京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,500 万円 36.36m²の部屋
〜3,231 万円 63.99m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
8/8インサイトルポ山科新十条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
インサイトルポ山科新十条の売却に役立つ情報をチェック！
インサイトルポ山科新十条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
60.29m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC京都駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
63.74m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 河原町四条店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.6万円 |
60.29m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.6万円 |
58.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 桂店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
54.51m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 長岡店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
52.44m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 京都店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
49.4m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 二条駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.7万円 |
63.74m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 河原町四条店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
60.29m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ山科店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.1万円 |
57.99m² | 2SLDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 桂店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.6万円 |
63.99m² | 2SLDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 西院店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.4万円 |
63.74m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC京都駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
61.56m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 椥辻店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
58.7m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC京都駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
57.99m² | 2SLDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 西院店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
57.99m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エクシブ 京都六地蔵店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
57.99m² | 2SLDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 山科店 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,500万円 （41万円 / m²） 36.36m²の部屋
〜3,231万円 （50万円 / m²） 63.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.36m²の部屋の場合 | 63.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,500万円 | 3,231万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万1,000円 | 113万2,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万1,000円 | 117万2,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,439万3,969円 | 3,113万4,248円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
インサイトルポ山科新十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-0.27% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.39万円 / 月 36.36m²の部屋
〜
16.24万円 / 月 63.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インサイトルポ山科新十条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインサイトルポ山科新十条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.1万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 13万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.51m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 15万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.7万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.4万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 14万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 15.3万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 9万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ翼 | 1,353万円 〜 2,959万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全63戸 |
| BRANSIESTA山科大塚 | 1,957万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝80 |
2024年6月（築2年） 地上7階 / 全31戸 |
| BERG FUJINOMORI | 1,255万円 〜 3,408万円 | 京都府京都市伏見区深草極楽寺町765-1 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BERG FUJINOMORI | 1,302万円 〜 3,247万円 | 京都府京都市伏見区深草極楽町765-1 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| グロスロシェ七条 | 2,595万円 〜 4,173万円 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29-28 |
2025年12月（築1年） 地上5階 / 全10戸 |
| Alpha鴨川(アルファ鴨川) | 2,489万円 〜 3,051万円 | 京都府京都市東山区一橋野本町46-6 |
2025年4月（築2年） 地上5階 / 全49戸 |
| レジデンス ザ 京都東山大和大路 | 5,037万円 〜 9,474万円 | 京都府京都市東山区大和大路1丁目530 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全41戸 |
| ファステート京都ステーションウォズ | 1,514万円 〜 2,566万円 | 京都府京都市南区東九条北河原町3-1 |
2024年8月（築2年） 地上7階 / 全116戸 |
| メステート京都九条庵 | 1,604万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市南区東九条河西町 |
2025年4月（築2年） 地上4階 / 全7戸 |
| クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟 | 3,895万円 〜 6,083万円 | 京都府宇治市六地蔵町並41-1 |
2024年1月（築3年） 地上20階 / 全648戸 |
| ファーストフィオーレ京都コーヴォ | 1,892万円 〜 4,006万円 | 京都府京都市南区東九条東岩本町1-1 |
2026年3月（築1年） 地上8階 / 全39戸 |
| サクシード深草III | 856万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目106 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレサンス十条凛華 | 1,448万円 〜 3,726万円 | 京都府京都市南区東九条柳下町11-(地-) |
2026年2月（築1年） 地上7階 / 全224戸 |
| エステムコート京都ステーション2 | 1,698万円 〜 2,902万円 | 京都府京都市南区東九条東岩本町15-5 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| プラシード京都 | 1,520万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市南区東九条西岩本町35-3 |
2024年2月（築3年） 地上9階 / 全148戸 |
| ソルテラス京都JUJO華 | 2,365万円 〜 3,127万円 | 京都府京都市南区東九条石田町108-1 |
2026年3月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| THEORY KYOTO AURA | 1,126万円 〜 1,964万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目32-1 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全54戸 |
| セオリー京都オーラ | 1,127万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目32-1 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全54戸 |
| ブリリアコート龍谷大前 | 817万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目42-1 |
2025年10月（築1年） 地上5階 / 全30戸 |
| PRIMARY京都南 | 1,689万円 〜 2,699万円 | 京都府京都市南区東九条中御霊町40-2号 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全12戸 |
| BROAD七条河原町RESIDENCE | 3,219万円 〜 4,234万円 | 京都府京都市下京区下三之宮町 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン清水五条 | 4,632万円 〜 1億 6,781万円 | 京都府京都市東山区五条橋東2丁目1-1 |
2024年11月（築2年） 地上7階 / 全64戸 |
| ソルテラス京都勧進橋PARKSIDE | 1,731万円 〜 2,320万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町12-1 |
2025年3月（築2年） 地上8階 / 全59戸 |
| HaleLuana東山 | 3,611万円 〜 9,079万円 | 京都府京都市東山区弓矢町38 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| レヴィア京都烏丸 | 2,750万円 〜 3,685万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全15戸 |
| ドムールY | 1,699万円 〜 2,341万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町49-1 |
2026年7月（築1年） 地上7階 / 全136戸 |
| ユニハイム京都七条通り | 3,174万円 〜 5,697万円 | 京都府京都市下京区材木町473-1 |
2023年12月（築3年） 地上10階 / 全46戸 |
| ラ・アトレレジデンス京都 | 3,260万円 〜 4,311万円 | 京都府京都市下京区材木町477 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全42戸 |
| プレサンス京都室町通紫水 | 1,443万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町12-1 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全79戸 |
| プレサンスTHEKYOTO新町通 | 1,474万円 〜 2,756万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2024年4月（築3年） 地上11階 / 全117戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | インサイトルポ山科新十条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/22
2LDK 2階
2/22
1LDK 4階
3/22
2LDK 2階
4/22
2LDK 2階
5/22
2SLDK 2階
6/22
1LDK 2階
7/22
2SLDK 1階
8/22
2SLDK 2階
9/22
2LDK 2階
10/22
2SLDK 3階
11/22
2LDK 3階
12/22
2LDK 3階
13/22
1LDK 3階
14/22
2LDK 4階
15/22
2LDK 4階
16/22
2LDK 4階
17/22
2LDK 4階
18/22
2LDK 4階
19/22
2LDK 4階
20/22
2LDK 5階
21/22
2SLDK 3階
22/22| 築年月（築年数） | 2025年7月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月19日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：2025年7月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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