ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区ローレルコート烏森駅前

ローレルコート烏森駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,096 万円 68.61m²の部屋

3,299 万円 83.35m²の部屋

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  • 【外観】ローレルコート烏森駅前は地上10 階建てのマンションになります。常磐小学校が徒歩約6分なのでお子様の通学安心◎

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  • 【外観】見晴らしの良い前面道路。マンション前は信号機があるので落ち着いて駐車できます。

    【外観】見晴らしの良い前面道路。マンション前は信号機があるので落ち着いて駐車できます。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】名古屋市立常磐小学校 【校訓】正しく・・・約束や決まりを守り、善悪の判断のつく子/強く・・・心身ともにたくましく、健康に気をつける子/明るく・・・知を大切にし、友だちと仲良く活動できる子 430m

    【周辺】名古屋市立常磐小学校 【校訓】正しく・・・約束や決まりを守り、善悪の判断のつく子/強く・・・心身ともにたくましく、健康に気をつける子/明るく・・・知を大切にし、友だちと仲良く活動できる子 430m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】名古屋市立幼稚園常磐幼稚園 周辺には、住宅街と古くから続く商店街があり、田や畑が多く残ってます。親しみやすい人々と恵まれた自然環境の中で園児たちは生活できます。 450m

    【周辺】名古屋市立幼稚園常磐幼稚園 周辺には、住宅街と古くから続く商店街があり、田や畑が多く残ってます。親しみやすい人々と恵まれた自然環境の中で園児たちは生活できます。 450m

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  • 【周辺】なごみ保育園 認可保育園です。0~5歳までのお子様の通園が可能です。 940m

    【周辺】なごみ保育園 認可保育園です。0~5歳までのお子様の通園が可能です。 940m

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  • 【周辺】アオキスーパー 烏森店 営業時間:10時00分~20時00分。駐車場もあり、お買い物もしやすいです。 1140m

    【周辺】アオキスーパー 烏森店 営業時間:10時00分~20時00分。駐車場もあり、お買い物もしやすいです。 1140m

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  • 【周辺】トップワン松葉公園店 2本中の道沿いにあるので場所がわかりずらいかもしれませんが、最近ではクレジットカードも使うことが出来るようになり、うれしい口コミの多い店舗です。 1160m

    【周辺】トップワン松葉公園店 2本中の道沿いにあるので場所がわかりずらいかもしれませんが、最近ではクレジットカードも使うことが出来るようになり、うれしい口コミの多い店舗です。 1160m

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  • 【周辺】スギ薬局 長良町店 薬だけでなく日用品も揃う。駐車場20台。営業時間9:00~21:00 250m

    【周辺】スギ薬局 長良町店 薬だけでなく日用品も揃う。駐車場20台。営業時間9:00~21:00 250m

    10/13
  • 【周辺】常磐クリニック 【診療科目】外科・内科・消化器科・整形外科・肛門科・皮膚科・泌尿器科・リハビリステーション科【診療時間】月~土曜日9:00~12:00/月~金曜日16:00~19:00 80m

    【周辺】常磐クリニック 【診療科目】外科・内科・消化器科・整形外科・肛門科・皮膚科・泌尿器科・リハビリステーション科【診療時間】月~土曜日9:00~12:00/月~金曜日16:00~19:00 80m

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  • 【周辺】長良郵便局 ATMあります。駐車場はありません。1車線の交通量がある道路に面しているので日中の路上駐車は難しいかもしれません。ポストはすぐ入り口付近にあるので、すぐ投函はできます。 190m

    【周辺】長良郵便局 ATMあります。駐車場はありません。1車線の交通量がある道路に面しているので日中の路上駐車は難しいかもしれません。ポストはすぐ入り口付近にあるので、すぐ投函はできます。 190m

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  • 【周辺】角出公園 滑り台・ブランコ・砂場・山の形をした遊具等がある公園です。 720m

    【周辺】角出公園 滑り台・ブランコ・砂場・山の形をした遊具等がある公園です。 720m

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ローレルコート烏森駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルコート烏森駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,096万円 (31万円 / m²) 68.61m²の部屋

