参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
4,053 万円 67.52m²の部屋
〜5,168 万円 67.52m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,053万円 (60万円 / m²) 67.52m²の部屋
〜5,168万円 (77万円 / m²) 67.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(船橋市夏見)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,295万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 3,238万円 | 98.3% |
| 築10年(7年後) | 3,094万円 | 93.9% |
| 築15年(12年後) | 2,950万円 | 89.5% |
| 築20年(17年後) | 2,806万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 4,053万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3% | 3,982万円 |
| 7年後(築10年) | 93.9% | 3,805万円 |
| 12年後(築15年) | 89.5% | 3,628万円 |
| 17年後(築20年) | 85.2% | 3,452万円 |
このマンションと、船橋市夏見の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,053万円 (67.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 47万円 / m² |
ジオ船橋夏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,053万円 |
| 買取 | 2,432万円 〜 3,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.96万円 / 月 67.52m²の部屋
〜
19.84万円 / 月 67.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ船橋夏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ船橋夏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Alivis船橋夏見 | 1,284万円 〜 1,611万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-7 |
2025年3月(築1年) 地上4階 / 全81戸 |
| アロー東海神 37番館 | 1,876万円 〜 3,589万円 | 千葉県船橋市海神2丁目14-1 |
2025年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エターナル大野 | 2,015万円 〜 2,574万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43 |
2023年2月(築4年) 地上9階 / 全27戸 |
| MIKIAPART | 2,446万円 〜 2,895万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目23-10 |
2022年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Alivis船橋East | 1,469万円 〜 2,886万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-7 |
2025年3月(築1年) 地上15階 / 全100戸 |
| グリシーヌ | 2,544万円 〜 3,833万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-26 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
| エクセレントシティ船橋本町 | 4,193万円 〜 5,395万円 | 千葉県船橋市本町2丁目21-1 |
2023年2月(築4年) 地上11階 / 全80戸 |
| プレシスヴィアラ船橋 | 2,554万円 〜 3,429万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-14 |
2022年4月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
| JUSEIRESIDENCE | 2,582万円 〜 4,447万円 | 千葉県船橋市本町2丁目7-1 |
2023年5月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
| エクセレントシティ船橋グランライズ | 2,777万円 〜 7,311万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目6-25 |
2023年1月(築4年) 地上14階 / 全189戸 |
| LEO六拾壱番館 | 2,187万円 〜 3,055万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 |
2022年8月(築4年) 地上8階 / 全16戸 |
| DOビル海神町東 | 1,923万円 〜 2,645万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
| ISLANDGARDEN | 2,455万円 〜 2,908万円 | 千葉県船橋市海神6丁目18-13 |
2023年2月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
| エストレヤ | 2,512万円 〜 4,510万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2 |
2022年8月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
| LEO六拾番館 | 1,875万円 〜 2,228万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全6戸 |
| クレールフォンテーヌ西船橋 | 1,733万円 〜 2,172万円 | 千葉県船橋市山野町60-1 |
2025年10月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ津田沼奏の杜2 | 4,636万円 〜 5,688万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目19-16 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全35戸 |
| tw.rainbowT | 1,324万円 〜 3,066万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目2 |
2024年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ南船橋 オーナーチェンジ | 4,737万円 〜 5,556万円 | 千葉県船橋市若松2丁目2-1 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全212戸 |
| ル・サンク津田沼 | 4,024万円 〜 5,336万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目17-19 |
2022年8月(築4年) 地上7階 / 全104戸 |
| KDXレジデンス津田沼III(旧:リーラ津田沼学生レジデンス) | 957万円 〜 1,254万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-25 |
2024年2月(築3年) 地上7階 / 全130戸 |
| THE RESIDENCE 本郷町 | 1,570万円 〜 4,048万円 | 千葉県船橋市本郷町(未定) |
2025年8月(築1年) 地上7階 / 全22戸 |
| ライムレジデンス東中山 | 1,381万円 〜 1,918万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-18 |
2024年2月(築3年) 地上6階 / 全114戸 |
| Residence船橋東中山 | 1,386万円 〜 1,874万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目4-25 |
2025年2月(築2年) 地上7階 / 全144戸 |
| T-stage Keisei Higashinakayama | 1,396万円 〜 1,839万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目4-25 |
2025年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ津田沼 | 5,197万円 〜 7,352万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-19 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全93戸 |
| ARBUSTOHILLS | 1,115万円 〜 1,538万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目7-12 |
2024年6月(築2年) 地上4階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE本中山aloria | 1,394万円 〜 1,869万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-7 |
2025年11月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジマンション | 3,076万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-12 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
| スカイグランデ津田沼 | 2,526万円 〜 5,865万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目9 |
2025年12月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ船橋夏見 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市夏見1丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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