神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目39-9
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,986 万円 50.16m²の部屋
〜4,543 万円 63.69m²の部屋
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サン・ユイットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.3万円 |
63.69m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス登戸店 (株式会社アエラス.PR) | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.9万円 |
62.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス登戸店 (株式会社アエラス.PR) | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.2万円 |
63.69m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス登戸店 (株式会社アエラス.PR) | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.8万円 |
62.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス登戸店 (株式会社アエラス.PR) | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.7万円 |
50.44m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社アメニティーハウジング 稲田堤店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
50.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 稲田堤店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.1万円 |
63.69m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東神奈川株式会社 たまプラーザ店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.7万円 |
62.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東神奈川株式会社 武蔵小杉店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.7万円 |
50.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス登戸店 (株式会社アエラス.PR) | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.8万円 |
63.69m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東神奈川株式会社 溝の口店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.4万円 |
62.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 稲田堤店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
50.34m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスコム東神奈川株式会社 鷺沼店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.4万円 |
50.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス登戸店 (株式会社アエラス.PR) | ||||||
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,986万円 (60万円 / m²) 50.16m²の部屋
〜4,543万円 (71万円 / m²) 63.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.16m²の部屋の場合 | 63.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,986万円 | 4,543万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 105万1,380円 | 156万5,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 109万1,380円 | 160万5,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,876万3,977円 | 4,382万3,081円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サン・ユイット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.85%、 2年前→1年前:-5.02%、 1年前→今年:8.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,986万円 |
| 買取 | 1,792万円 〜 2,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.28万円 / 月 50.16m²の部屋
〜
20.38万円 / 月 63.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ユイットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ユイットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.4万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.4万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 17.7万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.7万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 18.1万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 17.9万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 18.2万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.7万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 18.3万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Log登戸駅前 | 1,835万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2608-5 |
2024年8月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア久地 | 1,552万円 〜 1,766万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-2 |
2025年4月(築2年) 地上5階 / 全32戸 |
| CARINAKojiya | 4,682万円 〜 5,607万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2068 |
2024年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア久地 204 | 1,552万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-2 |
2025年4月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| DELPHI | 2,668万円 〜 3,537万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2539-1 |
2025年3月(築2年) 地上8階 / 全35戸 |
| フランディール大泉 | 2,893万円 〜 7,323万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-1 |
2024年12月(築2年) 地上7階 / 全18戸 |
| プロポンス登戸 | 2,382万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1874 |
2024年6月(築2年) 地上9階 / 全26戸 |
| ガーラ・ステーション川崎久地 | 1,596万円 〜 3,748万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目35-19 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール登戸 | 2,584万円 〜 3,059万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2025年7月(築1年) 地上14階 / 全54戸 |
| SunField4 | 2,762万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-1 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Le Lien(ルリアン) 絆 | 2,111万円 〜 2,394万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目3-(詳細未定) |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミアージュ登戸 | 2,657万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1818 |
2025年9月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| LumiageNoborito ルミアージュ登戸 | 3,220万円 〜 3,812万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1818 |
2025年9月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラシーヌ | 3,159万円 〜 3,740万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1260-2 |
2026年3月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベェール25 | 2,779万円 〜 3,310万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1533-1 |
2025年5月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ORIENT | 4,520万円 〜 5,874万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2508-1 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全17戸 |
| ヴォーガコルテ狛江 | 2,820万円 〜 3,309万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-10 |
2024年10月(築2年) 地上6階 / 全30戸 |
| GRANDSOLEIL | 2,839万円 〜 5,511万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目3-31 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全69戸 |
| GRAND SOLEIL | 3,642万円 〜 4,563万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延字原間谷526-2、527-6及び526-1、527-1、5 |
2024年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライズ鷺沼 | 1,834万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目17-5 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全58戸 |
| コリーヌ鷺沼 | 3,045万円 〜 8,326万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-4 |
2024年10月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Daiwaグレイスメゾン二子玉川 | 4,926万円 〜 1億 2,390万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目8-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Daiwa Grace Maison Futakotamagawa | 4,924万円 〜 1億 2,386万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目8-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディアコート鷺沼 | 6,289万円 〜 9,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-2 |
2024年10月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| trias412 | 2,792万円 〜 5,687万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目12-13 |
2024年6月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
| バースシティ・ザ・マーク鷺沼 | 6,667万円 〜 8,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-17 |
2024年12月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
| GRANPASEO成城学園前 | 3,364万円 〜 6,275万円 | 東京都世田谷区成城6丁目3-13 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
| trias640 | 2,209万円 〜 2,793万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16 |
2025年4月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイシアアイディーゼット二子新地 | 2,824万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-2 |
2025年6月(築1年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア世田谷砧II | 2,173万円 〜 3,493万円 | 東京都世田谷区砧3丁目18-6 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・ユイット |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目39-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年6月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目39-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 宿河原駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2026年6月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか