ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区宝マンション日比野ウエスト

宝マンション日比野ウエストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,133 万円 77.25m²の部屋

2,759 万円 85.1m²の部屋

簡単
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宝マンション日比野ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション日比野ウエストの売却に強い不動産会社 9社

宝マンション日比野ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション日比野ウエストから近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
8.0
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

宝マンション日比野ウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

宝マンション日比野ウエスト4階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

81.09m² 4LDK

宝マンション日比野ウエストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,133万円77.25m²の部屋28万円 / m²

2,759万円85.1m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区花塚町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区花塚町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,083万円 100%
築25年(1年後) 2,057万円 98.7%
築30年(6年後) 1,921万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,133万円 100%
1年後(築25年) 2,106万円 98.7%
6年後(築30年) 1,968万円 92.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区花塚町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,133万円 (77.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション日比野ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 81.00m² 4LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
2,380万円 77.00m² 4LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
2,490万円 77.00m² 4LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
2,480万円 81.00m² 4LDK / 4階 2023年12月〜2024年4月
1,950万円 81.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2023年5月
1,999万円 81.00m² 4LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
2,090万円 81.00m² 4LDK / 4階 2022年8月
2,400万円 81.09m² 4LDK / 7階 2009年10月〜2009年11月
1,881万円 81.09m² 4LDK / 6階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,133万円
買取 1,280万円 〜 1,707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション日比野ウエストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.08万円77.25m²の部屋

18.36万円85.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝マンション日比野ウエストの賃料掲載履歴(1件)

宝マンション日比野ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション日比野ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 85.00m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年11月

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宝マンション日比野ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション日比野ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:8.41%、 1年前→今年:-3.83%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 宝マンション日比野ウエスト
所在地 愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24
交通
  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩16分
  • 【外観】2001年6月築のマンションです。RC(鉄筋コンクリート造)で、耐久耐震性に優れています。また、気密性が高く、断熱効果も期待できます。

    【外観】2001年6月築のマンションです。RC(鉄筋コンクリート造)で、耐久耐震性に優れています。また、気密性が高く、断熱効果も期待できます。

  • 【外観】交通量は多くはありませんが、周辺は一方通行が多いため、走行する車もスピードを落として走行してくれます。

    【外観】交通量は多くはありませんが、周辺は一方通行が多いため、走行する車もスピードを落として走行してくれます。

  • 【エントランス】エントランスには緩やかなスロープを設け、ベビーカーや車いすのままでも中に入ることが出来ます。

    【エントランス】エントランスには緩やかなスロープを設け、ベビーカーや車いすのままでも中に入ることが出来ます。

  • 【駐車場】マンションの北側に設けた駐車場。

    【駐車場】マンションの北側に設けた駐車場。

  • 【周辺】名古屋市立八幡小学校【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 1100m

    【周辺】名古屋市立八幡小学校【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 1100m

  • 【周辺】名古屋市立八幡中学校:みんなで協力し合う協調性を教えてもらえます。先生と生徒のバランスがよく、「八幡中に誇りをもって」という学校目標を掲げているそう。 930m

    【周辺】名古屋市立八幡中学校:みんなで協力し合う協調性を教えてもらえます。先生と生徒のバランスがよく、「八幡中に誇りをもって」という学校目標を掲げているそう。 930m

  • 【周辺】中野保育園は、0歳児~5歳児までの子どものいる集団生活の中で、やって良い事、悪い事の区別、我慢しなければならない事など色々経験をして、感受性と社会性を養います。 500m

    【周辺】中野保育園は、0歳児~5歳児までの子どものいる集団生活の中で、やって良い事、悪い事の区別、我慢しなければならない事など色々経験をして、感受性と社会性を養います。 500m

  • 【周辺】【ピアゴ ラ フーズコア神野店】営業時間 9:00~21:00 駐車場 61台名古屋市営地下鉄名港線日比野駅より徒歩10分。 830m

    【周辺】【ピアゴ ラ フーズコア神野店】営業時間 9:00~21:00 駐車場 61台名古屋市営地下鉄名港線日比野駅より徒歩10分。 830m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】スギ薬局 野立橋店【営業時間】10:00~22:00【調剤営業時間】月~金10:00~20:00/土10:00~15:00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 840m

