価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目44-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,344 万円 64.25m²の部屋
〜1,867 万円 67.46m²の部屋
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レインボー横堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,344万円64.25m²の部屋21万円 / m²
〜1,867万円67.46m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー横堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 67.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 67.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,490万円 | 67.46m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.24万円64.25m²の部屋
〜9.47万円67.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー横堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー横堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
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レインボー横堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー横堀 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目44-1 |
| 交通 |
|
【外観】壁付け式のシステムキッチン（浄水器・食洗機内蔵）カウンターテーブル付で便利です。
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジーニアス・1 | 1,277万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市中川区横堀町3丁目31 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストインターメゾン | 520万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目24-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 朝日プラザ笹島南 | 914万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町13-8 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全12戸 |
| マインハイムオークラ | 615万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-19 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルフレックスプラザ | 535万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町9丁目121 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレス・イン山王 | 409万円 〜 582万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目18-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーサイド名駅 | 428万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町14-22 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 浅井コーポ2 | 554万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目114 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| 名駅南ビルグランメールカズ3 | 560万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目8-12 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全47戸 |
| エーデルハイムあいち | 1,030万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町20-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| オリエントグリーンハイツ澄池 | 1,353万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町12-28 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全64戸 |
| エクセルコート名駅南 | 491万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| レインボー二女子 | 1,705万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町1丁目8 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・セレブラルA棟 | 321万円 〜 401万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全62戸 |
| メゾン・ド・セレブラルB棟 | 313万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| SHANGRILA名駅南 | 632万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-18 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| エステート原 | 1,113万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子1丁目10-19 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャイン尾頭橋 | 635万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目3-2 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| マイルドハイツ尾頭橋 | 863万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-19 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| プロクシースクエア松原 | 973万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-8 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| 松原メイトマンション | 1,113万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイムアスカ | 903万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-15 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レインボー尾頭橋2 | 1,488万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-16 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全15戸 |
| アリスハイツ | 719万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目14-17 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| レスカール松原 | 1,034万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目9-30 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| レインボー尾頭橋 | 1,299万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ドミール神谷 | 638万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム正木 | 595万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティコーポ岩井通 | 2,427万円 〜 6,956万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全60戸 |
| パークサイドマンション | 848万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
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