愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,413 万円 76.33m²の部屋
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【外観】
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【外観】前面道路大通りが近いので、車での通勤に適してます♪
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【エントランス】エントランスデザインの良い入口で、待ち合わせにも適しています♪見通しの良い入口で、お子様も安心です♪
3/10
【エントランス】オートロック防犯対策があるので安心です♪
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】白鳥小学校 徒歩 約9分（約650m）
6/10
【周辺】宮中学校 徒歩 約12分（約900m）
7/10
【周辺】ファミリーマート伝馬町店 徒歩 約5分（約350m）
8/10
【周辺】スギ薬局内田橋店 徒歩 約8分（約600m）
9/10
【周辺】バロー内田橋店 徒歩 約13分（約1000m）
10/10グランマノワール伝馬町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランマノワール伝馬町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,413万円 （32万円 / m²） 76.33m²の部屋
〜3,775万円 （39万円 / m²） 97.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市熱田区伝馬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,142万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,088万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 2,806万円 | 89.3％ |
| 築30年(11年後) | 2,525万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,413万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 2,371万円 |
| 6年後(築25年) | 89.3％ | 2,155万円 |
| 11年後(築30年) | 80.4％ | 1,939万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区伝馬の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,413万円 (76.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 45万円 / m² |
グランマノワール伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマノワール伝馬町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 97.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,580万円 | 97.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 2,699万円 | 80.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 2,480万円 | 78.39m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3,280万円 | 97.13m² | 3LDK / 10階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,413万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.97万円 / 月 76.33m²の部屋
〜
17.42万円 / 月 97.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランマノワール伝馬町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマノワール伝馬町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-FORT神宮南 | 809万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
| アプレシオ伝馬町 | 909万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| willDo伝馬町 | 1,480万円 〜 2,814万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| モアグレース伝馬町 | 2,794万円 〜 3,940万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全38戸 |
| raum | 1,736万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナス伝馬町 | 827万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-11 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全55戸 |
| AXIS | 1,453万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市熱田区田中町409-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンライズ白鳥 | 1,656万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントクレスト伝馬町 | 680万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| フォレスト白鳥 | 2,213万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルジャン | 824万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| オーキットビル白鳥 | 1,136万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目9-16 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベリスタ豊田本町 | 2,133万円 〜 3,081万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全64戸 |
| ベルディーノ内田橋 | 947万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| ブロア白鳥庭園 | 2,410万円 〜 3,587万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目7-2 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ウイステリア神宮西 | 924万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全48戸 |
| URBAN.STREAM | 764万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| ヴィー・クオレタワー白鳥庭園 | 1,741万円 〜 5,639万円 | 愛知県名古屋市熱田区熱田西町1-17 |
2006年1月（築20年） 地上22階 / 全110戸 |
| エグゼプレジオ | 845万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| モアグレース神宮東 | 2,513万円 〜 2,983万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| KDXレジデンス神宮前 | 1,020万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全95戸 |
| ラ・マルネ | 1,048万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| パルタマレ神宮 | 1,178万円 〜 3,375万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-10 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション神宮東 | 3,210万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| プラウランド堀田 | 1,085万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目19 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全108戸 |
| セレブランド堀田駅前 | 1,010万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目51-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンセールメイジ | 1,002万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーハウス氷室 | 2,039万円 〜 3,088万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全21戸 |
| アンナマリーミズホ | 1,085万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町8-8 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| サーパス堀田 | 2,374万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-17 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全2戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランマノワール伝馬町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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