ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区GENOVIA神戸湊川公園

GENOVIA神戸湊川公園 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市兵庫区福原町31-5

参考査定価格 情報更新：2026年4月5日

1,238 万円 22.2m²の部屋

〜

2,012 万円 28.52m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 湊川店まで296ｍ

    【周辺】【スーパー】サンディ 湊川店まで296ｍ

    4/4

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

GENOVIA神戸湊川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

GENOVIA神戸湊川公園の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GENOVIA神戸湊川公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 GENOVIA神戸湊川公園14階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.29万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
株式会社エスネクト　スミカエ兵庫店
13階 GENOVIA神戸湊川公園13階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.74万円

28.47m² 1K 北 物件詳細
株式会社神都商会
13階 GENOVIA神戸湊川公園13階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.25万円

24.97m² 1K 北 物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社
13階 GENOVIA神戸湊川公園13階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.25万円

24.97m² 1K 北 物件詳細
株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー
13階 GENOVIA神戸湊川公園13階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.25万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社
13階 GENOVIA神戸湊川公園13階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.25万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社
13階 GENOVIA神戸湊川公園13階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.25万円

24.9m² 1K 北西 物件詳細
株式会社 RESTART HOME
13階 GENOVIA神戸湊川公園13階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.07万円

24m² 1K 北 物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社
13階 GENOVIA神戸湊川公園13階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.07万円

24m² 1K 北西 物件詳細
いえさがし.COM　いえさがし株式会社
13階 GENOVIA神戸湊川公園13階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.85万円

22.2m² 1K 南 物件詳細
株式会社神都商会
12階 GENOVIA神戸湊川公園12階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.21万円

24.97m² 1K 北 物件詳細
SumoSumo兵庫店　株式会社プラン・ドゥ・シー
12階 GENOVIA神戸湊川公園12階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.21万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
株式会社エスネクト　スミカエ兵庫店
12階 GENOVIA神戸湊川公園12階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.21万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社
11階 GENOVIA神戸湊川公園11階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.17万円

24.97m² 1K 北 物件詳細
株式会社 RESTART HOME
11階 GENOVIA神戸湊川公園11階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.17万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社
11階 GENOVIA神戸湊川公園11階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.17万円

24.9m² 1K 北西 物件詳細
いえさがし.COM　いえさがし株式会社
10階 GENOVIA神戸湊川公園10階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.13万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー
9階 GENOVIA神戸湊川公園9階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.09万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社
8階 GENOVIA神戸湊川公園8階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.05万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社
8階 GENOVIA神戸湊川公園8階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.05万円

24.9m² 1K 北 物件詳細
株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー

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GENOVIA神戸湊川公園は売ったらいくら？参考査定価格

1,238万円 （56万円 / m²） 22.2m²の部屋

〜

2,012万円 （71万円 / m²） 28.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 22.2m²の部屋の場合 28.52m²の部屋の場合
売却価格（想定）A 1,238万円 2,012万円
① 仲介手数料（税込） 47万4,540円 72万9,960円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用（概算） 3万円 3万円
主な費用合計（①+②+③） B 51万4,540円 76万9,960円
手元に残る金額（A - B） 1,186万218円 1,934万1,397円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税（売却益が出る場合）
  • 固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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GENOVIA神戸湊川公園周辺の中古マンション価格推移情報

GENOVIA神戸湊川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：-1.62%、 1年前→今年：8.55% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市兵庫区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,238万円
買取 743万円 〜 990万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GENOVIA神戸湊川公園は貸したらいくら？参考賃料

6.3万円 / 月 22.2m²の部屋

〜

9.38万円 / 月 28.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GENOVIA神戸湊川公園の賃料掲載履歴（136件）

