千葉県我孫子市泉2-3
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
883 万円 20.88m²の部屋
〜1,062 万円 20.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ジェノヴィア天王台 403の売却に役立つ情報をチェック!
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883万円 (42万円 / m²) 20.88m²の部屋
〜1,062万円 (51万円 / m²) 20.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.88m²の部屋の場合 | 20.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 883万円 | 1,062万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万7,390円 | 41万6,460円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 39万2,390円 | 45万6,460円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 843万3,772円 | 1,016万1,197円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジェノヴィア天王台 403周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、 2年前→1年前:10.25%、 1年前→今年:-0.49% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
我孫子市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 20.88m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 20.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェノヴィア天王台 305 | 880万円 〜 1,059万円 | 千葉県我孫子市泉2-3 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア天王台 402 | 883万円 〜 1,062万円 | 千葉県我孫子市泉2-3 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GENOVIA天王台 | 860万円 〜 1,104万円 | 千葉県我孫子市泉2-3 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全195戸 |
| Y's STATE 天王台 | 1,938万円 〜 5,417万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目13-6、-7、-17(詳細未定) |
2026年6月(築1年) 地上8階 / 全51戸 |
| パークホームズ取手 | 2,068万円 〜 2,852万円 | 茨城県取手市新町2丁目2-39 |
2023年11月(築3年) 地上14階 / 全53戸 |
| 大津ヶ丘第2住宅7号棟 | 1,927万円 〜 2,724万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-7 |
2024年10月(築2年) 地上5階 / 全250戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェノヴィア天王台 403の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジェノヴィア天王台 403から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェノヴィア天王台 403 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市泉2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年10月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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