ホームズマンション売却マンション査定北海道江別市エルナード江別駅前

最終更新日：2026年9月15日

エルナード江別駅前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エルナード江別駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エルナード江別駅前の参考査定価格： 1,212万円 〜 3,059万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

北海道江別市二条5丁目8-1、8-9

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

1,212 万円 45.63m²の部屋

〜

3,059 万円 85.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/7
【地図】
2/7
【周辺】ホクレンショップゆめみ野店 1063m
3/7
【周辺】セイコーマート上江別東町店 497m
4/7
【周辺】サツドラ江別一番町店 873m
5/7
【周辺】江別市立病院 1026m
6/7
【周辺】江別郵便局 459m
7/7

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

エルナード江別駅前の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(29件)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

エルナード江別駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 10.9万円	79.88m²	3LDK	南東	物件詳細
2階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 11万円	85.5m²	3LDK	南東	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 11万円	79.88m²	3LDK	南東	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 11万円	81.41m²	3LDK	南	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 11.1万円	85.5m²	3LDK	南東	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 11.1万円	81.41m²	3LDK	南	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 11.1万円	79.88m²	3LDK	南東	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 11.3万円	79.88m²	3LDK	南東	物件詳細
5階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

エルナード江別駅前は売ったらいくら？参考査定価格

1,212万円（27万円 / m²） 45.63m²の部屋

〜

3,059万円（36万円 / m²） 85.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	45.63m²の部屋の場合	85.5m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,212万円	3,059万円
① 仲介手数料（税込）	46万5,960円	107万5,470円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	50万5,960円	111万5,470円
手元に残る金額（A - B）	1,160万9,568円	2,946万7,127円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

エルナード江別駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エルナード江別駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で -2.49%程度下降しています。（3年前→2年前：-9.42%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：5.00% ）

北海道の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

江別市

北海道

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

45.63m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,212万円
買取	727万円〜 970万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

エルナード江別駅前は貸したらいくら？参考賃料

6.43万円 / 月 45.63m²の部屋

〜

12.94万円 / 月 85.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルナード江別駅前の賃料掲載履歴（29件）

エルナード江別駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルナード江別駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11.3万円 / 月	81.41m²	3LDK / 5階	2026年3月〜2026年8月
11.3万円 / 月	79.88m²	3LDK / 5階	2026年3月〜2026年8月
11.1万円 / 月	81.41m²	3LDK / 4階	2026年3月〜2026年8月
11.1万円 / 月	79.88m²	3LDK / 4階	2026年3月〜2026年8月
7.1万円 / 月	48.00m²	1LDK / 4階	2026年3月〜2026年8月
11.1万円 / 月	85.50m²	3LDK / 4階	2026年3月〜2026年8月
11万円 / 月	81.41m²	3LDK / 3階	2026年3月〜2026年8月
11万円 / 月	79.88m²	3LDK / 3階	2026年3月〜2026年8月
7万円 / 月	48.00m²	1LDK / 3階	2026年3月〜2026年8月
11万円 / 月	85.50m²	3LDK / 3階	2026年3月〜2026年8月
10.9万円 / 月	81.41m²	3LDK / 2階	2026年3月〜2026年8月
10.9万円 / 月	79.88m²	3LDK / 2階	2026年3月〜2026年8月
10.9万円 / 月	85.50m²	3LDK / 2階	2026年3月〜2026年8月
7.3万円 / 月	48.00m²	1LDK / 5階	2026年3月〜2026年7月
10.6万円 / 月	85.50m²	3LDK / 1階	2026年3月〜2026年7月
9.3万円 / 月	64.80m²	2LDK / 5階	2026年3月〜2026年6月
9.3万円 / 月	64.57m²	2LDK / 5階	2026年3月〜2026年6月
9.1万円 / 月	64.80m²	2LDK / 4階	2026年3月〜2026年6月
6.8万円 / 月	45.63m²	1LDK / 3階	2026年3月〜2026年6月
9万円 / 月	64.80m²	2LDK / 3階	2026年3月〜2026年6月
6.9万円 / 月	45.63m²	1LDK / 4階	2026年3月〜2026年5月
9.1万円 / 月	64.57m²	2LDK / 4階	2026年3月〜2026年5月
6.7万円 / 月	45.63m²	1LDK / 2階	2026年3月〜2026年5月
8.9万円 / 月	64.80m²	2LDK / 2階	2026年3月〜2026年5月
6.9万円 / 月	48.00m²	1LDK / 2階	2026年3月〜2026年5月
10.6万円 / 月	79.88m²	3LDK / 1階	2026年3月〜2026年5月
11.3万円 / 月	85.50m²	3LDK / 5階	2026年3月〜2026年4月
9万円 / 月	64.57m²	2LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
8.9万円 / 月	64.57m²	2LDK / 2階	2026年3月〜2026年4月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
meijeekan(メイジーカン)	1,241万円〜 1,687万円	北海道江別市上江別東町4-7	2024年9月（築3年）地上4階 / 全16戸
KENT collection野幌駅前	792万円〜 1,128万円	北海道江別市野幌町32-9号	2026年2月（築1年）地上4階 / 全24戸
Grace Eco野幌駅前	1,224万円〜 1,673万円	北海道江別市東野幌本町5-43	2026年7月（築1年）地上5階 / 全12戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

江別市のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

エルナード江別駅前の物件概要

マンション名称	エルナード江別駅前
所在地	北海道江別市二条5丁目8-1、8-9 地図を見る
交通	JR函館本線 / 高砂駅徒歩24分(約1.92km) JR函館本線 / 江別駅徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/30
3LDK 1階
2/30
1LDK 1階
3/30
3LDK 2階
4/30
2LDK 2階
5/30
1LDK 2階
6/30
3LDK 2階
7/30
2LDK 2階
8/30
3LDK 2階
9/30
1LDK 2階
10/30
3LDK 3階
11/30
2LDK 3階
12/30
1LDK 3階
13/30
3LDK 3階
14/30
2LDK 3階
15/30
3LDK 3階
16/30
1LDK 3階
17/30
3LDK 4階
18/30
2LDK 4階
19/30
1LDK 4階
20/30
3LDK 4階
21/30
2LDK 4階
22/30
3LDK 4階
23/30
1LDK 4階
24/30
3LDK 5階
25/30
2LDK 5階
26/30
1LDK 5階
27/30
3LDK 5階
28/30
2LDK 5階
29/30
3LDK 5階
30/30

築年月（築年数）	2026年5月(築1年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	32戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、大型犬相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

エルナード江別駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓エルナード江別駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エルナード江別駅前の参考査定価格：1,212万円〜 3,059万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、エルナード江別駅前の売り時ですか？

エルナード江別駅前がある江別市のマンションの価格は直近の3年間で-2.49%程度下降しています。（3年前→2年前：-9.42%、2年前→1年前：2.51%、1年前→今年：5.00%）
北海道の直近3年間の変動（13.55%）に比べ、低めの水準です。
エルナード江別駅前の査定を依頼する
情報更新：2026年9月9日

❓エルナード江別駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルナード江別駅前の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
エルナード江別駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エルナード江別駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。