愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
605 万円 33m²の部屋
〜1,241 万円 55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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4/4ファミール山本の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
605万円 （18万円 / m²） 33m²の部屋
〜1,241万円 （23万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 605万円 | 1,241万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万5,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万5,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 568万4,128円 | 1,188万8,215円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミール山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.55%、 2年前→1年前：6.87%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 33m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール山本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール山本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコーポ宮 | 1,531万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-25 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全23戸 |
| 真栄マンション浮島 | 496万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-1 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| ユーハウス内田橋 | 1,073万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-25 |
1981年12月（築45年） 地上8階 / 全34戸 |
| ジャルダン内田橋 | 1,248万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-20 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全43戸 |
| サンファミネス千年 | 1,111万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目9-73 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全39戸 |
| L.S豊田本町 | 487万円 〜 596万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目39-17 |
1983年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル白鳥 | 1,328万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201-2 |
1984年8月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| サン宮脇 | 880万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-12 |
1983年6月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスポア堀田 | 1,146万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町23-10 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全30戸 |
| 神宮東第一コーポ1棟 | 1,329万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町4-3 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| ダイアパレス堀田 | 611万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目1 |
1982年10月（築44年） 地上9階 / 全72戸 |
| サンロータリー白鳥 | 1,456万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目1-1 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全31戸 |
| メゾン葵 | 487万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目34 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパレス堀田 | 1,357万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目30 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス神宮苑 | 1,453万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町7-7 |
1983年11月（築43年） 地上13階 / 全31戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 890万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築44年） 地上11階 / 全108戸 |
| ファミール森後 | 1,423万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町3-22 |
1982年2月（築45年） 地上7階 / 全22戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,234万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 星和豊田町コーポラス | 1,080万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目13-2 |
1981年5月（築46年） 地上9階 / 全116戸 |
| コーポ牛巻 | 1,132万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町1丁目2-1 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 堀田サンハイツA棟 | 1,068万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築45年） 地上11階 / 全129戸 |
| 堀田サンハイツB棟 | 1,130万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築45年） 地上4階 / 全169戸 |
| コ・ドミニオン瑞穂B棟 | 1,578万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全95戸 |
| シティコーポ堀田 | 882万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目27-4 |
1982年7月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| コ・ドミニオン瑞穂A棟 | 1,266万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 |
1980年12月（築46年） 地上9階 / 全95戸 |
| ユーハウス神宮公園C棟 | 1,811万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目21-7 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーハウス神宮公園A棟 | 1,858万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目1-2 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全43戸 |
| シティコーポ熱田 | 1,867万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-13 |
1983年9月（築43年） 地上12階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション神宮公園 | 369万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目10-40 |
1984年8月（築43年） 地上10階 / 全19戸 |
| グリーンコーポ妙音通 | 1,496万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17 |
1984年11月（築42年） 地上14階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール山本 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/3
2DK 3階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1982年12月(築44年)【設備・条件】
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