価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区戸田3丁目1413
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
538 万円 33.37m²の部屋
〜709 万円 33.37m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
538万円33.37m²の部屋16万円 / m²
〜709万円33.37m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 538万円 |
| 買取 | 323万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円33.37m²の部屋
〜5.01万円33.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルカーサ戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカーサ戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.37m² | 2K / 4階 | 2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 1階 | 2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 1階 | 2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.37m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルカーサ戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルカーサ戸田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田3丁目1413 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立戸田小学校
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール戸田 | 1,447万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田4丁目906 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ユーハウス第2ゆたか台EAST | 996万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2122 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビューラー森 | 990万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目704 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| ユーハウスゆたか台 | 666万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目1101 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポ春田 | 722万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目107 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| スカイマンションカニエ | 908万円 〜 1,401万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町7丁目11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャイン蟹江 | 990万円 〜 1,422万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町ヤノ割52-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームイン華陽マンション | 717万円 〜 998万円 | 愛知県海部郡蟹江町今本町通32-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラビデンス伏屋 | 725万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目606 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| フジハイツ | 845万円 〜 1,746万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田中地4 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| 豊マンション | 1,036万円 〜 1,428万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目152 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーシャン61 | 814万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目101-1 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 源氏マンション | 666万円 〜 951万円 | 愛知県海部郡蟹江町源氏2丁目30 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラビデンス万場 | 780万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目1001 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| アベニュー南陽町 | 875万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目810 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ南陽 | 610万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1944 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンS1 | 529万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド日の出 | 649万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目100 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2コーポ豊 | 497万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目602 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンS2 | 515万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトーエビス | 701万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目257 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2伊藤コーポ | 849万円 〜 1,157万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目211 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| カネ万パレス第1大治 | 585万円 〜 801万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子犬飼1766-1 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハイツナミキ | 707万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目99 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション南陽町 | 980万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目402 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| ハピネス関 | 1,035万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユーハウス南陽 | 1,374万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1010 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローラル富吉駅南 | 985万円 〜 1,605万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字新千秋後西8 |
1985年2月（築40年） 地上14階 / 全89戸 |
| グランドハイツ梶野 | 939万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町143 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| みさおハイツ | 962万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目331 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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