価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,056 万円 74.88m²の部屋
〜1,506 万円 87.98m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,056万円74.88m²の部屋14万円 / m²
〜1,506万円87.98m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム明徳三番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
800万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
1,369万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
820万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
1,399万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
780万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
840万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
650万円 | 87.98m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,500万円 | 91.12m² | 5LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
880万円 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,056万円 |
買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.87万円74.88m²の部屋
〜9.06万円87.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイム明徳三番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム明徳三番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 87.98m² | 4LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 87.98m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.7万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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パストラルハイム明徳三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パストラルハイム明徳三番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部 エントランス 2022.8月
【駐車場】敷地内駐車場 2022.8月
【周辺】名古屋市立昭和橋小学校【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して~自ら学ぶ昭和橋っ子の育成~ 890m
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラルハイム明徳一番館 | 1,074万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
パストラルハイム明徳七番館 | 1,215万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
パストラルハイム明徳五番館 | 1,036万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全50戸 |
パストラルハイム明徳六番館 | 1,287万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全60戸 |
パストラルハイム明徳二番館 | 1,337万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全397戸 |
サンドミール | 809万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目94 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
AQUASTAGEみなと | 417万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目32 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
宝東海橋ハイツ | 673万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全53戸 |
ユーハウス東海橋 | 1,364万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全36戸 |
ユーハウス本宮 | 1,177万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 |
1984年6月(築41年) 地上6階 / 全37戸 |
ユーハウス蜆橋 | 1,069万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町64 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
鬼頭ハイツ | 1,149万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
三栄ハイツ | 1,066万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1705 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
第2中柳ハイツ | 1,008万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目510 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポモリ | 887万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目4 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
鳥山ハイツ | 772万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
宝小碓ハイツ | 798万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目320 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全56戸 |
花塚コーポラス | 1,122万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全33戸 |
レナジア中川 | 569万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目199 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
九番町ハイツ | 738万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全44戸 |
サンライズ藤 | 889万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目79-1 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
荒中マンション | 769万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町157 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドハイツ六番町 | 1,059万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-20 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全31戸 |
ニューコーポ東起 | 1,189万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目19-1 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ六番町 | 926万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-32 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TYマンション | 879万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町184 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
浅井第2マンション | 1,064万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目36 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全18戸 |
浅井マンション | 1,038万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目32 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
第三協和コーポ | 754万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
シティコーポあらこし2号館 | 1,570万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-1 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください