新潟県新潟市中央区笹口1丁目9-3(地-)
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,173 万円 25.2m²の部屋
〜1,717 万円 25.2m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【周辺】CoCoLo新潟（約240m）(ショッピングセンター)まで240m
3/8
【周辺】ファミリーマート（約240m）(コンビニ)まで240m
4/8
【周辺】PLAKA（約160m）(ショッピングセンター)まで160m
5/8
【周辺】米山郵便局（約720m）(郵便局)まで720m
6/8
【周辺】イオン笹口店（約960m）(スーパー)まで960m
7/8
【周辺】ほんぽーと図書館（約1.1km）(図書館)まで1120m
8/8(仮称)ディークレスト新潟駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
(仮称)ディークレスト新潟駅南の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,173万円 （47万円 / m²） 25.2m²の部屋
〜1,717万円 （68万円 / m²） 25.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.2m²の部屋の場合 | 25.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,173万円 | 1,717万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,090円 | 63万2,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,090円 | 67万2,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,122万7,461円 | 1,649万2,304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
(仮称)ディークレスト新潟駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.49万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
(仮称)ディークレスト新潟駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに(仮称)ディークレスト新潟駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス笹口けやき通りNEXT | 3,147万円 〜 4,609万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-15 |
2023年2月（築4年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| アイコニックタワー新潟ステーション16階 | 3,511万円 〜 7,388万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目1-14 |
2025年6月（築1年） 地上30階 / 全 - 戸 |
| アイコニックタワー新潟ステーション | 4,213万円 〜 6,712万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目96-86 |
2025年6月（築1年） 地上30階 / 全218戸 |
| ディークレスト幸西ブラン | 2,054万円 〜 3,808万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目1-5 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全95戸 |
| ディークレスト幸西ノワール | 1,227万円 〜 2,684万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目1-23 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全75戸 |
| リベラ上大川前 | 1,652万円 〜 2,562万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町68-14 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| マイスター西堀前通 | 990万円 〜 1,417万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町715 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス白山(203) | 3,581万円 〜 5,093万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目425-2 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
(仮称)ディークレスト新潟駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
(仮称)ディークレスト新潟駅南から近い順に表示しています
新潟市中央区の不動産売却に特化
弊社は、新潟市中央区の不動産売却に特化し、「人事を尽くして不動産を売り切る」ことをモットーに取り組んでおります。
お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。
ご用命を頂けた際は、依頼者様のお役に立てるように最大限の努力をすることをお約束いたします。
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創業93年、宅地建物取引士が査定致します
不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。（賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等）
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「オフィスHanako」の不動産部
ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | (仮称)ディークレスト新潟駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区笹口1丁目9-3(地-)
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県新潟市中央区笹口1丁目9-3(地-)【最寄り駅からのアクセス情報】
JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2025年1月(築2年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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