広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,772 万円 73.05m²の部屋
〜2,598 万円 80.15m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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5/5スカイハイツ相田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイハイツ相田の売却に役立つ情報をチェック！
スカイハイツ相田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
73.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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1,772万円 （24万円 / m²） 73.05m²の部屋
〜2,598万円 （32万円 / m²） 80.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.05m²の部屋の場合 | 80.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,772万円 | 2,598万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万760円 | 92万3,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万760円 | 96万3,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,702万1,709円 | 2,501万800円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイハイツ相田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ相田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 73.05m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,370万円 | 73.05m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 2,299万円 | 73.05m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,599万円 | 74.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,699万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 1,650万円 | 74.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,949万円 | 74.07m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,990万円 | 74.07m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,390万円 | 74.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 1,480万円 | 74.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 73.05m²の部屋
〜
11.54万円 / 月 80.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ相田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ相田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.04m² | 4LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン安川 | 587万円 〜 785万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-38 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス相田 | 1,671万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目14-20 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポヤマガタ | 517万円 〜 694万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目11-25 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスウエキ | 1,176万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目31-24 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| コスモハイツシバタ | 534万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| キングスフォーラム | 403万円 〜 571万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-8 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガルフォーラム | 545万円 〜 726万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-7 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベージュ大木88 | 1,782万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉村ハイツNo.2 | 860万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| Y'ZB.L.D緑井 | 631万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-6 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| リングッド | 583万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリーン2 | 1,673万円 〜 3,522万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-11 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| 藤和緑井ハイタウン | 2,604万円 〜 3,546万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全91戸 |
| サーラシティ緑井 | 2,549万円 〜 3,866万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,547万円 〜 4,537万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| CharmeCasamidorii | 2,602万円 〜 3,446万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス大町 | 1,646万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目19-12 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ緑井 | 668万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオ・デラサンテ | 453万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目11-16 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスビル-2 | 628万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目13-12 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス・タロ | 1,659万円 〜 3,239万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| エムキャロット | 587万円 〜 1,035万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-20 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 527万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 553万円 〜 875万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,057万円 〜 3,930万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| 古市シールド | 552万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンポーグリーンハイツ | 644万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目25-22 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤崎ビル2 | 437万円 〜 587万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目9-26 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| スカイシティ6番館 | 480万円 〜 635万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィックオーシャンショーエイNo.10 | 534万円 〜 861万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目18-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ相田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 6階
2/7
4LDK 8階
3/7
2SLDK 9階
4/7
3LDK 10階
5/7
4LDK 13階
6/7
3LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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