ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市スマートスクエア南郡元

最終更新日：2026年9月15日

スマートスクエア南郡元資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

鹿児島県鹿児島市南郡元町18-28

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
Y'sBLD.15	1,021万円〜 1,255万円	鹿児島県鹿児島市新栄町20-4	2024年7月（築3年）地上5階 / 全 - 戸
ProceedShinei	965万円〜 1,246万円	鹿児島県鹿児島市新栄町19-18	2025年1月（築2年）地上5階 / 全25戸
THEONE	1,284万円〜 1,646万円	鹿児島県鹿児島市真砂本町10	2025年2月（築2年）地上5階 / 全14戸
BLISTOL.K	1,228万円〜 1,944万円	鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-36	2025年2月（築2年）地上5階 / 全20戸
Y'sBLD.22	1,091万円〜 1,749万円	鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目52-3	2026年8月（築1年）地上5階 / 全45戸
メルシー郡元	1,169万円〜 1,785万円	鹿児島県鹿児島市郡元1丁目詳細未定	2024年2月（築3年）地上5階 / 全28戸
laki-ala	1,140万円〜 1,819万円	鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目13-8	2024年2月（築3年）地上5階 / 全27戸
Flanz	947万円〜 1,613万円	鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目20	2024年2月（築3年）地上5階 / 全25戸
CLARECRACE鴨池	1,265万円〜 1,693万円	鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目4	2025年1月（築2年）地上9階 / 全32戸
M THE ONE USUKI	943万円〜 1,543万円	鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目	2026年3月（築1年）地上5階 / 全15戸
アルカディア下荒田	962万円〜 1,265万円	鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-8	2024年1月（築3年）地上5階 / 全 - 戸
REIM東谷山	947万円〜 1,229万円	鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目16-16	2025年3月（築2年）地上5階 / 全15戸
スカイデザインV	1,417万円〜 1,815万円	鹿児島県鹿児島市小松原1丁目10	2025年2月（築2年）地上5階 / 全20戸
アベニュー荒田	1,865万円〜 2,390万円	鹿児島県鹿児島市荒田2丁目7-13	2025年1月（築2年）地上4階 / 全8戸
VOGUE	974万円〜 1,288万円	鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-15	2025年1月（築2年）地上5階 / 全15戸
LUCIAS	1,116万円〜 1,454万円	鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目3	2024年2月（築3年）地上5階 / 全29戸
MJRザ・ガーデン上荒田	3,721万円〜 6,297万円	鹿児島県鹿児島市上荒田町38-24	2026年2月（築1年）地上14階 / 全220戸
LinkFelice荒田	1,096万円〜 1,583万円	鹿児島県鹿児島市荒田1丁目31	2024年1月（築3年）地上5階 / 全14戸
オーテスアラタ	1,732万円〜 2,878万円	鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36	2024年2月（築3年）地上4階 / 全12戸
ファンテラス八幡	1,074万円〜 1,439万円	鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目11-3	2024年1月（築3年）地上5階 / 全 - 戸
lasinceriteuearata	2,455万円〜 3,074万円	鹿児島県鹿児島市上荒田町8	2024年1月（築3年）地上10階 / 全41戸
SEA GREEN 小松原	1,224万円〜 2,637万円	鹿児島県鹿児島市小松原1丁目48-11	2024年5月（築3年）地上5階 / 全14戸
RADICA	1,167万円〜 1,561万円	鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目1丁目45	2025年7月（築2年）地上5階 / 全20戸
sel	907万円〜 1,539万円	鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目1丁目57	2025年6月（築2年）地上4階 / 全11戸
G/anchor	1,346万円〜 1,725万円	鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目61-18	2026年1月（築1年）地上5階 / 全20戸
ラカーサグランデタワーザ甲南 1401	5,020万円〜 5,965万円	鹿児島県鹿児島市上之園町22-11	2025年2月（築2年）地上19階 / 全53戸
ラカーサグランデタワーザ甲南 603	4,347万円〜 5,165万円	鹿児島県鹿児島市上之園町22-11	2025年2月（築2年）地上19階 / 全53戸
GRANVERDE SHIMOARATAII	1,187万円〜 1,552万円	鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目22	2025年7月（築2年）地上4階 / 全16戸
ロゼスタ	1,167万円〜 1,431万円	鹿児島県鹿児島市田上1丁目24-25	2024年1月（築3年）地上5階 / 全25戸
ゼフィール	912万円〜 2,185万円	鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目1-22	2024年9月（築3年）地上5階 / 全20戸
Ddesign上之園	1,284万円〜 1,809万円	鹿児島県鹿児島市上之園町15-8	2024年1月（築3年）地上10階 / 全42戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

スマートスクエア南郡元の売却に強い不動産会社 6社

スマートスクエア南郡元の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スマートスクエア南郡元から近い順に表示しています

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

物件から: 約2.3㎞

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
鹿児島市電2系統市立病院前駅徒歩1分
JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩12分

地域密着の不動産＆住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

代表者元山　豊二
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号

作州不動産株式会社　鹿児島支店

物件から: 約3.3㎞

鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

代表者�橋　佑樹
免許番号国土交通大臣(3)第008564号

住まいネット不動産株式会社

物件から: 約3.8㎞

鹿児島県鹿児島市西田２丁目4-3　尾辻ビル1階
JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩8分
バス鹿児島交通　西田本通り下車徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中　https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

代表者恒吉　秀一
免許番号鹿児島県知事(01)第006446号

株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

物件から: 約3.9㎞

鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4132-2
JR指宿枕崎線谷山駅徒歩2分
鹿児島市電1系統谷山駅徒歩6分

売却率96％！早期売却を実現します。

鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。

店舗内観

代表者古野　伸太郎
免許番号国土交通大臣(01)第010321号

株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店

物件から: 約4.0㎞

鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189　1F
JR指宿枕崎線谷山駅徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート！

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！

社員画像

代表者濵田　龍太郎
免許番号国土交通大臣(1)第010898号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約965.7㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

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スマートスクエア南郡元の物件概要

マンション名称	スマートスクエア南郡元
所在地	鹿児島県鹿児島市南郡元町18-28 地図を見る
交通	JR指宿枕崎線 / 南鹿児島駅徒歩2分(約160m) 鹿児島市電1系統 / 南鹿児島駅前駅徒歩2分(約160m)

築年月（築年数）	2026年1月(築1年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、スマートスクエア南郡元の売り時ですか？

スマートスクエア南郡元がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で6.75%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、2年前→1年前：2.16%、1年前→今年：2.40%）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.79%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年9月9日

❓スマートスクエア南郡元を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スマートスクエア南郡元の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓スマートスクエア南郡元へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

スマートスクエア南郡元のアクセス情報は以下です。

【所在地】

鹿児島県鹿児島市南郡元町18-28

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR指宿枕崎線 / 南鹿児島駅徒歩2分
鹿児島市電1系統 / 南鹿児島駅前駅徒歩2分

❓スマートスクエア南郡元の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。