最終更新日：2026年8月25日

キーファ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓キーファを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

キーファの参考査定価格： 2,639万円 〜 3,385万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県大和市渋谷5丁目23-3号(仮)

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

2,639 万円 52.38m²の部屋

〜

3,385 万円 56.73m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】高座渋谷駅徒歩1分の好立地。総戸数48戸のマンション。現在建築中でございます。
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【外観】完成イメージ画像でございます。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ＩＫＯＺＡ（イコーザ）徒歩2分。 120m
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【周辺】ビッグヨーサン高座渋谷駅前店徒歩2分。 120m
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【周辺】セブン-イレブン小田急高座渋谷東口店徒歩5分。 340m
7/10
【周辺】ツルハドラッグ大和渋谷店徒歩3分。ドラックストア 210m
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【周辺】イオン大和店徒歩8分。スーパー 580m
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【周辺】いなげや大和高座渋谷店徒歩6分。スーパー 460m
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

キーファの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階	賃貸募集中賃料 13.78万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
1階	株式会社ニューライフオリジナル　厚木店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 13.78万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
1階	ハウスコム西神奈川株式会社　大和店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 13.78万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
1階	株式会社タウンハウジング神奈川　湘南台店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 14.33万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
2階	株式会社ニューライフオリジナル　平塚店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 14.33万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
2階	ハウスコム西東京株式会社　町田店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 14.33万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
2階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 14.33万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
2階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 14.61万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
3階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 14.61万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
3階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 14.61万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
3階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 14.61万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
3階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 14.61万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
3階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 14.88万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
4階	株式会社ニューライフオリジナル　中央林間店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 14.88万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
4階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 14.88万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
4階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 14.88万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
4階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 14.88万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
4階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 15.16万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
5階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 15.16万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
5階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 15.16万円	52.38m²	2LDK	南	物件詳細
5階	株式会社ネクストライフ　相模大野店				物件詳細

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キーファは売ったらいくら？参考査定価格

2,639万円（50万円 / m²） 52.38m²の部屋

〜

3,385万円（60万円 / m²） 56.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	52.38m²の部屋の場合	56.73m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,639万円	3,385万円
① 仲介手数料（税込）	93万6,870円	118万3,050円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	97万6,870円	122万3,050円
手元に残る金額（A - B）	2,541万3,093円	3,262万1,003円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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キーファ周辺の中古マンション価格推移情報

キーファ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.15%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：4.19% ）

神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

大和市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

52.38m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,639万円
買取	1,584万円〜 2,112万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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キーファは貸したらいくら？参考賃料

12.89万円 / 月 52.38m²の部屋

〜

16.25万円 / 月 56.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

キーファの賃料掲載履歴（45件）

キーファの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキーファが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13.8万円 / 月	52.38m²	2LDK / 1階	2026年5月〜2026年7月
13.8万円 / 月	52.38m²	2LDK / 1階	2026年5月〜2026年7月
13.8万円 / 月	52.38m²	2LDK / 1階	2026年5月〜2026年7月
13.8万円 / 月	52.38m²	2LDK / 1階	2026年5月〜2026年7月
13.8万円 / 月	52.38m²	2LDK / 1階	2026年5月〜2026年7月
13.8万円 / 月	52.38m²	2LDK / 1階	2026年5月〜2026年7月
15.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2026年5月〜2026年7月
14.3万円 / 月	52.38m²	2LDK / 2階	2026年5月〜2026年7月
14.3万円 / 月	52.38m²	2LDK / 2階	2026年5月〜2026年7月
14.3万円 / 月	52.38m²	2LDK / 2階	2026年5月〜2026年7月
14.3万円 / 月	52.38m²	2LDK / 2階	2026年5月〜2026年7月
14.3万円 / 月	52.38m²	2LDK / 2階	2026年5月〜2026年7月
14.3万円 / 月	52.38m²	2LDK / 2階	2026年5月〜2026年7月
15.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2026年5月〜2026年7月
16.1万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
14.6万円 / 月	52.38m²	2LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
14.6万円 / 月	52.38m²	2LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
14.6万円 / 月	52.38m²	2LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
14.6万円 / 月	52.38m²	2LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
14.6万円 / 月	52.38m²	2LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
14.6万円 / 月	52.38m²	2LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
16.1万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
16.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2026年5月〜2026年7月
14.9万円 / 月	52.38m²	2LDK / 4階	2026年5月〜2026年7月
14.9万円 / 月	52.38m²	2LDK / 4階	2026年5月〜2026年7月
14.9万円 / 月	52.38m²	2LDK / 4階	2026年5月〜2026年7月
14.9万円 / 月	52.38m²	2LDK / 4階	2026年5月〜2026年7月
14.9万円 / 月	52.38m²	2LDK / 4階	2026年5月〜2026年7月
14.9万円 / 月	52.38m²	2LDK / 4階	2026年5月〜2026年7月
16.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2026年5月〜2026年7月
16.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2026年5月〜2026年7月
15.2万円 / 月	52.38m²	2LDK / 5階	2026年5月〜2026年7月
15.2万円 / 月	52.38m²	2LDK / 5階	2026年5月〜2026年7月
15.2万円 / 月	52.38m²	2LDK / 5階	2026年5月〜2026年7月
15.2万円 / 月	52.38m²	2LDK / 5階	2026年5月〜2026年7月
15.2万円 / 月	52.38m²	2LDK / 5階	2026年5月〜2026年7月
15.2万円 / 月	52.38m²	2LDK / 5階	2026年5月〜2026年7月
16.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2026年5月〜2026年7月
17.1万円 / 月	56.73m²	2LDK / 6階	2026年5月〜2026年7月
15.4万円 / 月	52.38m²	2LDK / 6階	2026年5月〜2026年7月
15.4万円 / 月	52.38m²	2LDK / 6階	2026年5月〜2026年7月
15.4万円 / 月	52.38m²	2LDK / 6階	2026年5月〜2026年7月
15.4万円 / 月	52.38m²	2LDK / 6階	2026年5月〜2026年7月
15.4万円 / 月	52.38m²	2LDK / 6階	2026年5月〜2026年7月
17.1万円 / 月	56.73m²	2LDK / 6階	2026年5月〜2026年7月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
(仮称)新築高座渋谷駅前マンション	2,640万円〜 3,385万円	神奈川県大和市渋谷5丁目23-3	2026年6月（築1年）地上6階 / 全48戸
ブランズ横浜いずみ野	5,932万円〜 7,608万円	神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12	2025年2月（築2年）地上6階 / 全73戸
エルザス湘南III	2,316万円〜 3,087万円	神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-8(仮)	2025年3月（築2年）地上5階 / 全24戸
SAKURATOWER	1,543万円〜 3,922万円	神奈川県大和市大和東2丁目1-13	2025年3月（築2年）地上9階 / 全27戸
Dracaena 湘南台	1,625万円〜 2,168万円	神奈川県藤沢市円行1丁目9-2	2025年7月（築2年）地上4階 / 全 - 戸
Casa Brisa 湘南台	1,600万円〜 2,164万円	神奈川県藤沢市円行1丁目9-2	2026年3月（築1年）地上4階 / 全16戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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キーファの売却に強い不動産会社 10社

