この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
918 万円 31m²の部屋
〜1,117 万円 31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
918万円31m²の部屋30万円 / m²
〜1,117万円31m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区野立町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区野立町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 824万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 810万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 740万円 | 89.8％ |
| 築30年(11年後) | 670万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 918万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 903万円 | 98.4％ |
| 6年後(築25年) | 824万円 | 89.8％ |
| 11年後(築30年) | 746万円 | 81.3％ |
このマンションと、名古屋市熱田区野立町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
918万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 918万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.64万円31m²の部屋
〜6.36万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレストコート待夢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.02% 、 2年前→1年前：1.47% 、 1年前→今年：0.33% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストコート待夢 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立野立小学校 315m
【周辺】名古屋市立日比野中学校 834m
【周辺】名古屋市立工業高校 2030m
【周辺】名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの 626m
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベクヴェーム・ラウム | 774万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目6 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリート | 746万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目61 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクレスト日比野 | 2,627万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町57-3 |
2007年8月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| アイユー河田B | 1,901万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町79-1 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランイル丹後 | 763万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目76 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソアラプラザ熱田日比野 | 709万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ベース日比野 | 689万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町18-20 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| ラフィーネ日比野2 | 833万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町69-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| リプル千代田 | 739万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町11-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| プロスペリテ | 933万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目28-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| HIRO日比野 | 906万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目32-6 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| グラン・シャリオ日比野 | 750万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町2丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| ミクニハイツ | 1,381万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目19 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| ユニーブル六番町 | 2,157万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| プリミエール八幡 | 875万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目30 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ALLGOGRATO | 885万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目14-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| CASAABITARE | 1,239万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市中川区中野本町2丁目52 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール大山 | 1,520万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町16 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| willDo日比野 | 829万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目9-22 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| エレガンテ大山 | 1,378万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町34 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアールメゾン大山 | 1,539万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町43 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ大宝 | 1,061万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-11 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| アクティ白鳥 | 784万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-13 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| S-FORT西郊通 | 1,977万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目2-24 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アベニュー大宝 | 834万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス八熊 | 1,368万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目64-1 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーピア八熊 | 1,254万円 〜 3,809万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-10 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| リーデンススクエア金山WEST | 2,501万円 〜 3,966万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-6 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全79戸 |
| ファミリアーレ八熊通 | 1,698万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| カーサプラシード | 1,276万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目6-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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