北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,249 万円 60m²の部屋
〜3,694 万円 72.26m²の部屋
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Tertiary(ターシャリー)の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Tertiary(ターシャリー)の売却に役立つ情報をチェック！
Tertiary(ターシャリー)の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.6万円 |
72.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ手稲店 株式会社 ホームズ | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ手稲店 株式会社 ホームズ | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,249万円 （37万円 / m²） 60m²の部屋
〜3,694万円 （51万円 / m²） 72.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 72.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,249万円 | 3,694万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万8,170円 | 128万5,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万8,170円 | 132万5,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,163万3,903円 | 3,560万5,757円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Tertiary(ターシャリー)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-5.98%、 1年前→今年：6.66% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,249万円 |
| 買取 | 1,349万円 〜 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.39万円 / 月 60m²の部屋
〜
12.33万円 / 月 72.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tertiary(ターシャリー)の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTertiary(ターシャリー)が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール手稲本町 | 2,517万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目3- |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| Primavera | 1,243万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町三条3丁目1 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| アプリーレ手稲 | 1,140万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市手稲区前田二条11丁目2-14 |
2024年12月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレステージヒルズ | 866万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目20-29 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| シーモード | 1,086万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条16丁目1-25 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャールTs COURT宮の沢 | 1,487万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市西区発寒六条13丁目6-3 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仮)R-fino宮の沢 | 2,083万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市西区宮の沢三条4丁目19 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| R-fino MIYANOSAWA | 2,121万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市西区宮の沢三条4丁目19- |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| ブランシャール宮の沢 | 1,435万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目2-15 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| Gran Luz発寒(グランルース発寒) | 1,712万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市西区発寒八条10丁目4-11 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| MulberryField宮の沢21 | 1,429万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目8 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| draw | 1,279万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目10-3 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムクリークR | 2,283万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市西区西野一条9丁目8-1 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仮)発寒7-7MS | 1,328万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市西区発寒七条7丁目6 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レストニオ宮の沢 | 1,339万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市西区発寒七条7丁目6 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aqua blue | 855万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市西区西町南18丁目4 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全17戸 |
| Enzo | 2,305万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市西区発寒六条7丁目7 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン宮の沢 | 2,255万円 〜 2,675万円 | 北海道札幌市西区西町南17丁目2-21 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| LAMAISON宮の沢 | 1,445万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市西区西町南17丁目2-21 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| ZABO HILLS HASSAMU | 2,721万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市西区発寒十一条4丁目9-1 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Atlantis Hassamu | 1,387万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市西区発寒六条5丁目7-10 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Applause Gateway | 1,791万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市西区発寒十一条3丁目2-3 |
2026年4月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bellissimo Hassamuchuo | 2,082万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市西区発寒五条5丁目518-3 |
2025年9月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラムーン発寒(専属専任物件) | 2,217万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市西区発寒四条7丁目4-26 |
2024年11月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| MJ発寒中央 | 2,244万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市西区発寒六条4丁目2-18 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Tertiary(ターシャリー) |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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