ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西淀川区スプランディッドXI(イレブン)

スプランディッドXI(イレブン) 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区福町2丁目七-二十八(付近)

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,773 万円 59.48m²の部屋

3,803 万円 65.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】完成予想図

    【外観】完成予想図

    1/10
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/10
  • 【周辺】ユニクロ西淀川店 768m

    【周辺】ユニクロ西淀川店 768m

    3/10
  • 【周辺】ジーユーイズミヤ福町店 827m

    【周辺】ジーユーイズミヤ福町店 827m

    4/10
  • 【周辺】イズミヤスーパーセンター福町店 831m

    【周辺】イズミヤスーパーセンター福町店 831m

    5/10
  • 【周辺】ファミリーマート福町二丁目店 735m

    【周辺】ファミリーマート福町二丁目店 735m

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン大阪大野2丁目店 863m

    【周辺】セブンイレブン大阪大野2丁目店 863m

    7/10
  • 【周辺】ローソン千船病院店 913m

    【周辺】ローソン千船病院店 913m

    8/10
  • 【周辺】CoCo壱番屋イズミヤスーパーセンター福町店 777m

    【周辺】CoCo壱番屋イズミヤスーパーセンター福町店 777m

    9/10
  • 【周辺】大阪市立福小学校 665m

    【周辺】大阪市立福小学校 665m

    10/10

スプランディッドXI(イレブン)の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スプランディッドXI(イレブン)は売ったらいくら?参考査定価格

2,773万円 (47万円 / m²) 59.48m²の部屋

3,803万円 (58万円 / m²) 65.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 59.48m²の部屋の場合 65.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,773万円 3,803万円
① 仲介手数料(税込) 98万1,090円 132万990円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 102万1,090円 136万990円
手元に残る金額(A - B) 2,670万5,330円 3,666万3,696円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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スプランディッドXI(イレブン)周辺の中古マンション価格推移情報

スプランディッドXI(イレブン)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.19%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:6.94%

大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,773万円
買取 1,664万円 〜 2,219万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スプランディッドXI(イレブン)は貸したらいくら?参考賃料

16.33万円 / 月 59.48m²の部屋

21.83万円 / 月 65.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スプランディッドXI(イレブン)の賃料掲載履歴(61件)

