愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1212
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
641 万円 24.3m²の部屋
〜835 万円 24.3m²の部屋
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【外観】4階建てマンション。
1/10
【外観】近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅まで徒歩17分。
2/10
【エントランス】共用部分
3/10
【駐車場】駐車場です
4/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで320m」
5/10
【周辺】銀行「第三銀行まで300m」
6/10
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで600m」
7/10
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局（戸田）まで680m」
8/10
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤまで800m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「戸田桜台幼稚園まで1400m」
10/10ドミール山田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドミール山田の売却に役立つ情報をチェック！
ドミール山田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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641万円 （26万円 / m²） 24.3m²の部屋
〜835万円 （34万円 / m²） 24.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中川区戸田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 545万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 516万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 641万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 607万円 |
このマンションと、名古屋市中川区戸田の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
641万円 (24.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
ドミール山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：-5.60%、 1年前→今年：2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.95万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
4.4万円 / 月 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール山田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール山田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2025年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2025年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FILLSHINE | 879万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーハウス蟹江 | 1,371万円 〜 1,749万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町12丁目110 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロフティ蟹江 | 1,866万円 〜 2,450万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町7丁目71 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| エクセレンス | 774万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| PLACEWALL | 826万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| FILLWEST | 832万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァリエ蟹江町本町 | 1,073万円 〜 1,400万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町8丁目89 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 779万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| PLATINUM | 841万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,205万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガイア | 884万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク春田 | 1,279万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・シャリオ | 1,511万円 〜 2,051万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町ヤノ割5 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポ春田駅前 | 2,194万円 〜 2,960万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全174戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,288万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,705万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルヴァン118 | 1,348万円 〜 1,907万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| MELFORT1 | 1,248万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,241万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全49戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,902万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| エスパシオ | 1,509万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,053万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,223万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 光曜圓 | 1,389万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全27戸 |
| グランデ和 | 1,440万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,607万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,580万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全49戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,484万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,381万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| カーサ・エテルノ | 1,244万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野143-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドミール山田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1212
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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