大分県大分市金池町2丁目2-14号
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,996 万円 45m²の部屋
〜2,834 万円 50m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアムの売却に役立つ情報をチェック!
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
50m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| プロパティワコー株式会社 SUMiTAS大分下郡店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
45m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ベツダイ Lifeパートナー長浜店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.4万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ベツダイ Lifeパートナー長浜店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
50m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ベツダイ Lifeパートナー長浜店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
50m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ベツダイ Lifeパートナー長浜店 | ||||||
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,996万円 (44万円 / m²) 45m²の部屋
〜2,834万円 (57万円 / m²) 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,996万円 | 2,834万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万4,680円 | 100万1,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万4,680円 | 104万1,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,918万8,667円 | 2,729万6,397円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:2.37% )
大分県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.22万円 / 月 45m²の部屋
〜
12.79万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル金池ミッドタウンプレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオタワー大分 | 3,710万円 〜 8,525万円 | 大分県大分市末広町1丁目2-15 |
2025年1月(築2年) 地上19階 / 全188戸 |
| Pregare大分駅前 | 1,263万円 〜 1,625万円 | 大分県大分市末広町1丁目3 |
2025年1月(築2年) 地上7階 / 全21戸 |
| プレガーレ大分駅前 | 1,267万円 〜 1,630万円 | 大分県大分市末広町1丁目 |
2025年1月(築2年) 地上7階 / 全21戸 |
| エレグランス府内 | 2,002万円 〜 5,194万円 | 大分県大分市府内町3丁目8-3 |
2026年3月(築1年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク大分駅前リブレ | 3,016万円 〜 3,818万円 | 大分県大分市金池南1丁目2-2号 |
2026年7月(築1年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンロージュ大分駅前 | 1,332万円 〜 1,757万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-3 |
2025年9月(築2年) 地上12階 / 全62戸 |
| G-STAGE大道 | 1,008万円 〜 1,323万円 | 大分県大分市大道町2丁目 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全24戸 |
| トレステーラ寿町 | 1,191万円 〜 1,568万円 | 大分県大分市寿町9-6 |
2025年8月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
| REGINA大分駅南 | 1,440万円 〜 1,898万円 | 大分県大分市大道町4丁目2394- |
2026年7月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ中島西 | 1,785万円 〜 3,062万円 | 大分県大分市中島西2丁目4-17号 |
2025年2月(築2年) 地上9階 / 全45戸 |
| MJR大分サーパスコート | 2,794万円 〜 3,591万円 | 大分県大分市南春日町12-1 |
2025年1月(築2年) 地上14階 / 全220戸 |
| シェル西の台 | 1,101万円 〜 1,417万円 | 大分県大分市大字三芳4-1-4組 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| e-plan王子 | 1,483万円 〜 2,314万円 | 大分県大分市王子町60- |
2025年11月(築2年) 地上10階 / 全20戸 |
| アベニール牧 | 1,593万円 〜 2,193万円 | 大分県大分市牧2丁目2-17号 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルト明野西 | 1,321万円 〜 2,671万円 | 大分県大分市明野西2丁目155-4 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全35戸 |
| Salt明野西 | 1,395万円 〜 2,818万円 | 大分県大分市明野西2丁目155-4 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全35戸 |
| SOLID HATAKENKA | 1,387万円 〜 1,857万円 | 大分県大分市畑中4丁目142-1号 |
2026年9月(築1年) 地上5階 / 全20戸 |
| komachi-so 17 | 890万円 〜 2,364万円 | 大分県大分市明磧町2丁目7-42 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全28戸 |
| (仮称)YM畑中4丁目 | 1,387万円 〜 1,857万円 | 大分県大分市畑中4丁目142-1 |
2026年9月(築1年) 地上5階 / 全20戸 |
| SOLID HATAKENAKA | 1,390万円 〜 1,862万円 | 大分県大分市畑中4丁目1-8 |
2026年9月(築1年) 地上5階 / 全20戸 |
| Bliss高松 | 1,382万円 〜 2,519万円 | 大分県大分市高松東2丁目4-2 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全30戸 |
| GrandView明野 | 1,740万円 〜 2,367万円 | 大分県大分市大字猪野 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ | 3,368万円 〜 4,630万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-4 |
2017年1月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
| プレミアム・ラグ勢家 | 1,624万円 〜 2,599万円 | 大分県大分市勢家町4丁目2-15 |
2016年2月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
| プレミアム壱番館 | 1,107万円 〜 1,893万円 | 大分県大分市大字皆春 |
2013年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアム・レジデンス鶴崎 | 421万円 〜 629万円 | 大分県大分市中鶴崎2丁目3-22 |
1991年1月(築36年) 地上8階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市金池町2丁目2-14号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年9月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅、大型犬可、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月31日]
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