価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
545 万円 19.38m²の部屋
〜759 万円 20.6m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
545万円19.38m²の部屋28万円 / m²
〜759万円20.6m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.73万円19.38m²の部屋
〜3.22万円20.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーガルフォーラムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガルフォーラムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2015年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2013年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 1.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2011年5月 |
| 1.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーガルフォーラム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーガルフォーラム |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】スーパー「万惣緑井店まで355ｍ」
【周辺】コンビニ「サンクス広島緑井店まで92ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1060ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ緑井店まで357ｍ」
【周辺】ホームセンター「F・デポ大町店まで913ｍ」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで938ｍ」
【周辺】郵便局「広島下緑井郵便局まで621ｍ」
【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで718ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングスフォーラム | 395万円 〜 561万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-8 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベージュ大木88 | 1,784万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルチェ飯田 | 1,218万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉村ハイツNo.2 | 826万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Y'ZB.L.D緑井 | 624万円 〜 1,642万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-6 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| リングッド | 577万円 〜 1,208万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリーン2 | 1,660万円 〜 3,470万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-11 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| 藤和緑井ハイタウン | 2,529万円 〜 3,437万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| サーラシティ緑井 | 2,490万円 〜 3,754万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,493万円 〜 4,433万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| コスモハイツシバタ | 554万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| CharmeCasamidorii | 2,561万円 〜 3,518万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスウエキ | 1,155万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目31-24 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ緑井 | 681万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス・タロ | 1,605万円 〜 3,105万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| Take.4 | 886万円 〜 1,181万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目3-9 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン安川 | 582万円 〜 781万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-38 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中須 | 1,966万円 〜 3,768万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全75戸 |
| スカイシティ6番館 | 480万円 〜 633万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンポーグリーンハイツ | 618万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目25-22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 519万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスビル-2 | 631万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目13-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ相田 | 1,484万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16 |
1989年11月（築36年） 地上14階 / 全97戸 |
| パストラル | 1,301万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-9 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラス大町 | 1,688万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目19-12 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイス相田 | 1,661万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目14-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポヤマガタ | 512万円 〜 691万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目11-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 古市シールド | 550万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 536万円 〜 860万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,364万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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