キーファの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キーファから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社　湘南台店

物件から: 約4.0㎞

神奈川県藤沢市湘南台１丁目9-3
小田急江ノ島線湘南台駅徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅徒歩3分

湘南・横浜・大和はウスイホームへ

神奈川県内「地域密着No.１」企業を目指すウスイホームです。
“安心”　“少しでも高く”　を第一にご売却をサポートさせていただきます。
湘南・横浜・横須賀エリアに４０拠点ネットワーク（藤沢市内には業界最多の３店舗展開）！

社員画像

代表者海沼　仁
免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号

センチュリー21仲介プラザ

物件から: 約4.0㎞

神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
小田急江ノ島線湘南台駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い　地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！

社員画像

代表者小田　洋靖
免許番号神奈川県知事(5)第25536号

アールホーム株式会社

物件から: 約5.7㎞

神奈川県横浜市旭区笹野台１丁目20-14
相鉄本線三ツ境駅徒歩4分

品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。

大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

代表者中来田　理世
免許番号神奈川県知事(01)第032636号

伊沢不動産／株式会社伊沢工務店

物件から: 約7.1㎞

神奈川県大和市林間１丁目3-13　イザワビル
小田急江ノ島線南林間駅徒歩1分
小田急江ノ島線鶴間駅徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

代表者伊澤　佑二
免許番号神奈川県知事(06)第023411号

不動産買取センター　OCS株式会社

物件から: 約12.3㎞

神奈川県平塚市四之宮５丁目28-30
JR東海道本線平塚駅ふじみ園前下車徒歩1分

即対応！秘密厳守！の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

代表者黒田　雅倫
免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号

株式会社SUNTHREE

物件から: 約12.8㎞

東京都町田市中町１丁目17-11　太陽ビル第9・2階
小田急小田原線町田駅徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

代表者有村　隆司
免許番号東京都知事(03)第098117号

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

物件から: 約13.7㎞

東京都町田市旭町１丁目4-1
小田急小田原線町田駅徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

代表者榎本　圭太
免許番号東京都知事(3)第98324号

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約15.6㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※築5年以内の物件、離婚による売却は対応できませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

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代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

株式会社TERASS

物件から: 約33.9㎞

東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩4分
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代表者江口　亮介
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東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

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社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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キーファの物件概要

マンション名称	キーファ
所在地	神奈川県大和市渋谷5丁目23-3号(仮) 地図を見る
交通	小田急江ノ島線 / 桜ヶ丘駅徒歩28分(約2.17km) 小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅徒歩4分(約260m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2026年6月(築1年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	48戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓キーファを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

キーファの参考査定価格：2,639万円〜 3,385万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、キーファの売り時ですか？

キーファがある大和市のマンションの価格は直近の3年間で5.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.15%、2年前→1年前：3.44%、1年前→今年：4.19%）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26%）に比べ、同程度の水準です。
キーファの査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓キーファを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キーファの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓キーファへのアクセスや最寄り駅を教えてください。