広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,417 万円 25.83m²の部屋
〜1,748 万円 25.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
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【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島県病院西店まで261ｍ」
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1,417万円 （55万円 / m²） 25.83m²の部屋
〜1,748万円 （68万円 / m²） 25.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.83m²の部屋の場合 | 25.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,417万円 | 1,748万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万3,610円 | 64万2,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万3,610円 | 68万2,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,359万4,881円 | 1,679万260円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市南区宇品御幸)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,057万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,033万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 974万円 | 92.1％ |
| 築15年(12年後) | 914万円 | 86.5％ |
| 築20年(17年後) | 855万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,417万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 1,385万円 |
| 7年後(築10年) | 92.1％ | 1,306万円 |
| 12年後(築15年) | 86.5％ | 1,226万円 |
| 17年後(築20年) | 80.9％ | 1,146万円 |
このマンションと、広島市南区宇品御幸の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,417万円 (25.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 53万円 / m² |
MEER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：1.10% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,417万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 25.83m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 25.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MEERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMEERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2026年7月〜2026年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillaOasis-Ujina | 1,534万円 〜 1,993万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-2 |
2023年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレール翠 | 1,530万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-23 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルテラ皆実町 | 1,410万円 〜 1,827万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目以下詳細未定 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全21戸 |
| Lutella皆実町 | 1,405万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-25 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Lutellaミナミマチ | 1,393万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-24 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デルタ宇品 | 2,079万円 〜 2,709万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21 |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディザタワー宇品 | 4,606万円 〜 5,956万円 | 広島県広島市南区宇品西5丁目13-31 |
2024年7月（築3年） 地上19階 / 全93戸 |
| Bonheur宇品海岸二丁目 | 1,511万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目3-9 |
2025年2月（築2年） 地上11階 / 全30戸 |
| S-RESIDENCE宇品海岸 | 1,163万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-45 |
2023年4月（築4年） 地上14階 / 全88戸 |
| ラルジュ皆実 | 1,590万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目8 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| SOL南竹屋 | 1,540万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-18 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス | 3,385万円 〜 4,719万円 | 広島県広島市中区昭和町8-22 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| N-clair比治山町 | 1,680万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-56 |
2023年8月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヴィラ・アリエッタ | 1,603万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-41 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルリエクラ医大前 | 995万円 〜 1,232万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目2-21 |
2024年7月（築3年） 地上9階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE鶴見町altano | 1,716万円 〜 4,084万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全51戸 |
| LiveCasa鶴見町 | 1,540万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-17 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全50戸 |
| S-RESIDENCE東千田公園alesia | 1,571万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-27 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全112戸 |
| フルハウス | 1,996万円 〜 2,861万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-20 |
2023年12月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレッド | 1,499万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート広島国泰寺 | 1,234万円 〜 2,321万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-23 |
2023年10月（築4年） 地上15階 / 全250戸 |
| BPRレジデンス国泰寺 | 1,570万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 | 1,569万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| UrbanSpire広島 | 1,573万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-14 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ローザ2 | 1,420万円 〜 2,557万円 | 広島県広島市中区住吉町19-6-1 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・タワーレジデンス富士見町 | 5,070万円 〜 5,928万円 | 広島県広島市中区富士見町1-5 |
2023年12月（築3年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE富士見町aglitter | 2,641万円 〜 5,109万円 | 広島県広島市中区富士見町2-24 |
2026年6月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランディール住吉 | 1,487万円 〜 2,802万円 | 広島県広島市中区住吉町14-9.14-10 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| セレナーデ東雲本町 | 1,576万円 〜 2,030万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-24 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| デュレーヴ国泰寺 | 2,232万円 〜 4,396万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-2 |
2024年10月（築3年） 地上15階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | MEER |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-19【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2024年10月(築3年)【設備・条件】
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