価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
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まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,166万円 62.64m²の部屋 51万円 / m²
〜4,985万円 74.84m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,166万円 |
買取 | 1,900万円 〜 2,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
12.62万円 62.64m²の部屋
〜17.07万円 74.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンテラスアオキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94% 、 2年前→1年前:5.72% 、 1年前→今年:3.89% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンテラスアオキ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】保育園ひばりほいくえんまで51m
【周辺】幼稚園下福島幼稚園まで173m
【周辺】小学校大阪市立玉川小学校まで309m
【周辺】中学校大阪市立下福島中学校まで314m
【周辺】和風料理風月 野田店まで499m
【周辺】寿司みのり寿しまで492m
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオ玉川 | 2,690万円 〜 4,114万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-15 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン福栄 | 934万円 〜 5,137万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-6 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
メルヴェイユ玉川 | 2,688万円 〜 4,971万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目5-22 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
サンルール玉川 | 1,733万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目6-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
堂島川アーバンライフ | 2,117万円 〜 9,280万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48 |
1992年6月(築33年) 地上14階 / 全35戸 |
GM中之島 | 1,945万円 〜 8,220万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目2-7 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
阪神ハイグレードマンション7番館 | 2,748万円 〜 4,968万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-11 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全47戸 |
コレクション土佐堀 | 2,007万円 〜 4,544万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-10 |
1989年9月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タイムス吉野 | 2,484万円 〜 3,100万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目13-6 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールデンラピス | 2,913万円 〜 9,973万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目10-12 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーラム・アルジャン阿波座 | 2,720万円 〜 9,415万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-16 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全52戸 |
パレット | 2,522万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-29 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション3番館 | 1,896万円 〜 4,101万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-3 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全79戸 |
シャトー福島 | 577万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目12-10 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全45戸 |
FORUM-福島・野田 | 969万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-2 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
大拓ハイツ3 | 2,589万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
フォレスト福島 | 2,046万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目8-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
福島イーグルハイツ | 710万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目2-35 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
オークビレッジ | 2,610万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-23 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジスコート阿波座 | 606万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目2-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンパレス鷺洲 | 1,294万円 〜 3,360万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-15 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイグレードマンション鷺洲 | 1,910万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-34 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
マ・メゾン鷺洲 | 1,150万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
シテヌーブ阿波座 | 2,934万円 〜 6,366万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目4-26 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全120戸 |
ハイコート福島 | 1,593万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目15-30 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
攝津レジデンス | 1,587万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目2-39 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,587万円 〜 3,100万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
ブリリアンマンション | 909万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目4-17 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全83戸 |
メゾンOBK | 1,096万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目1-6 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロベリア弐番館 | 2,142万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-3 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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