GENOVIA神戸湊川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGENOVIA神戸湊川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 24.90m² 1K / 9階 2026年1月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.90m² 1K / 10階 2026年1月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.90m² 1K / 11階 2026年1月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.90m² 1K / 12階 2026年1月〜2026年4月
7.4万円 / 月 25.73m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.97m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.97m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.00m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.90m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.90m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.64m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.97m² 1K / 13階 2026年1月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.90m² 1K / 11階 2026年1月〜2026年4月
6.7万円 / 月 22.20m² 1K / 10階 2026年1月〜2026年4月
6.7万円 / 月 22.20m² 1K / 9階 2026年1月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.80m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 25.73m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.97m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.90m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.64m² 1K / 10階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.90m² 1K / 10階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.90m² 1K / 10階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 10階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.97m² 1K / 10階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.97m² 1K / 10階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.90m² 1K / 11階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.90m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.90m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.90m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.90m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.90m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.90m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.97m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.97m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 25.73m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.80m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 11階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.97m² 1K / 11階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.97m² 1K / 11階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 11階 2026年2月〜2026年4月
7.3万円 / 月 25.73m² 1K / 11階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.64m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.90m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.90m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.97m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.97m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 24.64m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.90m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.90m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.90m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.00m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.97m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.00m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年4月
7.4万円 / 月 25.73m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 22.20m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年4月
7.3万円 / 月 24.90m² 1K / 14階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 22.20m² 1K / 15階 2026年2月〜2026年4月
6.7万円 / 月 22.20m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.90m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.90m² 1K / 6階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.90m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.90m² 1K / 6階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.90m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.97m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年4月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.97m² 1K / 6階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.97m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.97m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.97m² 1K / 6階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.97m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年4月
6.6万円 / 月 22.20m² 1K / 6階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 25.73m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年4月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 25.73m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年4月
7.2万円 / 月 25.73m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.90m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.97m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.97m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.90m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 24.64m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.97m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.97m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.90m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.90m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年4月
7.1万円 / 月 24.90m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年4月
6.8万円 / 月 24.64m² 1K / 4階 2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月 22.20m² 1K / 5階 2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月 22.20m² 1K / 4階 2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月 28.47m² 1K / 13階 2026年3月〜2026年4月
7.3万円 / 月 28.47m² 1K / 3階 2026年4月
7万円 / 月 24.64m² 1K / 8階 2026年4月
7.1万円 / 月 24.00m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年3月
7.3万円 / 月 24.80m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年3月
6.9万円 / 月 22.20m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年3月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年3月
6.9万円 / 月 24.90m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年3月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2026年2月〜2026年3月
6.8万円 / 月 22.20m² 1K / 11階 2026年2月〜2026年3月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年3月
6.8万円 / 月 22.20m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年3月
7.2万円 / 月 24.80m² 1K / 12階 2026年2月〜2026年3月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年3月
7.3万円 / 月 24.80m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年3月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 15階 2026年2月〜2026年3月
6.9万円 / 月 24.64m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年3月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年3月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年3月
7.1万円 / 月 25.73m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年3月
6.9万円 / 月 24.80m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年3月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年3月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年3月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年3月
7.1万円 / 月 25.73m² 1K / 6階 2026年2月〜2026年3月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年3月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 10階 2026年3月
7.9万円 / 月 28.47m² 1K / 7階 2026年3月
7.7万円 / 月 28.52m² 1K / 11階 2026年2月
7.4万円 / 月 25.73m² 1K / 12階 2026年2月
7.8万円 / 月 28.52m² 1K / 14階 2026年2月
6.6万円 / 月 22.20m² 1K / 7階 2026年2月
7万円 / 月 24.80m² 1K / 7階 2026年2月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2026年2月
7.1万円 / 月 24.80m² 1K / 9階 2026年2月
7.1万円 / 月 24.80m² 1K / 8階 2026年2月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2026年2月
7万円 / 月 24.80m² 1K / 6階 2026年2月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2026年2月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2026年2月

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マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
CREST TAPP DITA 神戸西パークフロント 1,397万円 〜 1,791万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-14(付近) 2026年2月（築1年）
地上15階 / 全 - 戸
スワンズシティ神戸湊川II 1,625万円 〜 2,155万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-18 2026年3月（築1年）
地上15階 / 全 - 戸
セレニテ神戸ミラクシュッド 1,312万円 〜 2,205万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目1-1 2023年11月（築3年）
地上12階 / 全66戸
セレニテ神戸ミラクノール 1,040万円 〜 1,989万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-26 2024年1月（築3年）
地上10階 / 全138戸
アドバンス神戸ラシュレ 1,183万円 〜 1,996万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目3-3 2024年11月（築2年）
地上15階 / 全140戸
セレニテ神戸西エクラ 1,226万円 〜 2,207万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目7-3(地-) 2025年12月（築1年）
地上14階 / 全 - 戸
プレサンス神戸セレスティア 1,281万円 〜 3,036万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-4 2024年11月（築2年）
地上15階 / 全 - 戸
スワンズシティ神戸湊川 1,381万円 〜 2,179万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-2 2024年12月（築2年）
地上10階 / 全45戸
プレサンス神戸水木通ルミエス 1,234万円 〜 1,865万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5 2024年9月（築2年）
地上15階 / 全 - 戸
ディアレイシャス湊川公園 1,736万円 〜 2,168万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-22 2026年3月（築1年）
地上11階 / 全 - 戸
セレニテ神戸ミラク 1,004万円 〜 3,365万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-19 2024年2月（築3年）
地上15階 / 全 - 戸
レシオス神戸クラルス 1,502万円 〜 1,778万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-14 2025年3月（築2年）
地上10階 / 全 - 戸
セクターポート 1,641万円 〜 1,975万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-20 2025年2月（築2年）
地上10階 / 全 - 戸
Sector Port 1,663万円 〜 2,288万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目未定 2025年2月（築2年）
地上10階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸ハーバーシティ 1,532万円 〜 1,895万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-15 2025年2月（築2年）
地上13階 / 全 - 戸
GENOVIA神戸新開地駅前 1,374万円 〜 2,979万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-10 2025年11月（築1年）
地上15階 / 全 - 戸
ソルテラスKOBE 1,303万円 〜 2,427万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-1 2025年3月（築2年）
地上15階 / 全82戸
レジュールアッシュ神戸VIVANT(ヴィヴァン) 1,225万円 〜 1,535万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-12 2024年3月（築3年）
地上13階 / 全84戸
エステムコートパークウイングス 2,769万円 〜 6,365万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17-9 2024年1月（築3年）
地上10階 / 全96戸
ソルテラスKOBE湊町 1,114万円 〜 1,813万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-9 2024年3月（築3年）
地上10階 / 全69戸
ウィステリア神戸湊川 2,289万円 〜 3,586万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-29 2025年11月（築1年）
地上5階 / 全11戸
ANCRESTKOBE 1,974万円 〜 5,163万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-11 2025年2月（築2年）
地上10階 / 全 - 戸
パークス神戸 1,758万円 〜 2,625万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-19 2026年1月（築1年）
地上5階 / 全 - 戸
セオリー神戸ドミール 1,509万円 〜 1,837万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-21 2025年3月（築2年）
地上12階 / 全35戸
MJC神戸ブレイヴ 1,340万円 〜 1,637万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-16 2024年4月（築3年）
地上11階 / 全49戸
ワールドアイ神戸ハーバーランド2 1,075万円 〜 1,639万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町11-6 2024年5月（築3年）
地上10階 / 全 - 戸
ワールドアイ神戸ハーバーランドII 1,496万円 〜 1,942万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町11 2024年5月（築3年）
地上10階 / 全72戸
LIVIAZ KOBE SOLEIL 1,680万円 〜 2,218万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町8-9 2024年3月（築3年）
地上10階 / 全117戸
セレニテ兵庫エクラ 1,304万円 〜 1,606万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-4 2025年2月（築2年）
地上9階 / 全 - 戸
セレニテ兵庫エクラ 1,204万円 〜 1,826万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3 2025年2月（築2年）
地上9階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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GENOVIA神戸湊川公園の売却に強い不動産会社 10社

