愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,111 万円 35.64m²の部屋
〜1,489 万円 39.61m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】名古屋市立大宝小学校 124m
3/9
【周辺】名古屋市立日比野中学校 214m
4/9
【周辺】愛知県立熱田高校 1579m
5/9
【周辺】名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの 213m
6/9
【周辺】ヤマナカ日比野店 299m
7/9
【周辺】ピアゴラフーズコア神野店 303m
8/9
【周辺】瀬戸信用金庫日比野支店 260m
9/9K・ドミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
K・ドミールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,111万円 （31万円 / m²） 35.64m²の部屋
〜1,489万円 （38万円 / m²） 39.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市熱田区大宝)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,330万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,307万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,186万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,111万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,091万円 |
| 6年後(築30年) | 89.2％ | 990万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区大宝の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (35.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
K・ドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.36%、 2年前→1年前：-3.60%、 1年前→今年：7.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,111万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 35.64m²の部屋
〜
8.07万円 / 月 39.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K・ドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK・ドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| こうしょう庵 | 1,177万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ソフィア日比野 | 2,378万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目89 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サントル大宝 | 1,230万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目5-11 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| プラセシオン日比野 | 2,800万円 〜 3,296万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| メゾン・アネックス | 813万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-41 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポポラーレ白鳥 | 1,078万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目12-10 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレイス六番町 | 2,796万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ日比野 | 2,151万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目7-1 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全21戸 |
| パーク・ホームズ白鳥 | 2,994万円 〜 3,609万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全38戸 |
| 宝マンション六番町第3 | 2,041万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス白鳥庭園通り | 1,946万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-11 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| 宝マンション日比野ウエスト | 2,069万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,611万円 〜 3,853万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| アメニティ六番町 | 1,951万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| エヌケー六番 | 1,829万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| 宝マンション日比野 | 2,034万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| メイツ六番町アクトタワー | 2,591万円 〜 3,635万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全41戸 |
| NDSマンション金山 | 2,450万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンライズ八熊 | 2,003万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-15 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2,515万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2,251万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ドルフNJ | 1,325万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目5-14 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 2,501万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| GRANDBLUE | 2,000万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-4 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| AVANZAR尾頭橋 | 995万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| クレールモリ7 | 1,931万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目63 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| エスポワール金山 | 2,187万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 2,058万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| DORFJUBAN | 765万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宝マンション金山ウエスト | 2,791万円 〜 3,672万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目6-16 |
2002年6月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | K・ドミール |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目7-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/14
1LDK 2階
2/14
1LDK 2階
3/14
1LDK 3階
4/14
1LDK 3階
5/14
1LDK 3階
6/14
1LDK 3階
7/14
1LDK 4階
8/14
1LDK 4階
9/14
1LDK 4階
10/14
1LDK 4階
11/14
1LDK 5階
12/14
1LDK 5階
13/14
1LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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