この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,048 万円 30.14m²の部屋
〜1,382 万円 33.22m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,048万円30.14m²の部屋35万円 / m²
〜1,382万円33.22m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区一番)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区一番 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,404万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,380万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,256万円 | 89.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,132万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,048万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,030万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 938万円 | 89.5％ |
| 11年後(築30年) | 845万円 | 80.6％ |
このマンションと、名古屋市熱田区一番の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,048万円 (30.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円30.14m²の部屋
〜6.23万円33.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・マルネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・マルネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・マルネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・マルネ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤマナカ日比野店 663m
【周辺】イオンタウン熱田千年 993m
【周辺】瀬戸信用金庫日比野支店 859m
【周辺】名古屋市立大宝小学校 523m
【周辺】名古屋市立日比野中学校南校舎 380m
【周辺】愛知県立熱田高校 1163m
【周辺】名古屋学院大学名古屋キャンパスしろとり 73m
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィー・クオレタワー白鳥庭園 | 1,954万円 〜 6,252万円 | 愛知県名古屋市熱田区熱田西町1-17 |
2006年1月（築19年） 地上22階 / 全110戸 |
| アベニュー大宝 | 879万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| エグゼプレジオ | 816万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| URBAN.STREAM | 742万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| ブロア白鳥庭園 | 2,335万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目7-2 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| willDo日比野 | 880万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目9-22 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| エスパシオ大宝 | 1,122万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-11 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ALLGOGRATO | 940万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目14-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイステリア神宮西 | 912万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| オーキットビル白鳥 | 1,122万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目9-16 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト白鳥 | 2,187万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| HIRO日比野 | 962万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目32-6 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| グラン・シャリオ日比野 | 794万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町2丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| ミクニハイツ | 1,466万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目19 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| AXIS | 1,425万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市熱田区田中町409-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| S-FORT西郊通 | 1,974万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目2-24 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| バウスクロス熱田日比野 | 755万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラフィーネ日比野2 | 896万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町69-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンライズ白鳥 | 1,636万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクレスト日比野 | 2,677万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町57-3 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| プリート | 792万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目61 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルタマレ神宮 | 1,241万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンマール金山南 | 1,384万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイコート六番 | 949万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| KDXレジデンス神宮前 | 1,068万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全95戸 |
| ベース日比野 | 729万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町18-20 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
| アイユー河田B | 1,888万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町79-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロスペリテ | 944万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目28-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ノイエクラッセ熱田 | 3,854万円 〜 5,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| アプレシオ伝馬町 | 916万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
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