大阪府大阪市福島区野田2丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,291 万円 45m²の部屋
〜4,051 万円 67m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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9/9山源の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山源の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,291万円 （51万円 / m²） 45m²の部屋
〜4,051万円 （60万円 / m²） 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
山源周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 22.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：5.38%、 1年前→今年：14.70% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
大阪市福島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,291万円 |
| 買取 | 1,375万円 〜 1,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 45m²の部屋
〜
12.91万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山源の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山源が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ中野 | 2,049万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目6-23 |
1982年4月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| ノバカネイチ阿波座2番館 | 1,698万円 〜 3,430万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目8-15 |
1983年3月（築43年） 地上11階 / 全85戸 |
| パークプラザ野田低層棟 | 1,538万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全99戸 |
| パークプラザ野田高層棟 | 2,321万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月（築44年） 地上8階 / 全97戸 |
| ノバ阿波座 | 2,305万円 〜 3,830万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15 |
1981年2月（築45年） 地上12階 / 全238戸 |
| エルベロワイヤル16 | 539万円 〜 4,831万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 |
1982年6月（築44年） 地上16階 / 全379戸 |
| リヴェール阿波座 | 619万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-5 |
1980年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアーハイツ川口 | 1,350万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目11-10 |
1980年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ江戸堀 | 1,616万円 〜 4,176万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全103戸 |
| ハイネス阿波座 | 1,704万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目2-15 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全35戸 |
| ユニハイム阿波座 | 1,718万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
1981年6月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラス九条 | 581万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-21 |
1983年9月（築43年） 地上9階 / 全41戸 |
| 朝日プラザ江戸堀 | 520万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-25 |
1983年5月（築43年） 地上10階 / 全49戸 |
| ロイヤルハイツたそがれ | 1,047万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-8 |
1982年6月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルックハイツ本田 | 1,641万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-6 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| ファミール阿波座 | 2,127万円 〜 4,263万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21 |
1983年11月（築43年） 地上15階 / 全101戸 |
| ピジェブラン九条 | 823万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-2 |
1984年2月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フドウ京町堀ハイツ | 2,208万円 〜 3,402万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月（築46年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロイヤル阿波座 | 581万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-5 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ靱公園第2 | 987万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-66 |
1980年3月（築46年） 地上12階 / 全83戸 |
| ダイアパレス本田 | 636万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-10 |
1981年2月（築45年） 地上10階 / 全30戸 |
| マンションリラ | 1,546万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目4-15 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーロハイツ本田 | 1,743万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
| 藤和九条コープ | 1,567万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全43戸 |
| リヴィング宏建 | 1,506万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-7 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ堂島 | 2,890万円 〜 4,059万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目3-3 |
1983年8月（築43年） 地上9階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ靱公園第1 | 1,304万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18 |
1980年4月（築46年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション江戸堀 | 1,719万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32 |
1983年3月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
| ロイヤルハイツ土佐堀 | 1,197万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-34 |
1983年5月（築43年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コーポザコバ | 1,528万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-12 |
1982年12月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山源 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区野田2丁目13-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/11
2DK 2階
2/11
2DK 2階
3/11
2DK 2階
4/11
2LDK 3階
5/11
2DK 3階
6/11
2DK 4階
7/11
2LDK 4階
8/11
2DK 5階
9/11
3DK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1982年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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