新潟県新潟市中央区花園1丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,511 万円 60.41m²の部屋
〜7,388 万円 87.76m²の部屋
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【外観】新潟駅西口までアクセス良好のタワーマンション
1/8
【エントランス】宅配ボックス付きで、不在時の荷物の受け取りに便利です。
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【駐車場】駐車場
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【周辺】新潟市立南万代小学校（1022m）
4/8
【周辺】新潟市立宮浦中学校（1387m）
5/8
【周辺】セブンイレブン 新潟天神店（134m）
6/8
【周辺】成城石井 CoCoLo新潟店（426m）
7/8
【周辺】新潟伊勢丹（1289m）
8/8アイコニックタワー新潟ステーション16階の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイコニックタワー新潟ステーション16階の売却に役立つ情報をチェック！
アイコニックタワー新潟ステーション16階の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
81.55m² | 3SLDK | 北 | 物件詳細 |
| クライヴルーム株式会社 新潟駅南店 | ||||||
| 18階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.5万円 |
73.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リビングギャラリー 新潟古町店 | ||||||
| 17階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.6万円 |
60.41m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク新潟中央店 日生不動産株式会社 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
80.75m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク新潟中央店 日生不動産株式会社 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
81.55m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク新潟中央店 日生不動産株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
87.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社リビングギャラリー 新潟古町店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,511万円 （58万円 / m²） 60.41m²の部屋
〜7,388万円 （84万円 / m²） 87.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.41m²の部屋の場合 | 87.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,511万円 | 7,388万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 122万4,630円 | 250万4,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 126万4,630円 | 256万4,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,383万6,499円 | 7,131万5,633円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アイコニックタワー新潟ステーション16階周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイコニックタワー新潟ステーション16階が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 81.55m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,511万円 |
| 買取 | 2,107万円 〜 2,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.51万円 / 月 60.41m²の部屋
〜
23.66万円 / 月 87.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイコニックタワー新潟ステーション16階の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイコニックタワー新潟ステーション16階が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 64.43m² | 2LDK / 16階 | 2026年3月 |
| 17万円 / 月 | 64.43m² | 2LDK / 15階 | 2026年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 22万円 / 月 | 84.09m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 21万円 / 月 | 81.55m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 17.6万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 17階 | 2026年3月 |
| 20.5万円 / 月 | 67.85m² | 2LDK / 26階 | 2026年3月 |
| 16万円 / 月 | 64.43m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 21万円 / 月 | 87.76m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 19.9万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 14階 | 2026年3月 |
| 25万円 / 月 | 81.14m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 80.75m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 21.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 18階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイコニックタワー新潟ステーション | 4,213万円 〜 6,712万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目96-86 |
2025年6月（築1年） 地上30階 / 全218戸 |
| (仮称)ディークレスト新潟駅南 | 1,173万円 〜 1,717万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目9-3(地-) |
2025年1月（築2年） 地上10階 / 全75戸 |
| リベラ上大川前 | 1,652万円 〜 2,562万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町68-14 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダイアパレス白山(203) | 3,581万円 〜 5,093万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目425-2 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイコニックタワー新潟ステーション16階の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイコニックタワー新潟ステーション16階から近い順に表示しています
新潟市中央区の不動産売却に特化
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイコニックタワー新潟ステーション16階 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区花園1丁目1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 9階
1/15
3LDK 18階
2/15
3LDK 10階
3/15
2LDK 3階
4/15
3LDK 14階
5/15
3LDK 3階
6/15
2LDK 3階
7/15
2LDK 26階
8/15
2LDK 17階
9/15
3LDK 8階
10/15
3LDK 2階
11/15
3LDK 11階
12/15
2LDK 15階
13/15
2LDK 16階
14/15
3LDK 3階
15/15| 築年月（築年数） | 2025年6月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上30階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、免震構造、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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新潟県新潟市中央区花園1丁目1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR越後線 / 上所駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2025年6月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか
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