3,299万円 (40万円 / m²) 83.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区松葉町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中川区松葉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,415万円 100%
築25年(5年後) 2,264万円 93.7%
築30年(10年後) 2,113万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,096万円
5年後(築25年) 93.7% 1,965万円
10年後(築30年) 87.5% 1,833万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区松葉町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,096万円 (68.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

ローレルコート烏森駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルコート烏森駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:-2.39%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート烏森駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 68.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
2,650万円 83.35m² 4LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
2,280万円 68.61m² 2LDK / 4階 2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,096万円
買取 1,258万円 〜 1,677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルコート烏森駅前は貸したらいくら?参考賃料

9.78万円 / 月 68.61m²の部屋

12.82万円 / 月 83.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルコート烏森駅前の賃料掲載履歴(5件)

ローレルコート烏森駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート烏森駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 83.35m² 4LDK / 7階 2010年12月
13万円 / 月 83.35m² 4LDK / 7階 2010年8月〜2010年10月
12万円 / 月 83.35m² 4LDK / 7階 2010年6月〜2010年7月
12.5万円 / 月 83.35m² 4LDK / 7階 2010年3月〜2010年5月
13.5万円 / 月 83.35m² 4LDK / 7階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート佳 807万円 〜 1,065万円 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全12戸
シェーネ幸 1,088万円 〜 1,443万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ジャカランダ 1,828万円 〜 2,416万円 愛知県名古屋市中川区宗円町1丁目49 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グローバル畑江 1,497万円 〜 2,070万円 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全44戸
アピエ黄金 1,496万円 〜 2,009万円 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全18戸
エクセレントガーデン 1,151万円 〜 1,877万円 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミリアーレこがね 2,123万円 〜 2,992万円 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 2003年12月(築22年)
地上13階 / 全35戸
第3コーポ丸万 1,367万円 〜 1,777万円 愛知県名古屋市中川区万町210 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
サンシティ畑江通 862万円 〜 3,144万円 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全38戸
プログレッソ岩塚 934万円 〜 1,210万円 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全35戸
グローバハウス 985万円 〜 1,353万円 愛知県名古屋市中川区愛知町31-30 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
キャッスル4 802万円 〜 1,064万円 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全15戸
エトワール烏森 952万円 〜 1,179万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
アーク京田町 1,167万円 〜 2,742万円 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全11戸
ステージア黄金 855万円 〜 1,210万円 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全67戸
サンシティ名西通 1,672万円 〜 2,368万円 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全14戸
スターハイツ 1,935万円 〜 2,578万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全10戸
サンパーク黄金 2,386万円 〜 3,936万円 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全52戸
ルミネス八田 1,231万円 〜 2,623万円 愛知県名古屋市中川区万町2409 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
パルティール豊国通 1,010万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルピジョン岩塚 1,371万円 〜 1,727万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 2007年4月(築19年)
地上13階 / 全36戸
ラトレ・ユキ 1,448万円 〜 1,786万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全14戸
M'SHouse1 933万円 〜 1,234万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全27戸
アムール八田 1,381万円 〜 2,412万円 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全6戸
LANATURE 957万円 〜 1,264万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-1 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全28戸
オーク 1,844万円 〜 2,656万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
カーサ・ルピナス 1,036万円 〜 1,669万円 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全11戸
セレッソ千成 1,263万円 〜 1,595万円 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エスト荒子 1,130万円 〜 2,022万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全18戸
A.I.BUILD.稲穂 1,531万円 〜 2,120万円 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルコート烏森駅前の売却に強い不動産会社 12社

ローレルコート烏森駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルコート烏森駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

お客様の手残りを最大限に!!

お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴田 幸久
  • 免許番号愛知県知事(02)第023553号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
6.6
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
134.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローレルコート烏森駅前の物件概要

マンション名称 ローレルコート烏森駅前
所在地
愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 地図を見る
交通
  • 近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 小本駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローレルコート烏森駅前2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • ローレルコート烏森駅前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • ローレルコート烏森駅前2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • ローレルコート烏森駅前4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2005年12月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業株式会社 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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