スプランディッドXI(イレブン)の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスプランディッドXI(イレブン)が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.4万円 / 月 59.48m² 2LDK / 2階 2026年2月〜2026年3月
18.2万円 / 月 59.48m² 2LDK / 2階 2026年2月〜2026年3月
19.1万円 / 月 59.48m² 2LDK / 8階 2026年3月
18.9万円 / 月 59.48m² 2LDK / 6階 2026年3月
18.7万円 / 月 59.48m² 2LDK / 4階 2026年3月
17.2万円 / 月 59.48m² 2LDK / 2階 2026年3月
18.4万円 / 月 59.48m² 3LDK / 2階 2026年3月
19.5万円 / 月 65.70m² 2LDK / 3階 2026年3月
18.5万円 / 月 59.48m² 2LDK / 3階 2026年3月
18.2万円 / 月 59.48m² 2LDK / 11階 2026年3月
17.9万円 / 月 59.48m² 2LDK / 8階 2026年3月
19.1万円 / 月 59.48m² 3LDK / 8階 2026年3月
19.4万円 / 月 59.48m² 3LDK / 11階 2026年3月
20.2万円 / 月 65.70m² 2LDK / 9階 2026年3月
20.5万円 / 月 65.70m² 2LDK / 12階 2026年3月
19.2万円 / 月 59.48m² 2LDK / 9階 2026年3月
19.5万円 / 月 59.48m² 2LDK / 12階 2026年3月
19万円 / 月 59.48m² 2LDK / 9階 2026年3月
19.3万円 / 月 59.48m² 2LDK / 12階 2026年3月
18万円 / 月 59.48m² 2LDK / 9階 2026年3月
18.3万円 / 月 59.48m² 2LDK / 12階 2026年3月
19.2万円 / 月 59.48m² 3LDK / 9階 2026年3月
19.8万円 / 月 65.70m² 2LDK / 5階 2026年3月
18.8万円 / 月 59.48m² 2LDK / 5階 2026年3月
18.6万円 / 月 59.48m² 2LDK / 5階 2026年3月
17.6万円 / 月 59.48m² 2LDK / 5階 2026年3月
19.3万円 / 月 59.48m² 2LDK / 10階 2026年3月
19.9万円 / 月 65.21m² 3LDK / 5階 2026年3月
18.7万円 / 月 59.48m² 2LDK / 6階 2026年3月
17.7万円 / 月 59.48m² 2LDK / 6階 2026年3月
19.5万円 / 月 59.48m² 3LDK / 12階 2026年3月
20.3万円 / 月 65.70m² 2LDK / 10階 2026年3月
20.6万円 / 月 65.70m² 2LDK / 13階 2026年3月
19.6万円 / 月 59.48m² 2LDK / 13階 2026年3月
19.4万円 / 月 59.48m² 2LDK / 13階 2026年3月
18.4万円 / 月 59.48m² 2LDK / 13階 2026年3月
19.6万円 / 月 59.48m² 3LDK / 13階 2026年3月
20.7万円 / 月 65.70m² 2LDK / 14階 2026年3月
19.7万円 / 月 59.48m² 2LDK / 14階 2026年3月
19.5万円 / 月 59.48m² 2LDK / 14階 2026年3月
18.5万円 / 月 59.48m² 2LDK / 14階 2026年3月
19.7万円 / 月 59.48m² 3LDK / 14階 2026年3月
18.3万円 / 月 59.48m² 2LDK / 3階 2026年3月
17.3万円 / 月 59.48m² 2LDK / 3階 2026年3月
18.5万円 / 月 59.48m² 3LDK / 3階 2026年3月
19.7万円 / 月 65.70m² 2LDK / 4階 2026年3月
18.5万円 / 月 59.48m² 2LDK / 4階 2026年3月
17.5万円 / 月 59.48m² 2LDK / 4階 2026年3月
18.7万円 / 月 59.48m² 3LDK / 4階 2026年3月
19万円 / 月 59.48m² 2LDK / 7階 2026年3月
18.8万円 / 月 59.48m² 2LDK / 7階 2026年3月
19.1万円 / 月 59.48m² 2LDK / 10階 2026年3月
17.8万円 / 月 59.48m² 2LDK / 7階 2026年3月
18.1万円 / 月 59.48m² 2LDK / 10階 2026年3月
19.3万円 / 月 59.48m² 3LDK / 10階 2026年3月
19万円 / 月 59.48m² 3LDK / 7階 2026年3月
20.1万円 / 月 65.70m² 2LDK / 8階 2026年3月
20.4万円 / 月 65.70m² 2LDK / 11階 2026年3月
19.4万円 / 月 59.48m² 2LDK / 11階 2026年3月
19.2万円 / 月 59.48m² 2LDK / 11階 2026年3月
18.9万円 / 月 59.48m² 2LDK / 8階 2026年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Splendide大阪NAMBALINE(スプランディッド) 2,567万円 〜 3,803万円 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目七-十八 2026年3月(築1年)
地上14階 / 全78戸
スプランディッド大阪NAMBA LINE(旧スプランディッドXI(イレブン 2,471万円 〜 3,671万円 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目7-18 2026年3月(築1年)
地上14階 / 全78戸
スプランディッド大阪NAMBA LINE 2,474万円 〜 3,674万円 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目138-1(地-) 2026年3月(築1年)
地上14階 / 全 - 戸
スプランディッド 2,862万円 〜 3,318万円 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目138-1の一部(地-) 2026年3月(築1年)
地上14階 / 全78戸
ソルテラスOSAKA姫島エテルナ 1,529万円 〜 2,038万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目77 2025年5月(築1年)
地上10階 / 全45戸