GENOVIA神戸湊川公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GENOVIA神戸湊川公園から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店
物件から
約2.4㎞
  • 兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井　清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所
物件から
約2.7㎞
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋　孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
約3.3㎞
  • 兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下　昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店
物件から
約3.4㎞
  • 兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原　肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
約3.4㎞
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇　亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
物件から
約12.1㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西　洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
TERASS　KANSAI／株式会社TERASS
物件から
約30.2㎞
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口　亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社新販
物件から
約30.3㎞
  • 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷　史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s
物件から
約31.1㎞
  • 大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎　天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約428.1㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本　秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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GENOVIA神戸湊川公園の物件概要

マンション名称 GENOVIA神戸湊川公園
所在地
兵庫県神戸市兵庫区福原町31-5 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩3分(約240m)
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

    1/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

    2/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K4階間取り

    1K 4階

    3/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K5階間取り

    1K 5階

    4/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K3階間取り

    1K 3階

    5/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K3階間取り

    1K 3階

    6/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K4階間取り

    1K 4階

    7/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K10階間取り

    1K 10階

    8/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

    9/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

    10/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

    12/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

    13/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

    14/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

    15/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

    16/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

    17/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

    18/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

    19/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

    20/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K6階間取り

    1K 6階

    21/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K6階間取り

    1K 6階

    22/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K6階間取り

    1K 6階

    23/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K6階間取り

    1K 6階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

    25/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

    26/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

    1K 8階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

    30/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

    31/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K9階間取り

    1K 9階

    32/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K5階間取り

    1K 5階

    33/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K5階間取り

    1K 5階

    34/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

    35/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

    36/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K6階間取り

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K5階間取り

    1K 5階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K5階間取り

    1K 5階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K5階間取り

    1K 5階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

    44/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K6階間取り

    1K 6階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K5階間取り

    1K 5階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K6階間取り

    1K 6階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

    49/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K5階間取り

    1K 5階

    50/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K6階間取り

    1K 6階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

    53/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K6階間取り

    1K 6階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K7階間取り

    1K 7階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K8階間取り

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K15階間取り

    1K 15階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K15階間取り

    1K 15階

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    1K 14階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K14階間取り

    1K 14階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K13階間取り

    1K 13階

    62/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K13階間取り

    1K 13階

    63/134
  • GENOVIA神戸湊川公園1K13階間取り

    1K 13階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K13階間取り

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K13階間取り

    1K 13階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K13階間取り

    1K 13階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K13階間取り

    1K 13階

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  • GENOVIA神戸湊川公園1K13階間取り

    1K 13階

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築年月（築年数） 2025年9月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 179戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GENOVIA神戸湊川公園を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？
GENOVIA神戸湊川公園の参考査定価格：1,238万円 〜 2,012万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、GENOVIA神戸湊川公園の売り時ですか？
GENOVIA神戸湊川公園がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.12%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、2年前→1年前：-1.62%、1年前→今年：8.55%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日
❓GENOVIA神戸湊川公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GENOVIA神戸湊川公園の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓GENOVIA神戸湊川公園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
GENOVIA神戸湊川公園のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市兵庫区福原町31-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩3分
神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩7分
❓GENOVIA神戸湊川公園の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
GENOVIA神戸湊川公園の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月：2025年9月(築1年)
建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
建物階建：地上15階建
総戸数：179戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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