参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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ラグゼナ北千住IIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラグゼナ北千住IIの売却に役立つ情報をチェック!
ラグゼナ北千住IIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
43.33m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
35.07m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
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2,961万円 (68万円 / m²) 43.33m²の部屋
〜3,412万円 (76万円 / m²) 44.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ラグゼナ北千住II周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:9.77% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,961万円 |
| 買取 | 1,777万円 〜 2,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.51万円 / 月 43.33m²の部屋
〜
16.99万円 / 月 44.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルフレイムーブル北千住 | 2,045万円 〜 2,757万円 | 東京都足立区柳原1丁目9-3 |
2024年3月(築2年) 地上7階 / 全23戸 |
| MeldiaResidential北千住 | 1,573万円 〜 4,262万円 | 東京都足立区千住河原町27 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
| メインステージ四ツ木 | 1,658万円 〜 1,903万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目2-23 |
2025年9月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハビオ北千住 | 2,709万円 〜 3,393万円 | 東京都足立区千住3丁目32- |
2025年7月(築1年) 地上14階 / 全147戸 |
| COCOCUBEKITASENJU2 | 1,635万円 〜 2,344万円 | 東京都足立区千住宮元町13-14 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| テラス北千住 | 2,930万円 〜 3,499万円 | 東京都足立区千住中居町8-1 |
2025年12月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| スパシエ千住大橋 | 1,882万円 〜 5,426万円 | 東京都足立区千住河原町3-7 |
2024年9月(築2年) 地上8階 / 全50戸 |
| ルミーク北千住 | 3,330万円 〜 3,850万円 | 東京都足立区千住中居町29-17 |
2025年9月(築1年) 地上5階 / 全33戸 |
| trias156 | 1,540万円 〜 2,928万円 | 東京都足立区千住寿町15 |
2024年6月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
| ARKMARK東向島AZ | 2,363万円 〜 4,888万円 | 東京都墨田区東向島4丁目20-16 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーエブルク | 2,470万円 〜 3,254万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目1 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| URBANPARKお花茶屋 | 1,254万円 〜 1,635万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目1-7 |
2024年5月(築2年) 地上14階 / 全124戸 |
| Alivis綾瀬 | 2,578万円 〜 4,813万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目28-32 |
2025年12月(築1年) 地上5階 / 全27戸 |
| CLK南千住 | 3,235万円 〜 5,528万円 | 東京都台東区日本堤2丁目29-11 |
2025年6月(築1年) 地上12階 / 全33戸 |
| スカイパーク綾瀬 | 1,548万円 〜 1,781万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目5-21 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
| アルファレジデンシア南千住 | 2,610万円 〜 3,270万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-7 |
2025年10月(築1年) 地上15階 / 全119戸 |
| アルファコート四ツ木 | 1,363万円 〜 1,622万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目31-3 |
2024年4月(築2年) 地上10階 / 全45戸 |
| クレヴィスタ綾瀬III | 1,778万円 〜 2,029万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目26-4 |
2025年3月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレストコート綾瀬 | 1,817万円 〜 4,744万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目16-3 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク綾瀬3 | 2,095万円 〜 2,514万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目38 |
2024年3月(築2年) 地上11階 / 全36戸 |
| メイクスアート五反野 | 2,416万円 〜 3,081万円 | 東京都足立区梅田1丁目6-14 |
2025年9月(築1年) 地上9階 / 全61戸 |
| レンティーヴァ綾瀬 | 1,688万円 〜 2,201万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目13-9 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ町屋2 | 2,410万円 〜 6,232万円 | 東京都荒川区町屋8丁目12 |
2024年8月(築2年) 地上9階 / 全21戸 |
| S-RESIDENCE浅草diverse | 4,549万円 〜 5,759万円 | 東京都台東区東浅草1丁目13-2 |
2025年5月(築1年) 地上10階 / 全18戸 |
| ARCOBALENO OHANAJAYA | 1,571万円 〜 2,001万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目7-1号 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全60戸 |
| ヴィラ・アルペジオ | 2,467万円 〜 3,213万円 | 東京都荒川区町屋1丁目26 |
2024年5月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| BLESS曳舟 | 4,461万円 〜 8,025万円 | 東京都墨田区京島1丁目44-1 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全93戸 |
| MYStyle台東三ノ輪 | 1,577万円 〜 1,976万円 | 東京都台東区竜泉3丁目39-3 |
2025年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaisondeCHARME三ノ輪 | 1,774万円 〜 2,328万円 | 東京都荒川区荒川1丁目45-10 |
2024年8月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
| RIVER-WALKCROSSING | 3,667万円 〜 4,165万円 | 東京都荒川区町屋7丁目1-9 |
2024年9月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
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店舗内観
足立エリアに5店舗、創業より55年以上。
北千住営業所の強みは、東武スカイツリーライン沿線(10店舗)、千代田線・常磐線沿線(7店舗)、つくばエクスプレス線沿線(5店舗)が交差する、まさに「エリアの要」となる立地にあります。各店舗との相乗効果を発揮し、足立区、墨田区、荒川区において豊富な情報と安心で安全な取引を提供させていただきます。
店舗内観
北千住駅徒歩7分日光街道沿いにございます
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
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弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
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私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
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全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラグゼナ北千住II |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町22-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください