ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区メイプル八田

メイプル八田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区八田町605

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,461 万円 47.24m²の部屋

2,432 万円 60.34m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メイプル八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メイプル八田の売却に強い不動産会社 12社

メイプル八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイプル八田から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
5.5
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
9.4
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社TSUKUBITO
物件から
281.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メイプル八田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

メイプル八田3階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

50.92m² 2LDK
2階

メイプル八田2階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

60.34m² 2LDK

メイプル八田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,461万円47.24m²の部屋31万円 / m²

2,432万円60.34m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区八田町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区八田町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 2,177万円 100%
築30年(3年後) 2,092万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,461万円 100%
3年後(築30年) 1,404万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区八田町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,461万円 (47.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,461万円
買取 877万円 〜 1,169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイプル八田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.81万円47.24m²の部屋

9.76万円60.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メイプル八田の賃料掲載履歴(38件)

メイプル八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプル八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 60.34m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
7.2万円 / 月 50.92m² 2LDK / 3階 2024年10月
7.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年5月
7.4万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2023年7月〜2023年12月
7.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
7.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年10月
7.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2022年3月〜2022年8月
7.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年8月
7.2万円 / 月 60.34m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2022年2月
7.7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
7.4万円 / 月 60.34m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
7.4万円 / 月 60.34m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年4月
7.9万円 / 月 56.10m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2021年1月
7.7万円 / 月 60.34m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年12月
7.4万円 / 月 60.34m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年9月
7.2万円 / 月 50.92m² 2LDK / 4階 2019年6月
7.7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2019年3月
7.4万円 / 月 60.34m² 2LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
7.4万円 / 月 60.34m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年11月
7.2万円 / 月 50.92m² 2LDK / 5階 2018年11月
7万円 / 月 50.92m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年10月
7.9万円 / 月 56.10m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
7.5万円 / 月 56.10m² 2LDK / 4階 2018年5月
7.5万円 / 月 56.10m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年8月
6万円 / 月 47.24m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2016年8月
7万円 / 月 47.24m² 2LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月
7.5万円 / 月 47.24m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
7.5万円 / 月 56.10m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
7.8万円 / 月 60.34m² 2LDK / 5階 2014年10月〜2015年2月
6.9万円 / 月 47.24m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年11月
7.4万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2014年11月
7.5万円 / 月 56.10m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
7.2万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2014年10月
7.4万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2014年7月〜2014年9月
7.5万円 / 月 47.24m² 2LDK / 5階 2014年8月
6.9万円 / 月 50.92m² 2LDK / 2階 2010年1月〜2010年5月
8万円 / 月 60.34m² 2LDK / 5階 2010年1月

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メイプル八田周辺の中古マンション価格推移情報

メイプル八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メイプル八田
所在地 愛知県名古屋市中川区八田町605
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立常磐小学校

    【周辺】名古屋市立常磐小学校

  • 【周辺】名古屋市立一柳中学校

    【周辺】名古屋市立一柳中学校

  • 【周辺】愛知県立松蔭高等学校

    【周辺】愛知県立松蔭高等学校

  • 【周辺】同朋学園同朋大学

    【周辺】同朋学園同朋大学

  • 【周辺】ヤマナカ 八田フランテ館

    【周辺】ヤマナカ 八田フランテ館

  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

  • 【周辺】名古屋西病院

    【周辺】名古屋西病院

築年月(築年数) 1998年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]

メイプル八田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンラフィネ 979万円 〜 1,529万円 愛知県名古屋市中川区八田町2904 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全18戸
グレイス八田 2,226万円 〜 2,931万円 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 1997年12月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルピジョン八田 746万円 〜 2,066万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全31戸
さくら八田 884万円 〜 1,183万円 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全24戸
第2エステート丸万 1,309万円 〜 2,340万円 愛知県名古屋市中川区万町209 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全7戸
藤和シティホームズ高畑 2,261万円 〜 3,210万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 1998年6月(築27年)
地上13階 / 全26戸
イラーヴァティ 1,637万円 〜 2,211万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全13戸
エルドラード 1,484万円 〜 2,013万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全11戸
セントラルコート八田 689万円 〜 2,177万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全20戸
アトレHAYASHI 771万円 〜 1,054万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全20戸
アトレ高畑1番館 1,668万円 〜 2,107万円 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ウィング烏森 874万円 〜 1,163万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全27戸
シェルコート高畑 1,061万円 〜 1,699万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全18戸
サンコーポ・フジ 1,349万円 〜 1,772万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全12戸
プラティークあらこ 670万円 〜 878万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォールトキワ 881万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
グランデュー松葉 729万円 〜 944万円 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全19戸
スプレンドールイルフィオーレ 1,345万円 〜 2,257万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー高畑 1,865万円 〜 2,563万円 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ルミエールサコー 655万円 〜 887万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
エクセレンス 1,787万円 〜 2,346万円 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全16戸
ファーレ荒子 1,857万円 〜 2,687万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目132 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ラトリシエール 1,006万円 〜 1,301万円 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全28戸
グランドハイツ西村 816万円 〜 2,104万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全31戸
アピエス岩塚 2,037万円 〜 2,661万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全27戸
シャルマンドミール 612万円 〜 834万円 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネッサ岩塚 722万円 〜 900万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全20戸
宝マンション岩塚 1,805万円 〜 2,208万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全42戸
ベルカーサ南脇 1,535万円 〜 2,030万円 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全6戸
高畑シティハウス 2,389万円 〜 4,470万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 2000年10月(築25年)
地上15階 / 全26戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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メイプル八田がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:8.46%、1年前→今年:-3.47%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日