K.I.T大和田レジデンス 1,665万円 〜 2,220万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目6-23 2024年7月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
S-RESIDENCE大和田aline 1,052万円 〜 1,692万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-12 2025年9月(築1年)
地上14階 / 全 - 戸
プレサンスOSAKA姫里ヴィオン 1,066万円 〜 1,454万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目33-1(地-) 2025年7月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
Firstfiore大阪ウエストウェルビング 1,080万円 〜 1,489万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目二-二十三 2025年8月(築1年)
地上9階 / 全32戸
テラ西九条 1,277万円 〜 1,688万円 大阪府大阪市此花区梅香1丁目未定 2024年5月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
Art Ebie 1,515万円 〜 2,119万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目15-8 2025年9月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス西九条GATERISE 1,568万円 〜 1,794万円 大阪府大阪市此花区梅香1丁目15-11 2026年1月(築1年)
地上11階 / 全 - 戸
プレジオ御幣島ASIAN 2,204万円 〜 2,946万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目(住居表示未定) 2024年11月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
SplendideFukushimaWest 3,185万円 〜 4,659万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目13-1 2024年5月(築2年)
地上10階 / 全63戸
アドバンス大阪フルーヴ 1,076万円 〜 1,490万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23-22 2024年4月(築3年)
地上14階 / 全65戸
スプランディッド福島WEST 3,482万円 〜 5,216万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目40-9,44-6,44-7 2024年5月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
GranEbis 4,677万円 〜 5,478万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目6-20 2024年3月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーリアライズ福島ルノン 1,786万円 〜 2,277万円 大阪府大阪市福島区海老江6丁目8-2 2025年6月(築1年)
地上12階 / 全 - 戸
Alivis福島海老江 1,780万円 〜 2,270万円 大阪府大阪市福島区海老江6丁目8-2 2025年6月(築1年)
地上12階 / 全 - 戸
CLOVERFRONT 1,571万円 〜 2,238万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目2-37 2024年3月(築3年)
地上13階 / 全49戸
(仮称)杭瀬本町1丁目PJ 1,325万円 〜 1,862万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目10-1 2026年1月(築1年)
地上11階 / 全 - 戸
エスリードレジデンス ザ・グラン大阪ノア 1,086万円 〜 2,064万円 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目10-11 2026年3月(築1年)
地上15階 / 全126戸
アートレジデンス吉野 2,328万円 〜 2,762万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-未定 2024年11月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリードレジデンス ザ・グラン大阪福島クラス 1,843万円 〜 3,195万円 大阪府大阪市福島区海老江4丁目4 2026年2月(築1年)
地上13階 / 全 - 戸
アウトフィールド海老江 4,989万円 〜 5,973万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-15 2026年3月(築1年)
地上10階 / 全18戸
JMFレジデンス海老江 1,877万円 〜 3,407万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-18 2024年9月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
ブロード塚本駅前レジデンス 1,295万円 〜 1,730万円 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目107-1(地-) 2025年3月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイジェント玉川 3,634万円 〜 4,321万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-9 2025年9月(築1年)
地上9階 / 全 - 戸
Alivis野田阪神 5,308万円 〜 6,539万円 大阪府大阪市福島区海老江3丁目9-10 2025年8月(築1年)
地上11階 / 全 - 戸
エスリードレジデンス大阪福島シティスクエア 1,586万円 〜 2,681万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目未定 2025年8月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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スプランディッドXI(イレブン)の売却に強い不動産会社 29社

