この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区八田町605
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,449 万円 47.24m²の部屋
〜2,359 万円 60.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メイプル八田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
60.34m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,449万円47.24m²の部屋31万円 / m²
〜2,359万円60.34m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区八田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区八田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,207万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,090万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,449万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,372万円 | 94.7% |
このマンションと、名古屋市中川区八田町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,449万円 (47.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,449万円 |
買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.84万円47.24m²の部屋
〜9.85万円60.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイプル八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプル八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
7.4万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.4万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
7万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 47.24m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 47.24m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 47.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 47.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 47.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
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メイプル八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:8.41%、 1年前→今年:-3.83% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイプル八田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立常磐小学校
【周辺】名古屋市立一柳中学校
【周辺】愛知県立松蔭高等学校
【周辺】同朋学園同朋大学
【周辺】ヤマナカ 八田フランテ館
【周辺】ファミリーマート
【周辺】名古屋西病院
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンラフィネ | 979万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2904 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
グレイス八田 | 2,195万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルピジョン八田 | 796万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
さくら八田 | 762万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
第2エステート丸万 | 1,283万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中川区万町209 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
藤和シティホームズ高畑 | 2,271万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全26戸 |
イラーヴァティ | 1,625万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
エルドラード | 1,476万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
セントラルコート八田 | 692万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
アトレHAYASHI | 833万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
アトレ高畑1番館 | 1,694万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィング烏森 | 839万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
シェルコート高畑 | 1,039万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
サンコーポ・フジ | 1,351万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
プラティークあらこ | 643万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォールトキワ | 847万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
グランデュー松葉 | 729万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
スプレンドールイルフィオーレ | 1,234万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトー高畑 | 1,871万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ルミエールサコー | 578万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレンス | 1,824万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
ファーレ荒子 | 1,901万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目132 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ラトリシエール | 1,005万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
ソレーユ高畑 | 744万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドハイツ西村 | 760万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
アピエス岩塚 | 1,938万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全27戸 |
シャルマンドミール | 618万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサ岩塚 | 657万円 〜 831万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
宝マンション岩塚 | 1,736万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全42戸 |
ベルカーサ南脇 | 1,538万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください