大阪府大阪市福島区野田3丁目12-14
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,588万円 (73万円 / m²) 49.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市福島区野田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,453万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,337万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 2,191万円 | 89.3% |
築30年(14年後) | 2,045万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 3,588万円 |
4年後(築20年) | 95.3% | 3,418万円 |
9年後(築25年) | 89.3% | 3,205万円 |
14年後(築30年) | 83.4% | 2,992万円 |
このマンションと、大阪市福島区野田の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,588万円 (49.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 61万円 / m² |
ソフィアコート野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 20.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:8.45% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,588万円 |
買取 | 2,153万円 〜 2,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.14万円 / 月 49.1m²の部屋
〜
12.37万円 / 月 49.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィアコート野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアコート野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.2万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.1万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.1万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月 |
10.2万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
10.2万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.2万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルヴェイユJR野田駅前 | 3,246万円 〜 3,879万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-35 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ピュア玉川2 | 5,547万円 〜 8,438万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-10 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
サニーレジデンス野田 | 2,893万円 〜 4,098万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目10-18 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルタイースト | 1,743万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目4-15 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルセイ玉川マンション | 1,801万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-2 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
エルブ福島 | 2,903万円 〜 6,773万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-15 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
ボヌーリア | 2,150万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目17-5 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
スワンズシティ堂島川 | 1,524万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-11 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全89戸 |
サニーレジデンス吉野 | 1,567万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-26 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
プランドール中之島 | 1,492万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-3 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PalaceToyo福島 | 1,811万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-23 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PRIMAVERAFUKUSHIMA | 1,703万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目20-3 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全18戸 |
ラナップスクエア福島 | 1,362万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目2-3 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全51戸 |
アーデンタワー福島ウエスト | 2,922万円 〜 5,268万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目1-12 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全88戸 |
レジデンス福島2 | 1,249万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目24-20 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全42戸 |
アドバンス西梅田3エミネンス | 1,412万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4-16 |
2010年2月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アドバンス西梅田2 | 1,322万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-4 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全66戸 |
アローフィールズ貮番館 | 2,070万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-12 |
2010年2月(築16年) 地上13階 / 全47戸 |
ラナップスクエア福島2 | 1,289万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-8 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ梅田WEST | 1,398万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-14 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全43戸 |
アクロス福島アーバンヒルズ | 1,355万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-11 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンクラウン鷺洲 | 2,946万円 〜 7,737万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目9-10 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーフォード中之島 | 2,713万円 〜 3,963万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-3 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
パークフラッツ野田阪神駅前 | 1,951万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-4 |
2009年1月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オーズレジデンス福島 | 1,080万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-4 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全15戸 |
グランシャリオモア | 1,683万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目3-18 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
アルグラッドサギス | 1,746万円 〜 3億 8,260万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-25 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全99戸 |
メロッソ福島 | 2,662万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-14 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全47戸 |
レジデンス福島 | 1,169万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-8 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
DOLCELEGATO | 2,782万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目8-14 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全14戸 |
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大阪府大阪市福島区野田のソフィアコート野田は、2009年11月に建てられたマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造の地上6階建てです。現地にアクセスする際は、大阪市営千日前線の玉川駅およびJR大阪環状線の野田駅から、それぞれ歩いて約2分の道のりになります。なお、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ソフィアコート野田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目12-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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