参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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ソルテラスKOBEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソルテラスKOBEの売却に役立つ情報をチェック!
ソルテラスKOBEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
23.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,337万円 (57万円 / m²) 23.6m²の部屋
〜1,579万円 (67万円 / m²) 23.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ソルテラスKOBE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:6.09% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 23.6m²の部屋
〜
8万円 / 月 23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルテラスKOBEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにソルテラスKOBEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 14階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワーガーデン神戸 | 1,299万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-4 |
2023年7月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| セレニテ神戸ミラク | 983万円 〜 3,290万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-19 |
2024年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| レオンコンフォート神戸駅前 | 1,099万円 〜 2,217万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3 |
2023年4月(築3年) 地上15階 / 全126戸 |
| パークス神戸 | 1,688万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-19 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンス神戸セレスティア | 1,256万円 〜 2,961万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-4 |
2024年11月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| SDグランツ神戸ランドマーク | 1,508万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29 |
2023年4月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソルテラスKOBE湊町 | 1,171万円 〜 1,902万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-9 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全69戸 |
| アドバンス神戸ラシュレ | 1,178万円 〜 1,922万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目3-3 |
2024年11月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワールドアイ神戸ハーバーランドII | 1,406万円 〜 1,840万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町11 |
2024年5月(築2年) 地上10階 / 全72戸 |
| スワンズシティ神戸湊川 | 1,381万円 〜 2,150万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-2 |
2025年1月(築2年) 地上10階 / 全45戸 |
| LIVIAZ KOBE SOLEIL | 1,620万円 〜 2,112万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町8-9 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全117戸 |
| GENOVIA神戸新開地駅前 | 1,424万円 〜 3,121万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-10 |
2025年11月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア神戸湊川 | 2,247万円 〜 3,511万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-29 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全11戸 |
| プレサンスハーバーランドアンド・シー | 1,607万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-12 |
2023年6月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
| LIVIAZKOBESOLEIL | 1,211万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-9 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全117戸 |
| プレサンス神戸水木通ルミエス | 1,256万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-3 |
2024年9月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| CREST TAPP DITA 神戸西パークフロント | 1,410万円 〜 1,769万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-14(付近) |
2026年2月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| GENOVIA神戸湊川公園 | 1,256万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町31-5 |
2025年9月(築1年) 地上15階 / 全179戸 |
| セレニテ神戸西エクラ | 1,244万円 〜 2,216万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目7-3(地-) |
2025年12月(築1年) 地上14階 / 全104戸 |
| LIVIAZKOBESOLEIL(リヴィアスコウベソレイユ) | 1,227万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目8 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレニテ神戸ミラクシュッド | 1,354万円 〜 2,268万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目1-1 |
2023年11月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
| レジュールアッシュ神戸VIVANT(ヴィヴァン) | 1,244万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-12 |
2024年3月(築2年) 地上13階 / 全84戸 |
| MJC神戸ブレイヴ | 1,344万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-16 |
2024年4月(築2年) 地上11階 / 全49戸 |
| レシオス神戸クラルス | 1,413万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-13 |
2025年3月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレニテ兵庫エクラ | 1,343万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3 |
2025年2月(築2年) 地上9階 / 全69戸 |
| セレニテ神戸ミラクノール | 1,075万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-26 |
2024年1月(築3年) 地上10階 / 全138戸 |
| LIVIAZKOBELaMer | 2,173万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目5-12 |
2024年2月(築3年) 地上8階 / 全113戸 |
| セクターポート | 1,588万円 〜 1,887万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-15 |
2025年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Sector Port | 1,563万円 〜 1,851万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目未定 |
2025年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ神戸ハーバーランド | 2,518万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2-3 |
2024年6月(築2年) 地上15階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | ソルテラスKOBE |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月31日]
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