ホームズマンション売却マンション査定北海道江別市エルナード江別駅前

最終更新日：2026年5月15日

エルナード江別駅前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エルナード江別駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エルナード江別駅前の参考査定価格： 1,188万円 〜 3,227万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

北海道江別市二条5丁目8-1、8-9

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,188 万円 45.63m²の部屋

〜

3,227 万円 85.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/7
【地図】
2/7
【周辺】ホクレンショップゆめみ野店 1063m
3/7
【周辺】セイコーマート上江別東町店 497m
4/7
【周辺】サツドラ江別一番町店 873m
5/7
【周辺】江別市立病院 1026m
6/7
【周辺】江別郵便局 459m
7/7

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売ったらいくら？参考査定価格
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貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(29件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

エルナード江別駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 11.3万円	81.41m²	3LDK	南	物件詳細
5階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 11.3万円	79.88m²	3LDK	南東	物件詳細
5階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 9.3万円	64.8m²	2LDK	南	物件詳細
5階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 9.3万円	64.57m²	2LDK	南東	物件詳細
5階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 7.3万円	48m²	1LDK	南東	物件詳細
5階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 11.1万円	85.5m²	3LDK	南東	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 11.1万円	81.41m²	3LDK	南	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 11.1万円	79.88m²	3LDK	南東	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 9.1万円	64.8m²	2LDK	南	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 9.1万円	64.57m²	2LDK	南東	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 7.1万円	48m²	1LDK	南東	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 11万円	85.5m²	3LDK	南東	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 11万円	81.41m²	3LDK	南	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 11万円	79.88m²	3LDK	南東	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 9万円	64.8m²	2LDK	南	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7万円	48m²	1LDK	南東	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.8万円	45.63m²	1LDK	-	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 10.9万円	85.5m²	3LDK	南東	物件詳細
2階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 10.9万円	81.41m²	3LDK	南	物件詳細
2階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 10.9万円	79.88m²	3LDK	南東	物件詳細
2階	株式会社常口アトム　江別支店				物件詳細

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エルナード江別駅前は売ったらいくら？参考査定価格

1,188万円（26万円 / m²） 45.63m²の部屋

〜

3,227万円（38万円 / m²） 85.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	45.63m²の部屋の場合	85.5m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,188万円	3,227万円
① 仲介手数料（税込）	45万8,040円	113万910円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	49万8,040円	117万910円
手元に残る金額（A - B）	1,137万6,689円	3,109万1,695円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エルナード江別駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エルナード江別駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で 9.33%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.29%、 2年前→1年前：3.61%、 1年前→今年：4.18% ）

北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

江別市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

45.63m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,188万円
買取	713万円〜 950万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エルナード江別駅前は貸したらいくら？参考賃料

6.53万円 / 月 45.63m²の部屋

〜

12.95万円 / 月 85.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルナード江別駅前の賃料掲載履歴（29件）

エルナード江別駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルナード江別駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11.3万円 / 月	81.41m²	3LDK / 5階	2026年3月〜2026年4月
9.3万円 / 月	64.80m²	2LDK / 5階	2026年3月〜2026年4月
11.3万円 / 月	79.88m²	3LDK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.3万円 / 月	48.00m²	1LDK / 5階	2026年3月〜2026年4月
9.3万円 / 月	64.57m²	2LDK / 5階	2026年3月〜2026年4月
11.3万円 / 月	85.50m²	3LDK / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月	45.63m²	1LDK / 4階	2026年3月〜2026年4月
11.1万円 / 月	81.41m²	3LDK / 4階	2026年3月〜2026年4月
9.1万円 / 月	64.80m²	2LDK / 4階	2026年3月〜2026年4月
11.1万円 / 月	79.88m²	3LDK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.1万円 / 月	48.00m²	1LDK / 4階	2026年3月〜2026年4月
9.1万円 / 月	64.57m²	2LDK / 4階	2026年3月〜2026年4月
11.1万円 / 月	85.50m²	3LDK / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.8万円 / 月	45.63m²	1LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
11万円 / 月	81.41m²	3LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
9万円 / 月	64.80m²	2LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
11万円 / 月	79.88m²	3LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7万円 / 月	48.00m²	1LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
9万円 / 月	64.57m²	2LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
11万円 / 月	85.50m²	3LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	45.63m²	1LDK / 2階	2026年3月〜2026年4月
10.9万円 / 月	81.41m²	3LDK / 2階	2026年3月〜2026年4月
8.9万円 / 月	64.80m²	2LDK / 2階	2026年3月〜2026年4月
10.9万円 / 月	79.88m²	3LDK / 2階	2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月	48.00m²	1LDK / 2階	2026年3月〜2026年4月
8.9万円 / 月	64.57m²	2LDK / 2階	2026年3月〜2026年4月
10.9万円 / 月	85.50m²	3LDK / 2階	2026年3月〜2026年4月
10.6万円 / 月	79.88m²	3LDK / 1階	2026年3月〜2026年4月
10.6万円 / 月	85.50m²	3LDK / 1階	2026年3月〜2026年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
meijeekan(メイジーカン)	1,238万円〜 1,768万円	北海道江別市上江別東町4-7	2024年9月（築2年）地上4階 / 全16戸
KENT collection野幌駅前	780万円〜 1,178万円	北海道江別市野幌町32-9号	2026年2月（築1年）地上4階 / 全24戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エルナード江別駅前の売却に強い不動産会社 2社

エルナード江別駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルナード江別駅前から近い順に表示しています

アイ・リンク・ロジスティクス株式会社

物件から: 約15.0㎞

北海道札幌市東区北十四条東１６丁目2-26
札幌市営東豊線環状通東駅徒歩5分

社員画像

代表者小野　雄太
免許番号北海道知事石狩(01)第009536号

センチュリー21アルガホーム

物件から: 約24.1㎞

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
札幌市営東西線宮の沢駅徒歩28分
JR函館本線発寒駅徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

代表者吉田　貴彦
免許番号北海道知事石狩(3)第8223号

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エルナード江別駅前の物件概要

マンション名称	エルナード江別駅前
所在地	北海道江別市二条5丁目8-1、8-9 地図を見る
交通	JR函館本線 / 高砂駅徒歩24分(約1.92km) JR函館本線 / 江別駅徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/30
3LDK 1階
2/30
1LDK 1階
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3LDK 2階
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1LDK 2階
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1LDK 5階
27/30
3LDK 5階
28/30
2LDK 5階
29/30
3LDK 5階
30/30

築年月（築年数）	2026年5月(築1年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	32戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、大型犬相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エルナード江別駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エルナード江別駅前の参考査定価格：1,188万円〜 3,227万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
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エルナード江別駅前がある江別市のマンションの価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.29%、2年前→1年前：3.61%、1年前→今年：4.18%）
北海道の直近3年間の変動（10.41%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルナード江別駅前の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エルナード江別駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。