スプランディッドXI(イレブン)の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スプランディッドXI(イレブン)から近い順に表示しています

株式会社大阪ホームショップ
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66673号
ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-11
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

あなたの未来を 『 大切 』 に考えます

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。


社員画像

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  • 代表者田中 義則
  • 免許番号大阪府知事(01)第066450号
株式会社エイワン
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10-14
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分

多数の成約実績あり!お任せください!

西淀川区の不動産のことなら豊富な取引実績が自慢のエイワンにお任せください。地域密着・町の不動産会社として大手不動産会社にはない、地元の豊富な情報やフットワークの軽さで誠実にお手伝いさせていただきます。

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  • 代表者尾高 栄治郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第050916号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

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  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

梅田営業所は、大阪市北区堂島に位置しており、大阪市内のマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21家屋
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25ノアーズアーク長堀通201
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二神 耕司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63308号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
EN Living株式会社
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

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  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社Next innovator
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフも対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社プラウトップ ハウスメイトネットワーク天六店
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-14
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分

取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!

弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者上原 耕次
  • 免許番号大阪府知事(2)第059507号
PepeHome株式会社
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社バイカル
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6 天満橋八千代ビル別館2階B号室
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分

安心の成約実績1,830件

株式会社バイカルは、大手不動産会社で培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も簡単に把握でき、戦略的な価格設定が可能です。

社員画像

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  • 代表者板垣 奨悟
  • 免許番号大阪府知事(01)第065534号
ラーン不動産株式会社
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目12-6
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

◎親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経弊と知識でお客様をサポート致します!
◎不動産売買や買取・相続・リフォーム相談等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
◎査定、各お見積りは勿論「無料」、ご気軽にお問合せ下さい。

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  • 代表者池上 智也
  • 免許番号大阪府知事(02)第062381号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
■毎月50件以上の購入希望者からのご紹介可能
■囲い込みなしで「売主様の利益最大化」を優先
■売却の専門担当者を設置
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

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  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(03)第057896号
イーアス不動産株式会社
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

センチュリー21プラウドワンは【大阪市内・京阪エリア】を中心に営業活動をしております『不動産売却専門店』でございます。 当社経営理念は、お客様へ真心を込めて、誇れる(PROUD)仕事を使命とし、No.1(ONE)のご提案をすることです。あらゆる不動産取引で培った経験と知見で手厚くサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
株式会社L.st
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社ヴェルネット不動産販売
物件から
10.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目2-6
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分

不動産歴25年の専門スタッフが対応します

大阪市内で不動産売買を地域密着だからこそできるスピード感と、経験豊富なスタッフによる的確なアドバイスで、お客様一人ひとりの状況に合わせた「適切なタイミング」の売却提案をお約束します。大阪市の不動産仲介・買取に強い当社だからこそ実現できる、安心と信頼のサポート体制で大切な資産の売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者織田 芳彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066135号
株式会社MBネクスト
物件から
18.8
  • 大阪府八尾市高安町南1丁目144
  • 近鉄大阪線 高安駅

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

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  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号

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スプランディッドXI(イレブン)の物件概要

マンション名称 スプランディッドXI(イレブン)
所在地
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目七-二十八(付近) 地図を見る
交通
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 阪神なんば線 / 福駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    1/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    2/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK11階間取り

    2SLDK 11階

    3/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK11階間取り

    2SLDK 11階

    4/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    5/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    8/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK7階間取り

    2LDK 7階

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  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    10/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    11/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    12/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    16/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    17/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    18/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    19/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    20/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    21/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    22/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK14階間取り

    2SLDK 14階

    23/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK14階間取り

    2SLDK 14階

    24/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    25/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    26/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    27/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK13階間取り

    2SLDK 13階

    28/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK13階間取り

    2SLDK 13階

    29/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    30/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    31/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    32/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    33/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    34/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    35/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    36/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

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  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    39/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    40/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    41/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    42/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    43/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    44/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK12階間取り

    2SLDK 12階

    45/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK9階間取り

    2SLDK 9階

    46/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK12階間取り

    2SLDK 12階

    47/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK9階間取り

    2SLDK 9階

    48/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    49/61
  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    50/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    51/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    52/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    53/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

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  • スプランディッドXI(イレブン)3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    55/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    56/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

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  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

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  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    59/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    60/61
  • スプランディッドXI(イレブン)2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    61/61
築年月(築年数) 2026年3月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

スプランディッドXI(イレブン)の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スプランディッドXI(イレブン)を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
スプランディッドXI(イレブン)の参考査定価格:2,773万円 〜 3,803万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、スプランディッドXI(イレブン)の売り時ですか?
スプランディッドXI(イレブン)がある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で10.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.19%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:6.94%)
大阪府の直近3年間の変動(14.28%)に比べ、やや低めの水準です。
スプランディッドXI(イレブン)の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓スプランディッドXI(イレブン)を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スプランディッドXI(イレブン)の売却に強い不動産会社を29社以上掲載しています。
スプランディッドXI(イレブン)に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓スプランディッドXI(イレブン)へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
スプランディッドXI(イレブン)のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府大阪市西淀川区福町2丁目七-二十八(付近)

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩22分
阪神なんば線 / 福駅 徒歩7分
❓スプランディッドXI(イレブン)の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
スプランディッドXI(イレブン)の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2026年3月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上14階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

スプランディッドXI(イレブン)の物件概要を見る

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