愛知県名古屋市熱田区河田町79-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,927 万円 59.93m²の部屋
〜2,356 万円 59.93m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】その他「ファミリーマートまで150m」
5/5アイユー河田Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイユー河田Bの売却に役立つ情報をチェック！
アイユー河田Bの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
59.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,927万円 （32万円 / m²） 59.93m²の部屋
〜2,356万円 （39万円 / m²） 59.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市熱田区河田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,648万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,557万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,324万円 | 87.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,091万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,927万円 |
| 2年後(築20年) | 96.6％ | 1,861万円 |
| 7年後(築25年) | 87.8％ | 1,692万円 |
| 12年後(築30年) | 79.0％ | 1,522万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区河田町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,927万円 (59.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 44万円 / m² |
アイユー河田B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.93万円 / 月 59.93m²の部屋
〜
10.13万円 / 月 59.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイユー河田Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイユー河田Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 59.93m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.93m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.93m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.93m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペリテ | 964万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目28-1 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ミクニハイツ | 1,512万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目19 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| グラン・シャリオ日比野 | 786万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町2丁目1-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| HIRO日比野 | 951万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目32-6 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| バウスクロス熱田日比野 | 745万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目33 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| ALLGOGRATO | 929万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目14-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベクヴェーム・ラウム | 807万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォレストコート待夢 | 957万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目1 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル六番町 | 2,165万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルクレスト日比野 | 2,914万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町57-3 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| ラフィーネ日比野2 | 880万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町69-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| willDo日比野 | 869万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目9-22 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランイル丹後 | 793万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目76 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイコート六番 | 962万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| S-FORT六番町 | 1,044万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目5-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| ベース日比野 | 722万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町18-20 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
| カーサプラシード | 1,319万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目6-3 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ大宝 | 1,109万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-11 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミール大山 | 1,559万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町16 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAABITARE | 1,272万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市中川区中野本町2丁目52 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| リプル千代田 | 776万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町11-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユーハウス昭和橋公園2 | 2,072万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| ララステージ熱田 | 950万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| セントラルハイツ明野 | 790万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町17-2 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全76戸 |
| エグゼプレジオ | 845万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| ラ・マルネ | 1,048万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| URBAN.STREAM | 764万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| アクティ白鳥 | 816万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-13 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴィー・クオレタワー白鳥庭園 | 1,741万円 〜 5,639万円 | 愛知県名古屋市熱田区熱田西町1-17 |
2006年1月（築20年） 地上22階 / 全110戸 |
| プリミエール八幡 | 855万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目30 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市熱田区河田町にあるアイユー河田Bは、2007年9月に完成したマンションです。地上4階建ての鉄筋コンクリートで構築されており、耐震面・防音面の高さがうかがえます。交通環境については、名古屋市営名港線が乗り入れている六番町駅と日比野駅がどちらも歩いておよそ11分の距離に設けられ、2駅が利用可能となっています。
| マンション名称 | アイユー河田B |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区河田町79-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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