ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区パストラルハイム明徳三番館

パストラルハイム明徳三番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,056 万円 74.88m²の部屋

1,506 万円 87.98m²の部屋

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パストラルハイム明徳三番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パストラルハイム明徳三番館の売却に強い不動産会社 11社

パストラルハイム明徳三番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パストラルハイム明徳三番館から近い順に表示しています

株式会社ラビッツ不動産
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社ONE  FLOW
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
6.6
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
8.7
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号

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パストラルハイム明徳三番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,056万円74.88m²の部屋14万円 / m²

1,506万円87.98m²の部屋17万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム明徳三番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
800万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年3月
1,369万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
820万円 87.00m² 3LDK / 5階 2022年8月
1,399万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年7月
780万円 87.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
840万円 87.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
650万円 87.98m² 4LDK / 5階 2018年5月〜2018年8月
1,500万円 91.12m² 5LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
880万円 64.31m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,056万円
買取 634万円 〜 845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パストラルハイム明徳三番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.87万円74.88m²の部屋

9.06万円87.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パストラルハイム明徳三番館の賃料掲載履歴(4件)

パストラルハイム明徳三番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム明徳三番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 87.98m² 4LDK / 1階 2017年6月〜2017年10月
6.7万円 / 月 74.88m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
9.2万円 / 月 87.98m² 4LDK / 1階 2009年11月〜2010年1月
7.7万円 / 月 71.90m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月

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パストラルハイム明徳三番館周辺の中古マンション価格推移情報

パストラルハイム明徳三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パストラルハイム明徳三番館
所在地 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】共用部 エントランス 2022.8月

    【エントランス】共用部 エントランス 2022.8月

  • 【駐車場】敷地内駐車場 2022.8月

    【駐車場】敷地内駐車場 2022.8月

  • 【周辺】名古屋市立昭和橋小学校【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して~自ら学ぶ昭和橋っ子の育成~ 890m

    【周辺】名古屋市立昭和橋小学校【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して~自ら学ぶ昭和橋っ子の育成~ 890m

築年月(築年数) 1984年2月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

パストラルハイム明徳三番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルハイム明徳一番館 1,074万円 〜 1,653万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1983年2月(築42年)
地上5階 / 全40戸
パストラルハイム明徳七番館 1,215万円 〜 1,727万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全30戸
パストラルハイム明徳五番館 1,036万円 〜 1,509万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全50戸
パストラルハイム明徳六番館 1,287万円 〜 1,585万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全60戸
パストラルハイム明徳二番館 1,337万円 〜 1,587万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全397戸
サンドミール 809万円 〜 1,233万円 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目94 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全10戸
AQUASTAGEみなと 417万円 〜 587万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目32 1985年4月(築40年)
地上5階 / 全22戸
宝東海橋ハイツ 673万円 〜 920万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-23 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全53戸
ユーハウス東海橋 1,364万円 〜 1,928万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8 1985年4月(築40年)
地上8階 / 全36戸
ユーハウス本宮 1,177万円 〜 1,809万円 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 1984年6月(築41年)
地上6階 / 全37戸
ユーハウス蜆橋 1,069万円 〜 1,305万円 愛知県名古屋市中川区大山町64 1983年12月(築41年)
地上8階 / 全35戸
鬼頭ハイツ 1,149万円 〜 1,403万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全14戸
三栄ハイツ 1,066万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1705 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全9戸
第2中柳ハイツ 1,008万円 〜 1,248万円 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目510 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全20戸
コーポモリ 887万円 〜 1,335万円 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目4 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全12戸
鳥山ハイツ 772万円 〜 975万円 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 1984年12月(築40年)
地上4階 / 全12戸
宝小碓ハイツ 798万円 〜 1,039万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目320 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全56戸
花塚コーポラス 1,122万円 〜 1,434万円 愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 1982年2月(築43年)
地上11階 / 全33戸
レナジア中川 569万円 〜 864万円 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目199 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全10戸
九番町ハイツ 738万円 〜 939万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全44戸
サンライズ藤 889万円 〜 1,458万円 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目79-1 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全8戸
荒中マンション 769万円 〜 1,068万円 愛知県名古屋市中川区荒中町157 1982年2月(築43年)
地上4階 / 全12戸
グランドハイツ六番町 1,059万円 〜 1,882万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-20 1983年11月(築42年)
地上7階 / 全31戸
ニューコーポ東起 1,189万円 〜 1,417万円 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目19-1 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ六番町 926万円 〜 2,017万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-32 1985年1月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
TYマンション 879万円 〜 1,347万円 愛知県名古屋市中川区中花町184 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全15戸
浅井第2マンション 1,064万円 〜 1,464万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目36 1982年9月(築43年)
地上7階 / 全18戸
浅井マンション 1,038万円 〜 1,298万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目32 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全8戸
第三協和コーポ 754万円 〜 1,337万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全12戸
シティコーポあらこし2号館 1,570万円 〜 1,855万円 愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-1 1985年3月(築40年)
地上3階 / 全6戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パストラルハイム明徳三番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラルハイム明徳三番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パストラルハイム明徳三番館の売り時ですか?
パストラルハイム明徳三番館がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:8.46%、1年前→今年:-3.47%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日