京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町56
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,144 万円 61.39m²の部屋
〜5,292 万円 63.22m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
9/9THE RESIDENCE 北白川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
THE RESIDENCE 北白川の売却に役立つ情報をチェック！
THE RESIDENCE 北白川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
63.22m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 出町柳店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
62.92m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店 | ||||||
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4,144万円 （67万円 / m²） 61.39m²の部屋
〜5,292万円 （84万円 / m²） 63.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.39m²の部屋の場合 | 63.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,144万円 | 5,292万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 143万3,520円 | 181万2,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 147万3,520円 | 187万2,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,995万8,217円 | 5,104万1,876円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
THE RESIDENCE 北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.10%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：3.47% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,144万円 |
| 買取 | 2,486万円 〜 3,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.57万円 / 月 61.39m²の部屋
〜
19.65万円 / 月 63.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THE RESIDENCE 北白川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHE RESIDENCE 北白川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 17.4万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 17万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 17.4万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 18.2万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THE ROSE RES 一乗寺 | 1,652万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町1 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全34戸 |
| セオリー京都アビテD.C. | 1,559万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町26 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全42戸 |
| おーりとーり4 | 1,600万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市左京区高野上竹屋町15 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ白川 | 1,684万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町39-1 |
2026年4月（築1年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベラジオ雅び京都洛北ガーデン | 1,690万円 〜 3,259万円 | 京都府京都市左京区高野泉町15 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全84戸 |
| プレミスト京都松ヶ崎 | 9,670万円 〜 1億 5,371万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8-1 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全394戸 |
| ボーパサージュ京都岡崎 | 4,125万円 〜 8,178万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町62 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| Bellissimo継孝院 | 6,141万円 〜 9,306万円 | 京都府京都市上京区継孝院町77 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全7戸 |
| CALM河原町二条 | 3,769万円 〜 9,103万円 | 京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町333- |
2026年3月（築1年） 地上7階 / 全20戸 |
| FCレジデンス今出川新町 | 2,360万円 〜 2,900万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町275-1 |
2025年7月（築1年） 地上7階 / 全18戸 |
| MSR京都二条城 | 3,466万円 〜 4,308万円 | 京都府京都市上京区薬屋町534 |
2026年2月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ京都北大路 | 5,655万円 〜 7,063万円 | 京都府京都市北区小山西大野町33 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全31戸 |
| リーガル京都御所西V | 3,383万円 〜 8,707万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町612-1 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーガル京都御所西V | 3,473万円 〜 8,934万円 | 京都府京都市上京区武者小路通小川東入西無車小路町612-1 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全16戸 |
| パラドール御所西グランデ | 5,906万円 〜 8,320万円 | 京都府京都市上京区元頂妙寺町302 |
2023年12月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| LiveCasa堀川今出川 | 3,705万円 〜 4,553万円 | 京都府京都市上京区竹屋町563 |
2023年11月（築3年） 地上7階 / 全13戸 |
| ジオ京都御池通 | 9,399万円 〜 1億 2,323万円 | 京都府京都市中京区河原町通三条上る下丸屋町413-20 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全69戸 |
| ジオ京都御池通 | 1億 541万円 〜 1億 3,820万円 | 京都府京都市中京区下丸屋町413-20号 |
2024年12月（築2年） 地上11階 / 全70戸 |
| ヴィラ御所南 | 7,290万円 〜 9,558万円 | 京都府京都市中京区橘町627、628 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| Vine Oak Rabbi(バインオーク ラビ) | 2,750万円 〜 3,606万円 | 京都府京都市中京区橘町635-2 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全23戸 |
| MaisondeBORO御所南 | 7,116万円 〜 8,865万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| Do・Dream杉屋町 | 4,290万円 〜 7,816万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全17戸 |
| 間之町御池レジデンス | 5,179万円 〜 7,667万円 | 京都府京都市中京区鍵屋町 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全23戸 |
| R北車屋町 | 4,124万円 〜 5,593万円 | 京都府京都市中京区北車屋町261-1 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレサンスロジェ京都御所西 | 5,766万円 〜 7,184万円 | 京都府京都市上京区四町目191-2 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全19戸 |
| 大徳寺サウスゲートヒルズ | 3,961万円 〜 5,686万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町47- |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全8戸 |
| BlanCanvas北山大宮 | 1,162万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町87 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全123戸 |
| THERESOCIA | 6,828万円 〜 8,085万円 | 京都府京都市中京区金吹町 |
2023年11月（築3年） 地上11階 / 全47戸 |
| プレミスト京都二条城北 | 4,614万円 〜 6,106万円 | 京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117 |
2026年2月（築1年） 地上7階 / 全60戸 |
| アーバンコート堀川西 | 3,239万円 〜 5,857万円 | 京都府京都市上京区橋西二町目638 |
2026年5月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | THE RESIDENCE 北白川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 4階
3/9
2SLDK 4階
4/9
3LDK 2階
5/9
2SLDK 4階
6/9
2SLDK 5階
7/9
3LDK 2階
8/9
2SLDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2025年9月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]
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築年月：2025年9月(築1年)【設備・条件】
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