    【周辺】スギ薬局 野立橋店【営業時間】10:00~22:00【調剤営業時間】月~金10:00~20:00/土10:00~15:00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 840m

  • 【周辺】CanDO篠原橋東店【営業時間】10:00~22:0 キャンドゥは「まいにちに発見を。」をスローガンに、昨日よりもちょっといい今日をつくっていきます。調理器具も揃い品揃え豊富。 1220m

    【周辺】CanDO篠原橋東店【営業時間】10:00~22:0 キャンドゥは「まいにちに発見を。」をスローガンに、昨日よりもちょっといい今日をつくっていきます。調理器具も揃い品揃え豊富。 1220m

  • 【周辺】三洋堂書店 中野橋店【営業時間】9:30~25:00 年中無休インターネットから注文して受け取りも可能。  830m

    【周辺】三洋堂書店 中野橋店【営業時間】9:30~25:00 年中無休インターネットから注文して受け取りも可能。  830m

  • 【周辺】甘味喫茶おかげ庵 篠原橋店 コメダ珈琲系列の和風甘味喫茶です。 定休日:なし 営業時間:7:00~22:30  1450m

    【周辺】甘味喫茶おかげ庵 篠原橋店 コメダ珈琲系列の和風甘味喫茶です。 定休日:なし 営業時間:7:00~22:30  1450m

築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 長瀬組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

宝マンション日比野ウエストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション六番町第3 1,947万円 〜 2,509万円 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全30戸
プラセシオン日比野 2,788万円 〜 3,282万円 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全44戸
藤和シティホームズ日比野 2,067万円 〜 2,434万円 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目7-1 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全22戸
ソフィア日比野 2,385万円 〜 2,807万円 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目89 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ユーハウス第5蜆橋 1,620万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-35 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全26戸
ユーハウス第3蜆橋 1,824万円 〜 2,179万円 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全34戸
アメニティ六番町 1,923万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全18戸
コーポクローバ 741万円 〜 881万円 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
K・ドミール 1,075万円 〜 1,444万円 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目7-16 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全16戸
宝マンション日比野 2,065万円 〜 2,694万円 愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全32戸
第2コーポ魚半 769万円 〜 932万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全24戸
メイツ六番町アクトタワー 2,676万円 〜 3,717万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全41戸
メゾン・アネックス 767万円 〜 946万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-41 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全20戸
こうしょう庵 1,126万円 〜 2,887万円 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-15 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全42戸
冨田マンション公園 1,814万円 〜 2,304万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全28戸
ユーハウス昭和橋公園 1,929万円 〜 2,295万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全21戸
メイツ六番町ウエストステージ 2,296万円 〜 3,269万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全39戸
サントル大宝 1,199万円 〜 1,732万円 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目5-11 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全9戸
DORFJUBAN 732万円 〜 896万円 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全16戸
六番町シティハウスフローラルコート 2,532万円 〜 3,363万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全29戸
クレールモリ7 2,259万円 〜 2,910万円 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目63 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全12戸
エヌケー六番 1,776万円 〜 2,253万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全32戸
グレイス六番町 2,716万円 〜 3,232万円 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
エトワール 725万円 〜 904万円 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全34戸
プリーマ 689万円 〜 1,725万円 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全66戸
グレースY2 822万円 〜 1,100万円 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全7戸
藤和シティホームズ八熊通 2,599万円 〜 3,400万円 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全31戸
宝マンション六番町第5 1,817万円 〜 2,258万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全27戸
ルミエール六番町 731万円 〜 895万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全20戸
パーク・ホームズ白鳥 2,947万円 〜 3,617万円 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション日比野ウエストの売り時ですか?
宝マンション日比野ウエストがある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で3.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、2年前→1年前:8.41%、1年前→今年:-3.83%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日