福岡県北九州市八幡東区枝光本町5-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,388 万円 39.97m²の部屋
〜1,995 万円 39.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【地図】JRスペースワールド駅
4/5
【周辺】ローソン
5/5BLUESQUAREHIBIKI5の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,388万円 （35万円 / m²） 39.97m²の部屋
〜1,995万円 （50万円 / m²） 39.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.97m²の部屋の場合 | 39.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,388万円 | 1,995万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万4,040円 | 72万4,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万4,040円 | 76万4,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,330万7,270円 | 1,917万6,707円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
BLUESQUAREHIBIKI5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：4.39% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.29万円 / 月 39.97m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 39.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BLUESQUAREHIBIKI5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBLUESQUAREHIBIKI5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 12階 | 2026年4月〜2026年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルースクエアー響V | 1,388万円 〜 1,995万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-16 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全38戸 |
| EternalPlaceHAGA | 763万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 | 904万円 〜 2,560万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全36戸 |
| MON665 | 1,458万円 〜 2,932万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目1-16 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| THE GRANDE HILLS | 1,287万円 〜 1,956万円 | 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目以下未定 |
2026年3月（築1年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランリビオ高見七条水辺の杜 | 3,370万円 〜 4,844万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14 |
2023年8月（築3年） 地上14階 / 全122戸 |
| MON662 | 895万円 〜 2,872万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全39戸 |
| レジェンド高見 | 912万円 〜 3,260万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-5 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全98戸 |
| ウィングス西本町 | 934万円 〜 2,939万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-21号 |
2026年2月（築1年） 地上14階 / 全104戸 |
| LATOURさくら通り | 822万円 〜 1,230万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目3-15 |
2023年1月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンレリウス戸畑 | 1,170万円 〜 1,757万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町9-10 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全50戸 |
| サンレリウス戸畑 201 | 1,211万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町9-10号 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィッチヘーゼル | 1,915万円 〜 2,744万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺1丁目1-5 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| CREWS.REINE(クルーズレーヌ) | 1,112万円 〜 2,196万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目12-5 |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全55戸 |
| ウィングス到津の森 | 784万円 〜 2,521万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラ・コルダ中井 | 1,059万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目18-20 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ戸畑センターステージ2 | 3,509万円 〜 5,045万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-21 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| アベニール幸 | 831万円 〜 1,521万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町10-4 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| CENTER MARK IBORI | 1,295万円 〜 1,735万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目6-30 |
2025年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルゴヴィラージュ天神II | 963万円 〜 1,887万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目6- |
2026年2月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ティ・パーク歯大前 | 1,051万円 〜 1,615万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-4 |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALiSS歯科大前 | 743万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6- |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンダクトRESIDENCEJINYAMA | 1,246万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目12-18 |
2025年4月（築2年） 地上6階 / 全30戸 |
| theSTAGE紅梅 | 1,234万円 〜 2,205万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目7-33 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全55戸 |
| リヴィエール到津タワー | 2,697万円 〜 3,757万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1 |
2023年6月（築4年） 地上19階 / 全51戸 |
| Muu.黒崎 | 1,201万円 〜 1,804万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目(以下未定) |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全48戸 |
| KIRA HIAGARI | 1,850万円 〜 2,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目14 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイングス熊手 | 883万円 〜 2,302万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-24 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全102戸 |
| ルシエル | 847万円 〜 3,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スマート大手町 | 914万円 〜 2,456万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BLUESQUAREHIBIKI5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
BLUESQUAREHIBIKI5から近い順に表示しています
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
店舗外観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BLUESQUAREHIBIKI5 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区枝光本町5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 12階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡東区枝光本町5-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2025年1月(築2年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
