福岡県糸島市波多江駅北3丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,092 万円 63.37m²の部屋
〜4,016 万円 63.37m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,092万円 （49万円 / m²） 63.37m²の部屋
〜4,016万円 （63万円 / m²） 63.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.37m²の部屋の場合 | 63.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,092万円 | 4,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 108万6,360円 | 139万1,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 112万6,360円 | 143万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,978万9,531円 | 3,872万4,155円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
DOOP糸島の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.65%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：6.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOOP糸島の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,820万円 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,092万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 63.37m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 63.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIFEFIELD伊都 | 1,240万円 〜 1,900万円 | 福岡県糸島市高田5丁目23-9 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアネクスト糸島ソレイユ | 3,341万円 〜 4,808万円 | 福岡県糸島市浦志1丁目1-27 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| THE GRAND WIN | 1,166万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目8-18 |
2025年11月（築1年） 地上6階 / 全40戸 |
| Catenaccio周船寺 | 1,032万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目6 |
2024年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KierraSaari2 | 1,393万円 〜 2,630万円 | 福岡県糸島市前原中央1丁目5 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トラストビル前原北 | 1,092万円 〜 1,451万円 | 福岡県糸島市前原北3丁目2-60 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーセント ヴィヴァ糸島 | 1,203万円 〜 1,669万円 | 福岡県糸島市前原中央2丁目3-6号 |
2025年11月（築1年） 地上11階 / 全40戸 |
| ZENITH BURGE | 1,121万円 〜 3,452万円 | 福岡県福岡市西区大字徳永以下未定- |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全72戸 |
| S-レジデンス伊都Attirant | 1,138万円 〜 4,133万円 | 福岡県福岡市西区北原2丁目6-6 |
2025年1月（築2年） 地上13階 / 全87戸 |
| NNB九大スクエア | 790万円 〜 1,097万円 | 福岡県福岡市西区北原2丁目4-40 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全187戸 |
| グラース | 1,496万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目9-27 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| MONTEVISTA | 1,453万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市西区大字徳永280-26 |
2025年3月（築2年） 地上8階 / 全70戸 |
| ガレット学研都市 | 1,060万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市西区女原北16-21 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全26戸 |
| Rupieレジデンス九大学研都市2 | 1,075万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目33-26号 |
2025年12月（築1年） 地上7階 / 全108戸 |
| We今宿 | 1,291万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目4-2 |
2025年2月（築2年） 地上7階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
DOOP糸島の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
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当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。
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ぜひご相談くださいませ。
店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当社は全国90店舗以上、全て直営です。
TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DOOP糸島の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糸島市波多江駅北3丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年10月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）、BELS/省エネ基準適合認定建築物、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県糸島市波多江駅北3丁目15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2025年10月(築1年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか
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