福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目9-18
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,600 万円 67.3m²の部屋
〜3,695 万円 67.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アルファステイツ新宮の売却に役立つ情報をチェック!
アルファステイツ新宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
67.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ古賀店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,600万円 (39万円 / m²) 67.3m²の部屋
〜3,695万円 (55万円 / m²) 67.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.3m²の部屋の場合 | 67.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,600万円 | 3,695万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 92万4,000円 | 128万5,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 96万4,000円 | 132万5,350円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,503万3,027円 | 3,562万1,588円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルファステイツ新宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:2.26% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡新宮町
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,600万円 |
| 買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.6万円 / 月 67.3m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 67.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ新宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ新宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 6階 | 2026年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガレット和白 | 942万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市東区和白東4丁目20-16 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全35戸 |
| ガレット和白 | 829万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目20-16 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド古賀駅前 | 1,364万円 〜 1,967万円 | 福岡県古賀市天神5丁目12-26 |
2024年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仮称)松香台2丁目マンション | 919万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-以下未定号 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全72戸 |
| (仮称)福岡市東区松香台2丁目 新築工事 | 909万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-30 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全72戸 |
| アイランドシティ・ザ・ガーデンV | 3,826万円 〜 5,060万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27 |
2025年5月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ISLANDCITY THE GARDEN V-2 | 5,745万円 〜 7,347万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目14-3 |
2025年5月(築2年) 地上6階 / 全44戸 |
| ラルヴェール御島崎 | 1,438万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目720-7 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全38戸 |
| LaSante照葉オーシャンテラス | 2,188万円 〜 5,413万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目4-2 |
2025年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| SKハイニックス | 814万円 〜 1,857万円 | 福岡県古賀市千鳥1丁目4-20 |
2026年2月(築1年) 地上13階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ新宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ新宮 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目9-18
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2026年4月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月12日]
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