北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
5,431 万円 52.32m²の部屋
〜6,764 万円 52.32m²の部屋
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モンドミオ札幌大通 南二条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 7,300万円 |
52.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ジン不動産販売株式会社 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 7,000万円 |
52.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ジン不動産販売株式会社 | ||||||
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5,431万円 (104万円 / m²) 52.32m²の部屋
〜6,764万円 (129万円 / m²) 52.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.32m²の部屋の場合 | 52.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 5,431万円 | 6,764万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 185万8,230円 | 229万8,120円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 191万8,230円 | 235万8,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 5,238万8,401円 | 6,527万2,550円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
モンドミオ札幌大通 南二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.99%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:8.06% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンドミオ札幌大通 南二条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 52.32m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,431万円 |
| 買取 | 3,259万円 〜 4,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.4万円 / 月 52.32m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 52.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ALPHAS7W8MS | 1,373万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
| アストラリス511 | 954万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-29 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドウ・ヴィルヌーブ | 1,038万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
| ALPHA GRANDE札幌南4条 | 2,131万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市中央区南四条西12丁目1296-18 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
| La CLESSIR(ラ クレシュール) | 1,656万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市中央区南八条西6丁目423-78 |
2025年7月(築1年) 地上5階 / 全11戸 |
| サントスハイム | 954万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-22 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| アルファスクエア中島公園 | 968万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目 |
2024年3月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
| ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOIGARDENS | 3,725万円 〜 6,309万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目 |
2025年5月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル | 2,369万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全8戸 |
| アリュール南6条 | 1,870万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4 |
2024年11月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
| Gloire(グロワール) 仮)GAーS8W12MS | 1,574万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市中央区南八条西12丁目1 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| WELLZ N5 ウェルズN5 | 3,963万円 〜 6,158万円 | 北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-2 |
2026年1月(築1年) 地上13階 / 全23戸 |
| Celestia | 3,875万円 〜 4,907万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
| WELLZ N5(ウェルズN5) | 4,382万円 〜 7,252万円 | 北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-2 |
2026年1月(築1年) 地上13階 / 全23戸 |
| 仮)ジラフ大通西15プレミア | 3,062万円 〜 5,781万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-15 |
2026年2月(築1年) 地上11階 / 全28戸 |
| CIEL中島公園 | 2,333万円 〜 3,138万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
| ブランシャールナカジマパークフロント | 1,538万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-12 |
2024年7月(築2年) 地上4階 / 全26戸 |
| POEM南8条 | 1,975万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-16 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
| ハイヒルズ | 1,193万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市中央区南七条西13丁目2 |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| ZERMaisonS5 | 1,684万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目 |
2024年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| DPレジデンス63 | 1,674万円 〜 2,930万円 | 北海道札幌市中央区南6条東3丁目1-3 |
2024年2月(築3年) 地上8階 / 全28戸 |
| HALEXCELLENT | 1,561万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-12 |
2023年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モーリス中島公園 | 2,063万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市中央区南十条西7丁目4-8 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| MA札幌駅前 | 1,997万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| ZABOHILLSYAMAHANA | 3,198万円 〜 4,555万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-50 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
| 仮)ラ・シュエット札幌駅 | 2,095万円 〜 5,206万円 | 北海道札幌市北区北七条西8丁目1-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全18戸 |
| 仮)ラ・シュエット北大前 | 2,140万円 〜 5,305万円 | 北海道札幌市北区北七条西8丁目1-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全18戸 |
| ASMACIMAISON札幌大通東 | 2,310万円 〜 5,986万円 | 北海道札幌市中央区南3条東5丁目1-1 |
2024年8月(築2年) 地上11階 / 全100戸 |
| CHIARO SAPPORO キアロサッポロ | 1,518万円 〜 3,980万円 | 北海道札幌市中央区北六条西12丁目7 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
| ディスティーノレジデンシア715 | 1,709万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南七条西15丁目2-13 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | モンドミオ札幌大通 南二条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年12月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月4日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください