兵庫県川西市小戸1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,239 万円 26.02m²の部屋
〜1,714 万円 26.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
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【地図】
3/4
【周辺】【スーパー】MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店まで1074ｍ
4/4オンリーワン川西小戸の売却に役立つ情報をチェック！
オンリーワン川西小戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.65万円 |
26.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| リロの賃貸 宝塚店 株式会社ケントコーポレーション | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.75万円 |
26.05m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット豊中駅前店 株式会社New Stories | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,239万円 （48万円 / m²） 26.02m²の部屋
〜1,714万円 （66万円 / m²） 26.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.02m²の部屋の場合 | 26.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,239万円 | 1,714万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万4,870円 | 63万1,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万4,870円 | 67万1,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,186万5,171円 | 1,646万2,508円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川西市小戸)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,534万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,500万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 1,415万円 | 92.3％ |
| 築15年(12年後) | 1,330万円 | 86.7％ |
| 築20年(17年後) | 1,246万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,239万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 1,211万円 |
| 7年後(築10年) | 92.3％ | 1,143万円 |
| 12年後(築15年) | 86.7％ | 1,074万円 |
| 17年後(築20年) | 81.2％ | 1,006万円 |
このマンションと、川西市小戸の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,239万円 (26.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 77万円 / m² |
オンリーワン川西小戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 1.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.17%、 2年前→1年前：4.68%、 1年前→今年：-0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 26.02m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 26.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オンリーワン川西小戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオンリーワン川西小戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 6階 | 2026年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 5階 | 2026年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 5階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 6階 | 2026年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 9階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.02m² | 1R / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 8階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Rivage Kawanishi | 1,403万円 〜 1,950万円 | 兵庫県川西市小花2丁目9-2 |
2025年9月（築2年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャーメゾン川西中央 | 2,258万円 〜 4,224万円 | 兵庫県川西市中央町7-22 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| みなとメゾン川西中央 | 2,193万円 〜 3,685万円 | 兵庫県川西市中央町7-22号 |
2024年10月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| ONLYONE川西中央2 | 1,133万円 〜 1,572万円 | 兵庫県川西市中央町11-10 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 3,235万円 〜 4,574万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1-7-2 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全46戸 |
| ONLYONE池田新町 | 1,957万円 〜 2,642万円 | 大阪府池田市新町2716-3 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クローバー・クレア池田 | 1,352万円 〜 1,805万円 | 大阪府池田市槻木町6- |
2024年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベン川西TIEAKRESIDENCE | 3,403万円 〜 5,308万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-8 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレヴィア池田 | 4,323万円 〜 5,409万円 | 大阪府池田市姫室町1- |
2025年10月（築2年） 地上12階 / 全1戸 |
| カルム共栄マンション | 1,280万円 〜 1,675万円 | 大阪府池田市菅原町11-17-A |
2022年8月（築5年） 地上7階 / 全21戸 |
| M.Granz池田 | 1,628万円 〜 2,114万円 | 大阪府池田市満寿美町1-24 |
2023年9月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオ池田城南レジデンス | 4,981万円 〜 8,186万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-26 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全55戸 |
| LATERRE | 1,980万円 〜 2,549万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-7 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジオ宝塚ASIAN | 3,621万円 〜 7,523万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目2付近 |
2025年11月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニエミール石橋阪大前 | 981万円 〜 1,144万円 | 大阪府池田市天神2丁目10-12 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全74戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,381万円 〜 2,298万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・リュールMJ | 1,841万円 〜 2,219万円 | 大阪府池田市石橋1丁目6- |
2025年8月（築2年） 地上4階 / 全13戸 |
| クローバー・クレア石橋阪大前 | 1,586万円 〜 2,037万円 | 大阪府池田市石橋1丁目23- |
2025年8月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Fleurir | 3,293万円 〜 3,842万円 | 大阪府池田市石橋1丁目21-17 |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サクラリアヨシナガ | 2,680万円 〜 3,178万円 | 兵庫県川西市多田桜木2丁目1-29 |
2023年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオ川西多田ブライトサイト | 3,449万円 〜 4,079万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-5 |
2024年10月（築3年） 地上11階 / 全108戸 |
| ジオ川西多田パークサイト | 3,096万円 〜 4,642万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-6 |
2024年10月（築3年） 地上11階 / 全108戸 |
| リブネスコート大阪大学前 | 1,088万円 〜 1,385万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4-20 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ蛍池ソラーレ | 1,070万円 〜 2,332万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目4-25号 |
2025年3月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| グリーンヒル | 3,062万円 〜 3,676万円 | 大阪府箕面市桜1丁目1-19 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ蛍池グランレジデンス | 1,291万円 〜 2,713万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目13-8号 |
2025年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オンリーワン川西小戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市小戸1丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/23
1K 2階
2/23
1K 2階
3/23
1K 3階
4/23
1K 3階
5/23
1R 4階
6/23
1K 4階
7/23
1K 4階
8/23
1R 5階
9/23
1K 5階
10/23
1K 5階
11/23
1R 6階
12/23
1K 6階
13/23
1K 6階
14/23
1K 7階
15/23
1K 7階
16/23
1K 7階
17/23
1R 8階
18/23
1K 8階
19/23
1R 8階
20/23
1R 9階
21/23
1K 9階
22/23
1K 9階
23/23| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月21日]
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【所在地】
兵庫県川西市小戸1丁目3-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2024年1月(築3年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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