中須 | 2,501万円 〜 3,342万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロアール古市 | 1,048万円 〜 4,617万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目31-8 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全52戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,446万円 〜 3,234万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| NASコーポ中須 | 907万円 〜 1,325万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイレスト古市駅前 | 2,398万円 〜 3,310万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目2-22 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| シャトームジカ | 1,451万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| フローレンス古市センターコート | 2,343万円 〜 3,891万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全49戸 |
| マンションリバーハンズ | 2,325万円 〜 3,636万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス大町東 | 2,057万円 〜 2,909万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートランド大町 | 1,050万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンパークマンションマスダ | 2,446万円 〜 3,239万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| サン・シャイン | 1,010万円 〜 2,761万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目18-11 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| フローレンス中須 | 2,127万円 〜 3,608万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全109戸 |
| メゾンド・ベール | 2,443万円 〜 3,282万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目21-16 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| シャトー広本 | 1,800万円 〜 5,332万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目23-36 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンシティ中須 | 2,223万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目1-2 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォール下原 | 924万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-3 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ毘沙門 | 1,952万円 〜 2,761万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目4-19 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| 天衣中筋 | 2,591万円 〜 3,901万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| パレグレース中筋 | 873万円 〜 2,060万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全72戸 |
| メルローズプレイス | 1,386万円 〜 3,587万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス中筋 | 2,669万円 〜 3,725万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| プリマヴェーラ | 2,435万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-36 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全14戸 |
| 緑井スカイステージ | 1,990万円 〜 5,341万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 |
2003年3月（築22年） 地上28階 / 全117戸 |
| なかすじ壱番館 | 2,129万円 〜 2,898万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-34 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| NS21 | 2,825万円 〜 3,718万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目3-49 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークハウス中筋&ガーデン | 2,056万円 〜 3,220万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-13 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサデナカスジ | 949万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目11-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
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