価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
389 万円 16.6m²の部屋
〜2,381 万円 88.31m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユーハウス六番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,988万円 |
88.31m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
66.07m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
389万円 16.6m²の部屋 23万円 / m²
〜2,381万円 88.31m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス六番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,988万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 700万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,436万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 850万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,536万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,593万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,693万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 76.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 389万円 |
| 買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.04万円 16.6m²の部屋
〜10.88万円 88.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハウス六番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.02% 、 2年前→1年前：1.47% 、 1年前→今年：0.33% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス六番町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】◇地下鉄名港線「六番町」駅徒歩3分◇買物至便◇交通アクセス良好 2023年8月末大規模修繕完了 リニューアルしベージュ系のツートンカラーの外壁となり生まれ変わりました。（2024年5月）撮影
【エントランス】現地写真（2024年5月）撮影
【駐車場】
【周辺】地下鉄名港線六番町1番出入口・エレベーター乗場 290m
【周辺】六番町バスターミナル 290m
【周辺】名古屋市立日比野中学校 460m
【周辺】ナフコトミダ 熱田店 480m
【周辺】ピアゴ ラ フーズ神野店ピアゴ ラ フーズ神野店 550m
【周辺】ファミリーマート熱田古新町店 590m
【周辺】コジマ×ビックカメラ 熱田店 600m
【周辺】ウエルシア熱田大宝店 680m
【周辺】西町公園 350m
【周辺】ヤマナカ日比野店 830m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山木マンション | 983万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| ニューコーポ日比野 | 1,341万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-17 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全48戸 |
| コーポラティブ日比野 | 1,318万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-22 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャンボール日比野 | 852万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目6-26 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全44戸 |
| 第三協和コーポ | 738万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 花塚コーポラス | 1,118万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全33戸 |
| シャトル万代 | 402万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目7-10 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン日比野 | 916万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目37 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティコーポひびの | 2,005万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-8 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全1戸 |
| カーサ六番町 | 915万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-32 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ六番町 | 1,060万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-20 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| 寿ゞやマンション六番町 | 1,642万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| ユーハウス神宮公園A棟 | 2,003万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目1-2 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全43戸 |
| 宝剱ハイツ | 587万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町3-21 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンロータリー白鳥 | 1,488万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目1-1 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全31戸 |
| シティコーポあらこし1号館 | 1,504万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全57戸 |
| ユーハウス神宮公園C棟 | 1,132万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目21-7 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全100戸 |
| シティコーポあらこし2号館 | 1,591万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-1 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| ユーハウス蜆橋 | 1,049万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町64 |
1983年12月（築41年） 地上8階 / 全35戸 |
| コーポひら野 | 656万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町4-17 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブル白鳥 | 1,558万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201-2 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークサイドアパートメントパーソンズ | 606万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-8 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション神宮公園 | 422万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目10-40 |
1984年8月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| シティライフ高蔵 | 386万円 〜 518万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-40 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 九番町ハイツ | 742万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| ダイアパレス神宮苑 | 883万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町7-7 |
1983年10月（築41年） 地上13階 / 全31戸 |
| 応仁コーポ | 479万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目83 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール森後 | 1,353万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町3-22 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンファミネス千年 | 1,216万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目9-73 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋 | 1,372万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-30 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
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