埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1 億 6,026 万円 76.18m²の部屋
〜2 億 5,101 万円 90.19m²の部屋
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URAWA THE TOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
URAWA THE TOWERの売却に役立つ情報をチェック!
URAWA THE TOWERの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2億 2,800万円 |
85.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 2億 2,800万円 |
85.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス松戸 | ||||||
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1億 6,026万円 (210万円 / m²) 76.18m²の部屋
〜2億 5,101万円 (278万円 / m²) 90.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.18m²の部屋の場合 | 90.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1億6,026万円 | 2億5,101万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 535万4,580円 | 834万9,330円 |
| ② 印紙代 | 6万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 544万4,580円 | 843万9,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1億5,481万1,423円 | 2億4,256万1,882円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
URAWA THE TOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.08%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:7.09% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにURAWA THE TOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2億2,800万円 | 85.50m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 2億2,800万円 | 85.50m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 2億3,000万円 | 90.19m² | 4LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2億3,800万円 | 85.50m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 2億2,500万円 | 76.18m² | 3LDK / 21階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2億4,000万円 | 90.19m² | 4LDK / 8階 | 2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1億 6,026万円 |
| 買取 | 9,616万円 〜 1億 2,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオステージ浦和岸町 | 2,578万円 〜 6,189万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目10-6 |
2026年3月(築1年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和仲町 | 6,697万円 〜 1億 410万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2025年2月(築2年) 地上12階 / 全55戸 |
| Oak Fleuret | 3,486万円 〜 4,636万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町4-17 |
2025年4月(築2年) 地上8階 / 全25戸 |
| ELVIENTO | 2,115万円 〜 2,974万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-18 |
2024年4月(築3年) 地上9階 / 全34戸 |
| ラグゼナ浦和 | 3,707万円 〜 5,691万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2 |
2024年9月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
| ボンドスクエアー01 | 3,100万円 〜 4,187万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目以下未定 |
2025年12月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステラ浦和常盤 | 1,712万円 〜 2,327万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-17 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brillia南浦和 | 5,594万円 〜 8,374万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6-1 |
2024年11月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
| 南浦和 | 5,784万円 〜 7,783万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6-1 |
2024年11月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 3,867万円 〜 5,240万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目18 |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| (仮称)コイケレジデンス | 4,087万円 〜 5,671万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-(未定) |
2024年9月(築2年) 地上10階 / 全24戸 |
| Koike Residence | 4,403万円 〜 5,924万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-1 |
2024年10月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| CENTRALCOURT | 2,040万円 〜 2,402万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目1-1 |
2024年5月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
| RESPIRE与野 | 2,498万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1055-1 |
2026年4月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プルメリア与野 | 5,249万円 〜 6,176万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目14 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| THE PALMS与野 | 1,777万円 〜 2,243万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1024-1 |
2026年2月(築1年) 地上10階 / 全45戸 |
| S-RESIDENCE東浦和agua | 2,423万円 〜 3,153万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目20-16 |
2025年9月(築1年) 地上8階 / 全65戸 |
| Cielo azul | 1,729万円 〜 2,236万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1178-3 |
2024年4月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
| ekism さいたま新都心 | 4,076万円 〜 4,980万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-18 |
2025年6月(築1年) 地上10階 / 全50戸 |
| 大同エクリューズ | 1,642万円 〜 2,282万円 | 埼玉県戸田市大字新曽800-ノ1 |
2025年6月(築1年) 地上9階 / 全54戸 |
| HY's TODA MAXIV | 1,213万円 〜 1,628万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1768 |
2025年11月(築1年) 地上6階 / 全178戸 |
| ザ・パークハビオ蕨 | 1,460万円 〜 3,625万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目6-4号 |
2025年11月(築1年) 地上10階 / 全54戸 |
| GENOVIA蕨 | 1,382万円 〜 1,775万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目13-3 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全38戸 |
| genoviawarabi | 1,290万円 〜 2,585万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目13-3 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全38戸 |
| マイナビSTAY ekism さいたま新都心 | 3,162万円 〜 4,932万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目268-18 |
2025年6月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | URAWA THE TOWER |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年4月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上27階 / 地下2階建 | 総戸数 | 525戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田・斎藤・タカラ共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:2026年4月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロックほか