千葉県八千代市勝田台2丁目4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
851 万円 23.82m²の部屋
〜1,165 万円 24.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
3/13
【駐車場】
4/13
【地図】地図
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【周辺】勝田台駅(京成 本線) 360m
6/13
【周辺】ローソン勝田台北店 1040m
7/13
【周辺】ヨークマート 220m
8/13
【周辺】クリエイトエス・ディー八千代勝田台店 1080m
9/13
【周辺】ケーヨーデイツー志津店 1560m
10/13
【周辺】八千代勝田台郵便局 10m
11/13
【周辺】松浦医院 980m
12/13
【周辺】千葉興業銀行勝田台支店 920m
13/13LUXENA勝田台の売却に役立つ情報をチェック！
LUXENA勝田台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
24.02m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 八千代中央店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
24.02m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 八千代中央店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
851万円 （36万円 / m²） 23.82m²の部屋
〜1,165万円 （47万円 / m²） 24.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.82m²の部屋の場合 | 24.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 851万円 | 1,165万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,830円 | 45万450円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,830円 | 49万450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 812万7,911円 | 1,115万4,882円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
LUXENA勝田台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.35%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：5.71% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 23.82m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LUXENA勝田台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLUXENA勝田台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 1階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AHCレジデンス村上 | 1,351万円 〜 1,652万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1 |
2024年1月（築3年） 地上7階 / 全26戸 |
| スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント | 2,713万円 〜 5,823万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7-1 |
2023年9月（築4年） 地上15階 / 全276戸 |
| ヒューマンスクエア習志野 | 1,659万円 〜 2,551万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
2026年9月（築1年） 地上8階 / 全133戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LUXENA勝田台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市勝田台2丁目4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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1K 5階
43/48
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44/48
1K 5階
45/48
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46/48
1K 1階
47/48
1K 3階
48/48| 築年月（築年数） | 2025年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月27日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県八千代市勝田台2丁目4【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 勝田台駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2025年9月(築2年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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