東京都町田市大蔵町5007-11
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,346 万円 25.31m²の部屋
〜1,698 万円 25.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】～ワンランク上の暮らしはココカラっ～
1/7
【外観】～青い空にそびえたつ～
2/7
【外観】～正面からドーン～
3/7
【エントランス】～おかえりなさいませ～
4/7
【駐車場】～今日も愛車でお出かけだ～
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【周辺】ファミリーマート 108m
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【周辺】OdakyuOX 408m
7/7ハイズ ツルカワの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,346万円 （53万円 / m²） 25.31m²の部屋
〜1,698万円 （67万円 / m²） 25.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.31m²の部屋の場合 | 25.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,346万円 | 1,698万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万180円 | 62万6,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万180円 | 66万6,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,290万2,733円 | 1,630万9,793円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイズ ツルカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,346万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.54万円 / 月 25.31m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 25.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイズ ツルカワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイズ ツルカワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.31m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.31m² | 1DK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.31m² | 1DK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.31m² | 1DK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.31m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.31m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.31m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HY's TSURUKAWA | 1,376万円 〜 2,940万円 | 東京都町田市大蔵町5007-11 |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全29戸 |
| ワコーレ柿生 | 2,414万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目2016-5 |
2026年2月（築1年） 地上3階 / 全26戸 |
| ペールクレスト上麻生 | 2,257万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目937-3 |
2026年4月（築1年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェレーナ玉川学園前 ペット飼育可能築10か月の築浅物件 | 7,288万円 〜 9,589万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120 |
2025年5月（築2年） 地上6階 / 全74戸 |
| ヴェレーナ玉川学園前 | 7,287万円 〜 9,588万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120 |
2025年5月（築2年） 地上6階 / 全74戸 |
| 安心を買うなら、朝日土地建物へヴェレーナ玉川学園 | 5,023万円 〜 6,609万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120 |
2025年4月（築2年） 地上6階 / 全74戸 |
| シーフォルム マチダ | 2,057万円 〜 2,870万円 | 東京都町田市原町田4丁目20- |
2025年11月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スタールミエールワッフル | 1,636万円 〜 2,221万円 | 東京都町田市中町2丁目1-20 |
2024年9月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーフォルム町田 | 2,051万円 〜 2,784万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-17 |
2025年11月（築1年） 地上14階 / 全41戸 |
| プロミライズ青葉台B-2 | 4,293万円 〜 5,830万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台40 |
2025年8月（築1年） 地上6階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイズ ツルカワ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市大蔵町5007-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/28
1DK 4階
2/28
1DK 5階
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1DK 6階
4/28
1DK 7階
5/28
1DK 8階
6/28
1DK 2階
7/28
1DK 2階
8/28
1DK 3階
9/28
1DK 4階
10/28
1DK 5階
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1DK 6階
13/28
1DK 4階
14/28
1DK 7階
15/28
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1DK 8階
17/28
1DK 6階
18/28
1DK 7階
19/28
1DK 8階
20/28
1DK 2階
21/28
1DK 3階
22/28
1DK 4階
23/28
1DK 5階
24/28
1DK 6階
25/28
1DK 7階
26/28
1DK 8階
27/28
1DK 2階
28/28| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
東京都町田市大蔵町5007-11【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2026年2月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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