この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,122 万円 29.87m²の部屋
〜1,475 万円 30.89m²の部屋
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,122万円29.87m²の部屋38万円 / m²
〜1,475万円30.89m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区白鳥)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区白鳥 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 751万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 738万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 672万円 | 89.5％ |
| 築30年(11年後) | 605万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,122万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,103万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,004万円 | 89.5％ |
| 11年後(築30年) | 905万円 | 80.6％ |
このマンションと、名古屋市熱田区白鳥の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,122万円 (29.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円29.87m²の部屋
〜7.01万円30.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーキットビル白鳥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーキットビル白鳥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.87m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.87m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.87m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.89m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
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オーキットビル白鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーキットビル白鳥 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目9-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミニストップ 神宮西駅前店（236m）
【周辺】マツモトキヨシ ミュープラット神宮前店（1070m）
【周辺】名古屋熱田神宮西郵便局（323m）
【周辺】熊沢医院（209m）
【周辺】イオンモール熱田（1546m）
【周辺】パレマルシェ神宮前店（1098m）
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイステリア神宮西 | 912万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| フォレスト白鳥 | 2,186万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| AXIS | 1,425万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市熱田区田中町409-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| エトワールポレール | 980万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町204 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全25戸 |
| ヴィー・クオレタワー白鳥庭園 | 1,954万円 〜 6,252万円 | 愛知県名古屋市熱田区熱田西町1-17 |
2006年1月（築19年） 地上22階 / 全110戸 |
| KDXレジデンス神宮前 | 1,068万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全95戸 |
| パルタマレ神宮 | 1,241万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| ブロア白鳥庭園 | 2,335万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目7-2 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラ・マルネ | 1,048万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| S-FORT神宮南 | 808万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| アプレシオ伝馬町 | 916万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| willDo伝馬町 | 1,444万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランマノワール伝馬町 | 2,410万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全16戸 |
| ルミナス伝馬町 | 823万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-11 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全55戸 |
| URBAN.STREAM | 742万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| モアグレース伝馬町 | 2,826万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全38戸 |
| ノイエクラッセ熱田 | 3,854万円 〜 5,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| アネックス高蔵 | 1,147万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-4 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| ポポラーレ白鳥 | 1,045万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目12-10 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| アベニュー大宝 | 879万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントクレスト伝馬町 | 691万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全21戸 |
| エスパシオ大宝 | 1,122万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-11 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| willDo日比野 | 880万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目9-22 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| アソシアード神宮東壱番館 | 2,610万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全104戸 |
| サンマール金山南 | 1,384万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| アソシアード神宮東参番館 | 2,438万円 〜 3,782万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-18 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全209戸 |
| D'グランセ外土居 | 3,411万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全37戸 |
| ALLGOGRATO | 940万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目14-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アソシアード神宮東弐番館 | 2,818万円 〜 4,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全56戸 |
| モアグレース神宮東 | 2,299万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
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