広島県東広島市西条朝日町10-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,983 万円 68.72m²の部屋
〜3,528 万円 68.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1アルファステイツ西条朝日町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,983万円 （43万円 / m²） 68.72m²の部屋
〜3,528万円 （51万円 / m²） 68.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.72m²の部屋の場合 | 68.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,983万円 | 3,528万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万390円 | 123万240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万390円 | 127万240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,873万7,057円 | 3,400万5,414円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファステイツ西条朝日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で -0.87%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.31%、 2年前→1年前：8.53%、 1年前→今年：-1.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,983万円 |
| 買取 | 1,790万円 〜 2,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.35万円 / 月 68.72m²の部屋
〜
12.78万円 / 月 68.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ西条朝日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ西条朝日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 8階 | 2026年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルチェンテ | 1,322万円 〜 1,567万円 | 広島県東広島市西条朝日町詳細未定 |
2025年1月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイ・レジデンシーズ西条 | 1,241万円 〜 1,512万円 | 広島県東広島市西条町助実- |
2025年11月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーミーマンション寺家駅前 | 1,563万円 〜 2,242万円 | 広島県東広島市寺家駅前6-10 |
2026年2月（築1年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ西条市役所前 | 2,149万円 〜 3,356万円 | 広島県東広島市西条御条町1-18 |
2010年6月（築17年） 地上10階 / 全73戸 |
| アルファステイツブールバール通り | 2,945万円 〜 3,483万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目6-9 |
2006年6月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ西条朝日町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ西条朝日町から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ西条朝日町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県東広島市西条朝日町10-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/1| 築年月（築年数） | 2026年5月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県東広島市西条朝日町10-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西条駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2026年5月(築1年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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